广东
6月20日，广州市南沙区规划和自然资源局对南沙区东井村城中村改造方案进行公示。
根据公示信息，广州市南沙区东井村城中村改造方案城中村改造项目位于南沙湾片区，东至富力唐宁小区，西南至高仔山，北至英东大道。改造范围包括东井村村民住宅及现状物业，改造范围总用地面积21.25公顷，现状总建筑面积为15.70万平方米，总征拆建筑面积15.62万平方米。根据属地村相关资料，改造范围内本村户籍登记数为307户，户籍总人口872人。建设内容主要包括项目复建安置总量13.15万平方米，包括复建村民住宅8.47万平方米，复建地块内公服0.93万平方米，村留用地变更兑现商业商务建筑3.75万平方米。
南沙区东井村城中村改造方案图
（图源：南沙区规划和自然资源局）
据悉，该项目采取拆除新建方式，按照“依法征收、净地出让”模式实施改造，由广州南沙交投城市更新有限公司作为改造主体，负责资金筹集、项目建设等，并配合南沙区开展征地拆迁等工作。在项目建设过程中，由改造主体作为建设管理单位统筹开展项目建设工作，建设项目用地划拨至政府指定部门。
根据方案，在投资和资金来源方面，该项目匡算总成本23.32亿元，含前期工作费用、征收补偿、安置房建设、基础设施和公共服务设施建设等。资金来源主要包括：专项借款、企业自有资金、市区财政资金、政府专项债、中央预算内补助资金等。
广东建设报记者 姜兴贵
◎ 编审：左国兰
◎ 美编：杨榆洁
◎ 出品：广东建设报全媒体内容运营中心
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