官方聚焦|苏州太仓向东岛花园新房售楼处电话：项目地址/备案价

苏州太仓「向东岛花园」

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南门嘉定北门太仓畅享双城三大生态公园环绕城市岛居社区自带商业教育生活配套娄江新城双大学双高铁辐射一环两轴三线环岛景观设计楼盘介绍：向东岛花园四期共19栋13层小高层 共1557户单价1.85万-2.1万

总价185万-270万

越秀·向东岛首付3成项目简讯：

越秀向东岛项目位于太仓与上海嘉定交汇处，拥有上海（嘉定区新和路1558号）、太仓（富达路1号）双门牌号，由国有企业越秀集团越秀地产打造的百万方城市岛居综合大型社区

四期首开小高层，整岛绿化率50%+四期绿化率40％容积率2.16

得房率83%～85%层高2.9m占地面积约83208平方地上建面约241635平方，南北两大出入口车位比1：1.2

国家一级物业越秀物业，楼间距约40～45米

越秀·向东岛总占地1,528亩，是越秀地产布局长三角的扛鼎之作。

凭借优越的区位 ，得天独厚的环境 ，越秀地产将致力于打造配套齐全、健康生态、品质宜居的城市岛居大盘。

项目位于上海嘉定区与太仓市交界处，南门为上海嘉定区、北门为太仓市新区，横跨沪太两地，有“出门大上海，归来金太仓”的美誉。随着太仓娄江新城概念提出，进可享娄江新城发展利好，退可独具水岸幽深谧境，这里似乎不仅是住区，更是理想生活的平台。全明三房，客厅带阳台，灵动空间给居住者更多创意空间～刚需型客户首选，算是本次性价比较高的户型！

• 三房配置，主卧套房设计带飘窗，客餐厅一体化，空间利用率更高！

110㎡的三房两厅，相比上两个户型来的更为方正，三开间朝南，套房主卧带衣帽架，次卧难得拥有大阳台，采光效果可谓一流！

全明三房+南北通透，客厅与餐厅一体，整体视觉上得到了扩展延伸！

126㎡的四房设计可以说相当宽敞，无论是餐厅还是主次卧，都真正做到了舒适和实用的统一！这样好的户型不止收纳功能强，采光通风好，还可以满足不同家庭对于居住的需求！

有点像手枪型的户型，客厅带有景观阳台，采光和通透性都会更好，百变的灵动空间，给居住者更多打造想象的空间～

3+1的户型设计，可以满足更多家庭的居住需求，超7㎡的阳台，尽享社区绿色风景～

下面是97平样板间 户型是一样的

进门鞋柜

客厅

朝南主卧

配套介绍

嘉闵线北延伸段进入太仓段的第一站——娄江新城，当然是最好的。

而娄江新城的越秀·向东岛，就像是个宝藏。一个社区挂着两个城市的门牌号，南大

门连接上海嘉定，北大门通过太和桥连接太仓，地理位置得天独厚，坐拥沪太双城

配套。

百度截图：房姐地产观制图

项目北侧太仓境内，5公里境内生活配套设施应有尽有。

百度截图：房姐地产观制图

项目南门外就是嘉定7路公交总站，一部车沿城北路约9公里左右直达嘉定新城中心

，有嘉定日月光等多个购物中心。

有地铁而且配套齐全，关键是价格也很优秀——妥妥的“价格洼地”！

“限购限价”至今多年，上海的房价还是以年均6%~10%的幅度上涨着。眼看着嘉

定新房均价已经站稳3.2万元/㎡。

数据来源：房多多

好消息是，同样被“限价”的太仓，现在的均价还只有1.6万元/㎡，只有隔壁嘉定

新房均价的一半。

2. 教育

项目周边有幼儿园/小学到中学一体化公办9年制教育，距离项目直线距离约2公里

3. 医疗

距离上海嘉定中心医院约9公里（二级甲等），上海瑞金医院嘉定分院约17公里（三级甲等）

4. 商业

距离项目直线4公里便有万达广场，宝龙广场等城区商业圈，距离嘉定日月光中心

5. 休闲

越秀·向东岛精研新加坡花园城市的规划理念，以约1525亩森林大境，新、老浏河双

水系，将矩阵式的公园绿地系统、绿化系统和水域空间相互连接，形成网络化、一体

化回归自然的生态空间，打造真正的城市里的公园家。

社区内配套有约13.5万方滨河景观公园、约5000方岛心湖，零距离尽享自然鲜氧

，独特的私属级公园家体验，让家人生活回归自在本真。

越秀·向东岛实景拍摄

滨河公园内已建有900米樱花漫步道，规划将会建成贯通整个北河岸的2.2公里漫步

/跑道，漫步道两侧种满了多季樱花（共9种），其中从日本移植了414棵名贵樱花品

种。

越秀·向东岛实景拍摄

每年二月下旬开始至四月上旬，分别有早、中、晚樱花先后开放，花期足足可以持

续一个半月。

越秀·向东岛实景拍摄

同时，在整个滨河公园内，还设置了10多个景观组团：2个儿童乐园（绿野仙踪、繁

华珠玑），2个滨河观景台（雪之物语、朝旭步道），3个运动场（红陌之巅）（篮球

场、网球场、小型足球场），4个景观组团（浪漫樱花、绕花千回、十里芳华、浮云

间)。

越秀·向东岛实景拍摄

岛上还种植着数十棵大型香樟，甚至有一棵“百年香樟”，其它的数百棵名贵树种，

如“海棠”“杨梅”“石榴”“桂花”“丛生朴树”“国槐”“无患子”等，平均都

有20年以上树龄，进入岛内，如同进入森林一般。

越秀·向东岛实景拍摄

社区优质配套

• 健身房-当愈加忙碌的工作不断挤压着休息的时间，一场畅快的运动健身，成了
• 城市精英们的不二之选。

• 游泳池-在城市健身设施中早已成常态，然而住宅内配备业主独享的游泳池实属难
• 得。

• 图书馆-针对业主的阅读与学习需求，让每个年龄层的人都能在知识的海洋中徜徉。

除此之外，为了丰富业主们的生活，越秀·向东岛还精心打造了约6000㎡的

巴比松艺术生活馆。

馆内分别设置了图书馆、咖啡馆、健身中心、恒温泳池、乒乓球室和儿童乐

园等。此外社区内部还规划有品牌星级酒店、商业综合体、邻里中心、泰福

盛世康养中心、幼儿园与国际小学等多元生活场景，全方位满足业主的日常

生活与教育医疗的需求，营造优雅舒适的当代品质住区。

为了进一步提升业主的生活品质，越秀·向东岛还精心打造了约6000㎡的巴比松艺术

生活馆。馆内分别设置了图书馆、咖啡馆、健身中心、恒温泳池、乒乓球室和儿童乐

园等。

巴比松艺术生活馆实景拍摄

苏州太仓「向东岛花园」

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