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对于购房者来说，追求品质是他们最根本的期望。在越秀地产的产品理念中，品质被视为所有项目的基石。当客户选择购房时，他们最为关心的莫过于产品的实用性、美观性、安全性和耐用性。这些关键要素构成了客户对产品品质的核心关注，也正是越秀地产不懈追求的打造目标。

越秀星樾，作为越秀地产在北京的标杆项目，深刻理解城市新升代居住诉求，精研建面约65-127㎡多样户型，满足不同人生所需。本次精心打造的精妆准现房展示样板间，包括建面约110㎡和127㎡两种户型的展示样板间与交付样板间，共4套。全部通过实体楼栋样板间来展示产品的细节与功力，让美好生活场景不再是想象。

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建面约110㎡三居

含金量爆棚的神户型

建面约110㎡的户型，在同类优质产品中脱颖而出，实现了空间尺度感的质的飞跃。踏入房门的那一刻，您将立刻被其宽敞的空间所震撼，“这完全超出了110㎡户型的空间感受！”

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○奢阔宽居 精致人生

这种宽敞的感觉源自于LDK客餐厨一体化设计，使得整个空间通透无阻，阳光与清风自在流淌。此外，户型采用了市场上备受推崇的三面宽设计，约9.6米的超大面宽，使得双卧和客厅均朝南向，采光、通风和景观视野都达到了极致。餐厅还预留了奢感餐边柜、酒柜，不仅提升了用餐体验，也为家庭聚会增添了雅致氛围。

○超大飘窗 无界风景

考虑到城市科智精英对生活场景和功能的高要求，110㎡户型还特别设计了IMAX级别的飘窗。未来业主可设计15公分的收纳柜，扩容家的空间。另外，还可以作为阳光读书角，茶室、甚至是宠物猫咪的乐园。飘窗两侧小空间也能做收纳，这样就增加了灵活的立体收纳空间，放一些摆件、书籍等都是不错的选择。

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○均衡卧室 满配生活

主卧套房奢享近24平方米的宽敞空间，配备独立卫浴设施，确保了居者的私密性与舒适度。南向多功能室面积超过10平方米，空间灵活，满足多样化生活需求。北向的次卧亦超过9平方米，宽敞有余，即便二胎家庭也能享受宽松舒适的居住环境。

○科学布局 便捷高效

以科学布局的U型厨房，融合空间动线与实用美学，确保在烹饪时能够轻松取用所需物品，同时避免交叉干扰。而干湿分离的卫浴间设计，则巧妙划分了功能区域，既保障了使用的便捷性，又维护了卫生间的干燥与整洁，为日常洗浴带来舒适与雅致。

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建面约127㎡四居

理想生活一步到位

建筑面积约127平方米的四居室，采用全明设计，巧妙地将所有提升生活品质的元素完美融合，实现了空间利用的极致和谐。户型设计精心集成了家政间、玄关、干湿分离的卫生间、10.4米三面宽、LDK客餐厨一体化布局、尊贵套房主卧以及超大景观飘窗等众多亮点。

○无界客厅 家庭主场

南向约4米宽的客厅，即便是与豪宅相比也毫不逊色；LDK+X格局，整个公共空间面积超30平，无论是家庭聚餐、宴请好友还是追剧时光，这里都成为了情感交流的最佳场所，营造了Super家庭生活的氛围。

○超极收纳 精算空间

在这样一个旨在容纳三代乃至四代同堂的居所中，收纳系统的巧妙设计显得尤为关键。越秀星樾深入探究空间特性，从玄关的小物品存放、家政间的清洁工具整理、卧室的衣饰归类、厨房的电器的有序摆放、飘窗的艺术品陈列，到卫浴间的洗漱用品储藏，每一处都精心设计了专属的收纳区域。

这一系列精细化的分区收纳系统，将日常生活中繁杂的物品有序地整理归类，不仅提升了整个家的美学质感，更实现了空间的高效利用，为居住者带来了一种更加优雅从容的生活秩序。

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○ 多元功能 无限人生

越秀星樾精心设计的户型，深刻洞察现代生活需求，实现了空间利用的极致优化，确保每一平方米均能发挥其卓越价值。北向的两个卧室设计灵活，可完全打通，轻松转换为宽敞的大三居布局，或独立作为卧室、雅致茶室、专业直播间，空间之宽敞，足以满足多样化的居住需求，体现了越秀星樾对居住品质的深刻理解和不懈追求。

品质精于毫厘

樾鉴国企匠心

越秀·星樾，在工艺上严格遵循三星级绿色建筑标准，优化保温、防尘、隔音。采用架空地面工艺，提升采暖、隔音性能，环保升级。入户门采用实木钢木复合材质，配感应筒灯，室内吊顶、磁吸灯和木饰面搭配个性墙布，营造现代居住氛围。厨房配备方太电器，卫生间科勒马桶，中央空调系统，为互联网精英提供便捷生活。

实景现房呈现

今年买明年住

越秀星樾，朱辛庄神话的缔造者，创造了拿地77天即“售罄”的历史纪录，在2023年上半年，一举出圈，震惊京城地产，如今，精妆准现房热势回归，拥有昌平线+8号线的双轨配置，2站西二旗，4站西二旗，大厂总部聚集，周边近享万科TBD+万达广场+超极合生汇+101全龄教育等满配配套，而星樾作为板块内少有的现房，今年买明年住，无需漫长等待，安全感直接拉满。本次现房加推，一共86套房源，数量有限，欲购从速。

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