深圳坪山城投鸿鹄里为什么这么便宜，《项目价格是降价了吗》

深圳坪山城投鸿鹄里为什么这么便宜，之所以便宜，是因为周边楼盘竞争激烈，开发商为了购房者置业，非常有诚意，降价促销打折。《项目价格是降价了吗》项目价格没有太大浮动，价格很有性价比。城投鸿鹄里位于深圳坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧，占地23418.48㎡，建面达111800㎡，容积率为3.2，绿化率高达30%，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司开发，物业管理由深圳市坪山城投智慧物业有限公司。城投鸿鹄里的交房时间2026年1月30号，提供的户型面积从73㎡到97㎡不等，涵盖了3至4房不同户型，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

【占地面积】23418.48㎡

【建筑面积】111800㎡

【容积率】3.21

【绿化率】30%

【楼栋总数】4栋

【总户数】642户

【物业公司】深圳市坪山城投智慧物业有限公司

【物业费描述】住宅：3.9元/㎡·月；商业8元/㎡·月

【停车位】800个

【楼盘概况单价】37500元/平方米

【楼盘概况总价】274-364万元/套

【项目特色】刚需必看 装修交付

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司

【楼盘地址】坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧

交通配套：鸿鹄里的优势非常明显。项目距离坪山云巴一号线的燕子岭站大约1.2公里，这对于日常出行来说非常便利。同时，毗邻19号线（规划中）、33号线（建设中），距16号线石井站约1.6公里 （直线距离）（6站换乘14号线直达福田中心区，9站直达坪山高铁站）。此外，项目靠近金牛路和春熙路，距离南坪快速龙坪入口约3公里，深汕高速公路约3.9公里，这些交通网络的存在，使得无论是前往深圳市中心还是周边城市都十分便捷。

教育配套：鸿鹄里在这方面也表现出色。项目位于深圳中学坪山创新学校学区内，这是一所涵盖九年义务教育的公立学校，具有很高的教育质量。项目本身还配备了公立幼儿园，解决了学龄前儿童的教育问题。此外，项目周边还有南布荔景学校（建设中）和立人高级中学，其中立人高级中学距离项目仅50米，提供了从幼儿园到高中的完整教育体系。

商业配套：城投鸿鹄里项目自带3500平方米的底商，可以满足居民日常的购物和休闲需求。此外，项目周边的商业环境也非常成熟，大约2.5公里处，有坪山首个万象城在建，也是深圳第三座万象城，规划商业规模超过12万平方米，包括9万平方米的集中商业和3万平方米的街区商业，同离坪山益田假日广场约3.6公里，这些商业中心将为居民提供更为丰富和高端的购物体验。

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