®中鹰黑森林售楼处| 普陀中鹰黑森林官方发布:繁华触手可及

中鹰黑森林：普陀顶豪，极致居住体验的典范之作》

在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅那一方能让心灵栖息、让生活升华的理想居所。今天，我要为您热情推荐的是位于普陀万里板块的顶级豪宅——中鹰黑森林。这里，不仅仅是一处房产，更是一种对高品质生活的追求，一种对理想居住环境的极致诠释。

一、楼盘概览：万里板块的璀璨明珠

中鹰黑森林，坐落于普陀区新村路1717弄，它所在的万里板块，是上海市政府首批确立的四大示范居住区之一，承载着城市发展的厚望与期待。自2007年至2016年精心建造而成，这座楼盘由上海中鹰置业有限公司倾力打造，上海中鹰物业管理有限公司提供专业贴心的服务。

小区规模宏大，共有42栋楼，1264户居民。容积率仅为2.2，在寸土寸金的上海，这样的低容积率堪称奢侈，为居民营造出宽敞舒适的居住空间。固定车位有1355个，配比达到1:1.1，让您的爱车也有专属的温馨港湾。而高达80%的小区绿化，更是使其成为一片都市中的绿色绿洲，仿佛将大自然的生机与活力直接搬到了家门口。

二、建筑风格：森林住宅与德国包豪斯的完美融合

中鹰黑森林的名字源于德语的“Schwarzwald”，意为“黑色的森林”，让人联想到德国西南部那片著名的自然风景区。而这里的建筑设计，也正如其名，将森林元素与德国包豪斯建筑风格巧妙融合，打造出一种独特而又富有魅力的建筑风貌。

从整体规划来看，小区采用了原生态森林公园布局，一梯一户的设计，充分保障了业主的私密性和尊贵感。每一栋建筑都仿佛是这片森林中的精灵，与周围的绿植相得益彰，和谐共生。这种设计理念，不仅让居民能够享受到全方位的景观感受，更让他们在家中就能感受到大自然的拥抱。

三、生态环境：12万方森林，城市的绿色宝藏

走进中鹰黑森林，您就如同踏入了一个绿色的童话世界。这里拥有12万方的城央黑森林，由11000余棵成年乔木精心打造而成，超高的富氧量仿佛让您置身于德国黑森林度假胜地。森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，这样的规模在城市中堪称罕见。

在绿植的选择上，中鹰黑森林更是精益求精。全球甄选移栽百余种绿植，以成年香樟木为绿化核芯，引入榉木、桂花、悬铃木、法国梧桐等成年树木，打造了一条生态绿轴。结合小区旁的内河风光，真正做到了户户有景，让每一位业主都能推窗见绿，呼吸清新的空气，享受大自然的美好馈赠。

小区内人车分离的设计，远离噪音的干扰，为您营造一个宁静的居住环境。而且，这里没有设置椅子和健身器材，几乎找不到任何现代文明的痕迹，仿佛将您带回到了原始森林之中，让您感受到那份纯粹的自然之美。

四、科技加持：瑞士领先技术，打造舒适生活

中鹰黑森林不仅在生态环境上独具匠心，在科技应用方面更是走在了时代的前沿。其四面墙体全由瑞士Air - lux技术的Low - E四层玻璃打造，拥有两层氩气中空层，橡皮条密闭技术达太空舱级，因此这种超高强度、隔热隔音的大玻璃被誉为“透明墙”。

这种玻璃外墙的设计，既不影响室内的日照和采光，又能有效地防止能量外泄，为您的家营造出一个舒适的温度环境。同时，室内还搭配了外置比利时Renson遮阳系统，防晒、防虫、防偷窥，全方位保护您的生活隐私和安全。

除此之外，小区还采用了先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态。与森林环境共同作用，形成了中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进了气候循环，为动植物提供了栖息地，进一步提升了小区的生态环境质量。

在装修污染问题上，中鹰黑森林更是注重每一个细节。工程隐蔽，采用环保进口材料，地板用的是德国Parador环保地板、ERFURT墙纸、德国进口YTONG砖、Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料，全新打造以节能、环保、健康、科技、舒适为使命的纯德建筑哲学，让您和家人住得安心、放心。

到了夜晚，由光环境智能控制系统引入获得世界顶级设计展“100%设计”的示范项目中泰光环境智能控制系统，为您打造出最美的光之森图景，让小区的夜晚如梦如幻，充满诗意。

