北京
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6月24日，联合资信公布评级报告，2021年第一期郑州地产集团有限公司公司债券(品种二)获“AAA”评级。
联合资信评级报告认为，跟踪期内，郑州城市发展集团有限公司（以下简称“公司”）仍是郑州市重要的土地一级开发、基础设施建设及安置房建设主体，也是郑州市唯一的市级保障性租赁住房业务经营主体，业务保持很强的区域专营优势，并继续获得有力的外部支持。2024年，郑州市经济和财政水平均实现同比增长，公司外部发展环境良好。公司建立了完善的法人治理结构和健全的管理制度体系，跟踪期内新增副总经理1名。公司业务板块多元，营业总收入主要来自土地整理、基础设施及施工建设、住房租赁及管理、安置房代建、房产销售等业务，核心业务板块在建项目尚需投资规模大，经营自持项目未来运营收益情况有待关注。公司资产结构仍以非流动资产为主，资产流动性较弱；所有者权益结构稳定性强；全部债务规模继续增长，将于2026年面临一定的集中兑付压力；营业总收入保持增长，公允价值收益和政府补贴等非经常性损益对利润总额影响很大，公司盈利指标整体表现较好；跟踪期内，短期偿债指标表现尚可，长期偿债指标表现较弱，备用流动性充足。
本文源自金融界
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