购房攻略-福田中心区-天宸佳园-地铁通勤与刚需客户的理想选择

福田【天宸佳园】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处东北角。
位于福田CBD天宸佳园（佳兆业佳园）原名泰安名苑，前身是东山小区旧改，共分两期开发。项目东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心，西侧是发展兴苑，南临滨河大道，北临星河国际、购物公园。总体来看，项目处于绝佳C位！

天宸佳园_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

【项目名称】佳兆业佳园（推广名天宸佳园0

占地面积】约7590平【建筑面积】约7.64万平

【推售产品】建面约127-787㎡3-5房

【交付标准】毛坯交付【产权年限】70年

【房产性质】住宅 【官方热线】400-855-2986

【总户数】共340户，本次推售143套

【车位数】750个【梯户比】A座4梯4户，B座2梯4户

【项目地址】项目位于福田中心的核心位置，东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。

项目总占地面积约2.8万㎡，建筑面积超40万㎡，分2期开发，一期以住宅为主，二期多为复合多业态，目前在建部分包括2栋建筑，4.66万㎡住宅，340套，可售商品房只有143套。

天宸138㎡户型，四梯四户，专梯入户，整个框架可以灵活打造，大面积没有承重墙和承重柱，可以随心设计自己的家。电梯厅加厨房，外部连廊加半个阳台算赠送面积，所以空间利用还算挺高。

天宸128㎡户型图，双卫浴、双阳台设计，主卧大套房，空间开阔。

项目围绕两个大型交通枢纽、两个口岸、七条地铁线、两条城市东西干道（深南大道和滨河大道）、两条高速公路入口，在这里能感受到一线城市最中心区域的超级交通，让出行游刃有余。

◆ 两大交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽
◆ 2大超级口岸：福田口岸、皇岗口岸
◆ 福田高铁站：全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站
◆ 7条地铁线环绕：1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头
◆ 2条城市东西干道：深南大道、滨河大道

天宸佳园周边有多个大型购物中心，如PAFC Mall、皇庭广场、福田COCO PARK等，购物方便，满足了居民的日常购物和休闲娱乐需求。

天宸所处学区是福田区石厦学校初中部以及福田区福新小学。其中距离福新小学约550M，步行不到10分钟；距离石厦中学步行约1KM。

项目属于深圳已经开发成熟的中心区，又是深圳市政府所在地，故几乎集中了深圳顶级的市政配套资源多达40余个（其中10大市级单位、30大文体地标）：有市级图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆、艺术馆、等文化配套。

区域价值介绍

【世界中芯定位】福田CBD占据全国价值塔尖，对标世界先进城市核芯城区

世界中芯：世界高能级城市CBD之一，比肩纽约曼哈顿，中芯价值始终赢领。

政治中芯：市民中心、10所市级政府机关单位及证监会、银监会等中央派驻福田的行政机构在此聚首。

金融中芯：超约2400亿金融磁芯，深圳约48%经济能量，福田地均GDP、地均税收，连续13年位居深圳首位。

科创福田：约145家世界500强云集，占全市约50%，且国家高新技术企业达约1293家、规上国家高新技术企业达约492家、战略性新兴企业约1403家。

中芯迭代：在十四五规划与深港科创融合，河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中芯、环中芯公园活力城区三大引擎赋能的大背景下，福田已进入3. 0时代。不仅将加快建成国际化中芯城区，还将与香港携手共建世界级科创中心，中芯地位不断迭代升级。

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