山西
信件内容
恒大御府于2024年五月交房至今，大红本办理一直进展缓慢，之前2025年四月份看有人反映过同样的问题，说明两周之内办理手续，但是至今仍未收到任何消息，请有关部门给予及时信息更新，对办理进度和期限，或者困难及时告知。咨询经开区得知离石区恒大御府一期6号楼部分住户已经办理房产证，一期楼层首登已经全部完成，因恒大御府个人原因没有完成缴税导致无法办理不动产，待缴税后便可以办理不动产。现希望进行催促缴税办理不动产。
回复部门
吕梁市住房和城乡建设局
回复内容
网民朋友，您好！吕梁恒大御府项目，建设单位为吕梁市离石区恒煜房地产开发有限公司（隶属于恒大地产集团），用地性质为住宅和批发零售用地，分两期开发建设，总建筑面积22.87万平方米，住宅共9栋，首期1-6号楼，二期7-9号楼，共1850套，约21.2万平方米；商业约1.11万平方米；配套公建约0.43万平方米；地下建筑约6.9万平方米。2020年9月开发建设，2021年5月恒大地产集团爆发经营性风险后停工。2022年6月，为进一步推动项目保交楼，吕梁市经开区管委会委托吕梁发展建设投资有限公司（吕梁市经开区管委会下设国有企业）作为吕梁市恒大房地产保交楼项目责任主体，全面负责吕梁恒大御府项目保交楼等相关事项。在吕梁市经开区管委会保交楼专班的领导下，项目首期1-6号楼已于2024年5月30日交付，二期7-9号楼已于2024年10月30日交付。
吕梁市离石区恒煜房地产开发有限公司现已取得恒大御府1-6号楼首次不动产确权登记。因恒大地产爆发经营性风险，无法履行正常纳税义务，经反复沟通，税务局先行开具了6号楼的不动产发票，办理了6号楼的转移登记，使得6号楼业主成功拿到了大红本。目前经开区保交楼专班正在积极协调省专班及税务部门全力推进大红本的办理，预计7月31日完成。
我局已督促吕梁市离石区恒煜房地产开发有限公司，待可以开具不动产发票后，第一时间联系相关业主办理转移登记。
感谢您对我们工作的关注、理解和支持，欢迎继续批评和监督，同时祝您身体健康，生活顺心，工作顺利！
来源：吕梁市人民政府
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