五、户型多样：满足不同家庭的居住需求

目前，中鹰黑森林保留房源发售，建面约201㎡ - 581㎡，涵盖平层和复式两种户型，总价2500万起，最高可达1亿。无论您是追求宽敞舒适的平层生活，还是向往层次分明的复式空间，这里都能满足您的需求。

想象一下，在201㎡的平层空间里，您可以尽情挥洒自己的创意，打造出属于自己的温馨家园。开阔的客厅，让您可以举办各种聚会活动；宽敞的卧室，为您提供舒适的休息环境；而功能齐全的厨房和卫生间，则让您的生活更加便捷。

如果您喜欢复式空间的层次感和立体感，那么581㎡的复式户型绝对是您的不二之选。楼上楼下的空间分隔，既保证了家庭成员之间的互动交流，又能满足每个人对私人空间的需求。您可以根据自己的喜好，将楼上打造成休闲娱乐区或者书房，楼下则是温馨的生活区，让生活充满乐趣和惊喜。

六、生活配套：便捷齐全，畅享都市生活

中鹰黑森林周边的生活配套设施十分齐全，让您在享受高品质居住的同时，也能体验到便捷的都市生活。

在商业方面，小区附近有巴黎春天百货、ALDI奥乐齐超市、好特卖Hot Maxx等购物中心，满足您的日常购物需求。家乐福、时代联华、乐购超市、盒马鲜生等超市也在附近，让您购买生活用品更加方便。此外，大华虎城嘉年华、大宁商业中心、环球港与长风商圈等大型商业体也都在周边不远处，为您提供了更多的消费选择和娱乐场所。

交通方面，万里到市中心非常方便。地铁有7号线与11号线双线通过，纵向还有15号线，公交线路也十分丰富，有112、213、706、107路等，让您的出行无忧。

教育资源也是十分丰富，周围有童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属小学、初中，晋元高级中学、进华中学等，为您的孩子提供了优质的教育环境。

医疗方面，周边有万里社区医院、同济医院、上海市普陀区中医医院、上海申江医院等，为您和家人的健康保驾护航。

七、样板间实景：亲身感受品质生活

现在，中鹰黑森林的样板间正在开放中，预约即可参观。当您走进样板间，那种精致、舒适、奢华的感觉会扑面而来。

从装修风格上看，样板间融合了现代简约与欧式古典的元素，既时尚大气又不失优雅韵味。每一处细节都处理得恰到好处，从家具的选择到装饰品的摆放，都彰显出品质与格调。

客厅宽敞明亮，采光极佳。沙发柔软舒适，搭配着精致的茶几和装饰品，营造出一种温馨而又高雅的氛围。电视背景墙采用了独特的设计，不仅美观大方，还增加了空间的层次感。

餐厅与客厅相连，餐桌上的餐具摆放整齐，灯光柔和而温馨，让人感受到家的温暖。厨房设施齐全，采用了高端的厨具和橱柜，操作台面宽敞干净，让您在烹饪的过程中也能享受到乐趣。

卧室则是一片宁静的天地。床品柔软舒适，床垫的舒适度恰到好处，让您能够在疲惫的一天后得到充分的休息。衣柜的设计也非常合理，收纳空间充足，让您的衣物摆放有序。

卫生间干湿分离，采用了高端的卫浴设备，淋浴喷头出水均匀，浴缸宽敞舒适，让您在沐浴的同时也能享受放松的时光。

八、物业服务：贴心周到，尽显尊贵

除了以上的种种优势，中鹰黑森林的物业服务也是一大亮点。上海中鹰物业管理有限公司以其专业的服务团队和丰富的管理经验，为业主提供全方位、贴心周到的服务。

物业费在2.95 - 7.6元/平方米·月之间，性价比极高。保安人员24小时巡逻，确保小区的安全。保洁人员随时保持小区环境的整洁干净，让您生活在一个舒适宜人的环境中。

物业还提供各种增值服务，如代收快递、家政服务预约、车辆清洗等，让您的生活更加便捷。无论您遇到什么问题，只要一个电话，物业人员就会及时为您解决，让您感受到家一般的温暖和关怀。

九、总结：一生的理想之居

中鹰黑森林，作为普陀的顶豪楼盘，无论是其独特的生态环境、先进的科技应用、多样的户型选择，还是完善的生活配套和优质的物业服务，都让它成为了城市中的一颗璀璨明珠。

在这里，您可以远离城市的喧嚣和污染，享受大自然的恩赐；您可以体验到科技带来的便捷和舒适，感受到品质生活的魅力；您可以与家人一起共度美好时光，创造出属于自己的幸福回忆。