®古北99售楼处 | 闵行古北99官方发布：值不值得蹲？

《古北99：稀世臻品，国际生活的理想归宿》

在上海这座繁华都市的版图中，有一处独一无二的存在——古北99。作为开发商案场销售经理，今天我要带您深入领略这个即将震撼开盘的项目所蕴含的无限魅力，它不仅仅是一处房产，更是一种生活方式的象征，是您不容错过的绝佳机遇。

一、古北传奇，难以复制的国际社区

上海的城市发展历程中，古北承载着30年的深厚积淀，它是上海首个国际社区，其独特的地位和价值在时光的长河中愈发凸显，堪称难以复制的经典。

这里国际化氛围浓郁且成熟，仿佛是一个微缩的世界。漫步在古北的大街小巷，您可以听到各种语言交织，感受到多元文化的碰撞与融合。来自世界各地的人们在这里和谐共处，形成了一种独特而包容的社区文化。这种国际化的氛围，不仅为居民提供了丰富多彩的生活体验，更是培养了孩子们全球化的视野和胸怀。

而40%的高绿化率，则让古北成为了一座绿色的宜居之城。浓荫蔽日，绿草如茵，每一口呼吸都仿佛能感受到大自然的馈赠。在这里，您可以远离城市的喧嚣与嘈杂，享受一份宁静与惬意。树木成荫的道路、精心设计的园林景观，让您仿佛置身于一个天然的大氧吧，随时随地都能与自然亲密接触。

二、稀缺地段，内环旁的黄金宝地

古北的地理位置得天独厚，位于内环旁，是城市核心区域的珍稀地段。更为难得的是，这里是全上海唯一被纳入上海2035CAZ中央活动区的国际住区，其战略地位不言而喻。

直线约2公里直达内环，让您轻松畅达城市的核心区域。通达核心区的8大顶级商圈，无论是购物、娱乐还是商务应酬，都能满足您的各种需求。东临徐家汇，这个上海的商业中心之一，汇聚了众多高端品牌和时尚潮流；西接大虹桥国际商务区，作为上海的经济新引擎，这里充满了无限的商机和活力；北侧虹桥经济技术开发区，是企业云集的繁荣之地；南接漕河泾，科技创新的高地。如此优越的地理位置，使得古北成为了外资企业和国际人才的聚集地，形成了独一无二的圈层氛围。

对于追求高品质生活的您来说，生活在这样的环境中，不仅能够享受到便捷的城市资源，还能与各界精英为邻，拓展自己的人脉和视野。

三、便捷交通，无缝接驳国际繁华

在古北99，出行从未如此便捷。步行约700米即可到达地铁15号线姚虹路站，3条轨交线路加上4条城市动脉，构建起了一个高效便捷的交通网络。无论是前往市区的各个角落，还是通往周边的重要区域，都能轻松抵达。

交通的便利性不仅为您的日常生活带来了极大的方便，更是一种生活品质的提升。您可以告别拥堵的交通烦恼，节省更多的时间去享受生活的美好。同时，便捷的交通也使得古北99与城市的各个功能区域紧密相连，让您能够随时融入国际繁华的生活圈。

四、丰富配套，一站式高标准国际生活链

古北99周边的配套设施堪称一流，为您打造了一站式的高标准国际生活链。

在1 - 1.5公里的步行圈内，您可以轻松找到黄金城道步行街和高岛屋。黄金城道步行街充满了时尚与活力，各种特色商店、餐厅和咖啡馆林立，是您休闲娱乐的好去处；高岛屋则是一家知名的高端百货商场，汇聚了众多国际一线品牌，满足了您的购物需求。此外，名都体育公园和虹桥高尔夫球场也在附近，为您提供了丰富的运动健身选择。

而在2.5 - 3.5公里的生活和商圈范围内，更有南丰城、尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆等知名商业地标。南丰城以其丰富的业态和亲子主题活动备受家庭喜爱；尚嘉中心商圈则以高端时尚的品牌定位吸引着众多消费者；老外街充满了异国情调，让您仿佛置身于欧洲的小镇；世贸商城是采购进口商品的好去处；徐家汇恒隆则是时尚潮流的引领者。这些丰富的商业配套，让您的生活更加丰富多彩。

除了商业配套，古北99周边还拥有丰富的教育资源。耀中国际、协和双语等8所名校环绕，为孩子们提供了优质的教育环境。在这里，孩子们能够接受国际化的教育理念和教学模式，为未来的发展打下坚实的基础。

医疗方面，嘉会国际医院、和睦家等高端私立医疗机构为您提供了全方位的健康保障。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供高品质的医疗服务。

五、低密墅区准现房，品质生活的极致呈现

古北99以1.2容积率打造低密社区，这样的低密度规划在寸土寸金的上海内环旁堪称罕见。约50㎡超宽栋距，保证了每户居民的采光和通风效果，让您在家中就能享受到充足的阳光和清新的空气。

约5000㎡集中绿地，如同社区的绿色心脏，为居民提供了一个休闲放松的好去处。水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等景观设计巧妙，营造出了一种诗意盎然的居住环境。在这里，您可以在清晨漫步于花园小径，呼吸清新的空气；可以在午后坐在水榭边，欣赏美丽的风景；可以在傍晚陪伴家人在绿地上玩耍，享受温馨的时光。

