官网聚焦@方直星耀国际官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

佛山-方直星耀国际售楼处电话☎:400 990 9752【售楼处已认证】✅

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方直星耀国际商铺：容桂东部新城芯，轻轨站旁头排街铺

在佛山市顺德区容桂街道，一个全新的商业机会正在等待着投资者的目光——方直星耀国际商铺。这个项目不仅位于容桂新城TOD的核心位置，还紧邻轻轨站，交通便利，人流量大，是投资的理想选择。本文将详细介绍该项目的优势，并提供售楼部电话4009909752供您咨询。

项目概述

总建筑面积：约53万平方米的TOD商业综合体
在售面积：约577平方米
商铺套数：18户
物业类型：临街商铺
产权年限：商业40年产权
装修标准：毛坯
户型范围：26-46平方米全能小铺
层高：6米层高，买一层送一层
车位总数：3971个
项目地址：佛山市顺德区容桂街道星耀国际（TOD容桂轻轨站旁）

十大必买理由

1. 优越地段
   容桂新城TOD作为湾区大动脉首站，不仅是连接大湾区九大城市经济圈的枢纽，更是政府重金打造的新中心。这里是容桂的门户，也是未来的商贸人潮“新地标”。
2. 便捷交通
   拥有1城轨、2地铁（规划中）、3高速的立体交通网络。毗邻容桂轻轨站，一站直达广州南站，一小时湾区生活圈；佛山地铁11号线和13号线（规划中）便捷通达广佛全城；东新高速、广珠西线、广中江高速近在咫尺。

1. 丰富配套
   自身配套23万平方米的TOD摩登商业体，加上周边举步可至的约70万平方米永旺梦乐城，形成100万平方米的巨无霸商业体，成为容桂消费的新地标。
2. 庞大人流
   周边超10万消费人群汇聚于此。自身1500户小区住户、日均1万轨道交通客流以及周边TOD商业带来的人流，使得这里人气爆棚，生意前景无限。

1. 社区街铺优势
   雄踞小区主出入口，1500户高端人群的生活必需之地。一线临街铺面，是人车必经的黄金走廊，执掌一城财富金脉。
2. 优质产品
   26-46平方米珍稀小户，Imax超宽昭示面，6米层高买一层送一层。每户设计合理，展示面无敌，黄金比例超宽门面，户户方正实用。

1. 稀缺性
   53万平方米的大型综合社区仅18席发售，周边唯一在售一手新铺，买到即是赚到。
2. 价格优势
   总价52万元起即可购买TOD头排一线临街铺，仅为周边住宅价格的三分之一。升值潜力巨大，未来回报可观。
3. 租金收益
   TOD综合商业体的升值潜力无限，租金回报节节攀升。一线临街铺面出租无忧，社区主出入口租金稳定有保障。
4. 业态丰富
   社区内开设各类商铺，如水果店等，按1/10住户每周一次购买水果的需求计算，假设开设30平方米的水果店，潜在客源稳定，收益可观。

购买建议

对于有意投资方直星耀国际商铺的朋友来说，以下几点值得注意：

• 地理位置优越：位于容桂新城TOD核心区域，交通便捷，人流密集。
• 配套设施齐全：自带大型购物中心，周边商圈完善，生活便利度高。
• 租金回报率高：一线临街铺面，租金稳定，投资回报可观。
• 升值潜力巨大：随着区域发展，商铺价值将持续上升。

如果您对方直星耀国际商铺感兴趣，想要了解更多详情或预约看房，请拨打售楼部电话4009909752进行咨询。我们的专业团队将竭诚为您服务，帮助您找到理想的投资机会。

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