今年长沙将供应住宅用地407.43公顷，提出严禁违规开发建设别墅

6月20日，长沙市自然资源和规划局发布了关于长沙市本级（六区）2025年度国有建设用地供应计划的公告，供地范围包括芙蓉区、开福区、雨花区、天心区、湘江新区、望城区、会展片区。

具体来看，长沙市本级（六区）2025 年国有建设用地供应总量控制在1791.16公顷以内，其中新增建设用地控制在 1432.65 公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地 358.51 公顷。

长沙市本级（六区）2025年国有建设用地供应主要分布在湘江新区、天心区和望城区，其供应量分别为 1009.11 公顷、237.06 公顷和 217.72 公顷；雨花区、开福区、芙蓉区和会展片区相对较少，分别为 140.11 公顷、111.44 公顷、42.81公顷和 32.92 公顷。

就各辖区而言，湘江新区主要分布于长沙高新区、大王山片区、高铁西城片区等；望城区主要分布在大泽湖片区、望城经开区等；雨花区主要分布于高铁新城等；开福区主要分布于金霞新城等；会展片区主要分布在国际会展片区；天心区主要分布在解放垸-大托片区、省府周边片区、南湖新城片区、暮云西片区等；芙蓉区主要分布于隆平片区、马王堆等街道。

2025年，长沙市本级（六区）住宅用地供应总量为407.43公顷：其中廉租房用地和经济适用房用地均为0公顷，商品房用地345.51公顷，其他住宅用地 61.92公顷（均为安置房用地）。

公告还指出，湘江新区与望城区要就黄金园、金山桥、白箬铺范围内移交土地做好衔接工作，完善土地收入分配机制，共同推进土地出让；市教育局要做好出让地块教育配套保障工作，比如东湖一期、湘绣园二期、滨江 C7 地块、洋湖 I481-1/I232 地块等；各区政府常务会要专题研究土地出让工作，尽快确定具体出让地块和时序。

值得关注的是，就土地供应原则来看，公告明确要严格执行法律法规及相关政策红线要求，严格污染地块建设用地准入，严禁违规将未开展土地污染状况调查的地块及污染地块供应为“一住两公”用地；严禁平台公司“托底拿地”虚增地方政府财政收入；严禁违规向个人出让住宅用地；严禁违规开发建设别墅、“私家庄园”等。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