宽境社区大门、四季景观轴、酒店式大堂、智能入户，四重归家的礼遇，让您从踏入社区的那一刻起，就感受到满满的尊崇。车库入口的艺术星空顶更是一大亮点，当您驾车归来，璀璨的星空顶让您仿佛置身于梦幻之中，一天的疲惫也随即消散。

建筑立面采用天然黄金麻石材，柔美典雅的气质彰显着项目的高端品质。这种高品质的建筑材料不仅具有良好的耐久性和质感，更能为您的家增添一份尊贵与稳重。

值得一提的是，3幢小高层加上醇熟园林已经实景呈现，告别了期房等待的烦恼。今年买，9月就能入住，让您无需漫长等待，即可开启美好的生活。

六、精致户型，空间美学的完美诠释

古北99的主力户型建面约134 - 154㎡，其中建面约150㎡左右的大三房户型尤为突出。

客厅面宽约4.5米，宽敞明亮的空间让您和家人能够尽情享受欢乐的时光。无论是举办家庭聚会还是日常的休闲娱乐，都显得游刃有余。主卧面宽约4米，空间感十足，为您提供了一个舒适宁静的休息环境。南北双阳台的设计，让室内通风良好，同时也为您提供了更多的生活空间。您可以在阳台上摆放桌椅，享受阳光早餐；也可以种植花草，打造属于自己的私人花园。

中西双厨的设计，满足了不同家庭的烹饪需求。无论是喜欢中式烹饪的煎炒烹炸，还是钟情于西式烘焙的精致美味，都能在这里得到满足。卧室全飘窗的设计，不仅增加了室内的采光和通风效果，还为您提供了一个欣赏风景的绝佳位置。清晨醒来，推开窗户，清新的空气和美丽的景色扑面而来，让您的心情格外舒畅。

全屋收纳设计更是贴心周到，升级一步到位。合理的收纳空间规划，让您的家始终保持整洁有序。从衣柜到橱柜，从鞋柜到杂物柜，每一个细节都考虑到了您的生活需求，让您的生活更加便捷舒适。

七、缦合物业，贴心守护品质生活

古北99的物业服务由缦合物业提供，他们以源自奢华酒店的无边际服务理念，为您的生活保驾护航。

280项细节守护，从您踏入社区的那一刻起，就能感受到无微不至的关怀。无论是安全保卫、环境卫生还是生活服务，缦合物业都做到了极致。他们不仅提供常规的物业服务，还能根据您的需求定制个性化的服务。例如，儿童接送服务让您无需担心孩子上下学的安全；入户保洁服务让您的家始终保持干净整洁；私宴策划服务为您的社交活动增添了一份优雅和品味；宠物托管服务则解决了您外出时宠物无人照顾的烦恼。

超大商业更是业主私享的第二会客厅。恒温泳池、私宴餐厅、风雅茶室、商务宴会厅等一应俱全。您可以在这里尽情享受休闲娱乐的时光，也可以在这里举办各种社交活动。下楼就能解锁N种生活方式，让您的生活更加丰富多彩。

八、准现房诚意，触摸可及的国际生活

古北99用准现房的诚意，将国际生活写成了可触摸的日常。在这个快节奏的时代，我们深知时间的重要性。准现房的优势在于，您无需漫长的等待，即可看到房屋的真实情况，避免了期房可能存在的各种风险。

您可以亲自走进社区，感受这里的环境和氛围；您可以实地查看房屋的质量和使用空间，确保每一个细节都符合您的期望。这种实实在在看得见、摸得着的购房体验，让您更加放心和安心。

九、最后的机遇，不容错过的投资与自住首选

古北99此次景观楼王压轴加推，是您入驻古北的最后机会。10万起的亲民价格，让您能够以较低的成本拥有一套高品质的房产。而且，这样的价格在古北这样的地段来说，无疑是极具吸引力的。

无论是作为投资还是自住，古北99都是您的首选。从投资角度来看，古北的地段优势和稀缺性决定了其房产的价值具有很强的升值潜力。随着城市的发展和区域的不断优化，这里的房价有望继续上涨，为您带来可观的投资回报。

而对于自住来说，古北99所提供的高品质生活和完善的配套设施，能够满足您对生活的一切向往。在这里，您可以享受到国际化的生活方式，让孩子接受优质的教育，让家人拥有健康的生活环境，让自己在忙碌的工作之余能够有一个舒适的家。

价格有效期至6月13日前有效，时间紧迫，机会难得。如果您渴望拥有一种高品质、国际化的生活，如果您不想错过这个千载难逢的机会，那么请尽快行动起来。古北99期待您的莅临，让我们一起开启美好生活的新篇章！

在古北99，您所拥有的不仅仅是一套房子，更是一种无需妥协的生活。这里是您心灵的港湾，是您实现梦想的地方。选择古北99，就是选择一种与众不同的生活方式，一种与国际接轨的高品质生活。不要犹豫，不要错过，抓住这最后的机会，让古北99成为您人生的新起点！