®华润望云售楼处| 华润中环置地中心望云官方发布:畅享便捷生活

黄金中环双轨交宝藏盘——中環置地中心·望雲TOD，置业绝佳之选！》亲爱的朋友们，今天我要给大家激情推荐一个在上海楼市中堪称璀璨明珠的楼盘——「中環置地中心·望雲TOD」！作为奋战在房产销售一线的我，深知这个楼盘的独特魅力和无限潜力，真心觉得这是您不容错过的购房良机。

一、黄金地段，中环之上的璀璨明珠

「中環置地中心·望雲TOD」位于黄金中环区域，这一地理位置得天独厚，堪称城市的黄金分割点。中环，作为上海的重要交通枢纽和发展脉络，汇聚了城市的繁华与资源。「中環置地中心·望雲TOD」就如同一颗镶嵌在中环上的璀璨宝石，闪耀着独特的光芒。

这里不仅是交通的核心要地，更是城市发展的前沿阵地。随着上海城市的不断扩张和发展，中环区域的房价一直稳步攀升，其土地价值更是不可估量。而我们这个项目，占据中环核心位置，享受着中环带来的便捷交通和丰富资源，未来的升值空间简直不可想象！

二、双轨交通，畅享便捷出行

项目最大的优势之一便是其双轨交通条件。临近15号线和22号线（规划中），这两条地铁线路如同项目的血管，为居民的出行提供了极大的便利。

15号线作为上海的重要轨道交通线路，贯穿了城市的多个核心区域，连接了众多商业中心、办公区和文化景点。无论是前往长宁区的繁华商圈，还是徐汇区的科技园区，亦或是浦东的金融中心，都能轻松抵达。而22号线（规划中）更是为项目的未来出行增添了无限可能，一旦建成，将进一步提升项目的交通优势，让您的出行更加便捷高效。

除了地铁，项目周边还有三条快速路（外环、沪嘉、沪太）环绕，向南畅达12km人民广场、向西12km上海虹桥枢纽站，直线距离中环高架约1.6公里。这样的交通配置，让您无论身处城市的哪个角落，都能快速到达目的地，真正实现了“帷幄全城交通网络”。

三、华润万象汇TOD综合体，开启繁华生活新篇章

「中環置地中心·望雲TOD」是一个集商业、办公、住宅于一体的大型TOD综合体项目。其中，最让人期待的莫过于项目自带的万象商业体系。

约16万方的宝山万象汇，以“Mall + 商街 + 公园”为规划理念，融合了轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态。这里将是北上海的商业新地标，为您打造一个集萃万象的缤纷潮流地。想象一下，当您下班后，无需长途跋涉，只需步行几分钟，就能享受到一站式的购物、餐饮、娱乐体验。无论是与家人一起在餐厅享受美食，还是与朋友在商场购物消遣，亦或是带孩子在儿童乐园玩耍，都能在这里得到满足。

万象汇的商业氛围将吸引大量的人流和资源聚集，进一步提升项目的区域价值。周边的日月光广场、静安大融城、大宁商圈等商业中心也在咫尺之遥，让您的生活更加丰富多彩。

四、华润品质，匠心筑造理想家园

华润集团，作为香港与中国内地最具实力的多元化企业之一，一直以来都以高品质的产品和服务著称。华润置地更是秉承了华润集团的优良传统，在上海打造了众多经典作品，如外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等。

2023年，华润置地择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。「中環置地中心·望雲TOD」便是华润置地的又一力作，从规划设计到建筑施工，每一个环节都倾注了华润人的心血和智慧。

项目涵盖约150米国际化超高建筑群，TOD上盖地标级企业总部。打造智慧科技创新办公模式，凝聚城市向上的菁英信仰。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境，还能感受到浓厚的商务氛围和创新精神。

五、首开房源，户型多样满足需求

此次项目首开160套建面约108 - 133㎡的3/4房房源，户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。

无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的户型。每个户型都充分考虑了采光、通风和私密性，让您在家中就能享受到舒适的生活体验。

项目的均价为66499元/㎡，在这个黄金地段来说，性价比非常高。与其他同区域的楼盘相比，「中環置地中心·望雲TOD」不仅在价格上有优势，在品质和配套方面更是遥遥领先。

六、丰富配套，打造全方位优质生活

（一）教育资源

项目周边教育资源丰富，规划有14所学校，包括8所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中和2所九年一贯制学校。南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附中、上师大附属学校官宣签约南大板块，让您的孩子从小就能享受到优质的教育资源（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）。

（二）医疗资源

在医疗方面，项目周边有华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、祁连社区卫生服务中心等多家医疗机构，为您和家人的健康提供了三重保障。

（三）生态环境

南大板块拥有广袤无垠的自然生态，绿地面积占比约43%，特色公园40余个，人均绿化面积（39.38㎡）是上海人均绿化面积（12.5㎡）3倍。与桃浦绿地相连集合约311万平方米，组成上海中心城区超大楔形绿地，让您仿佛置身于大自然的怀抱中，享受清新的空气和美好的风景。

七、物业管理，贴心服务品质生活

项目的物业管理由国内影响力领先的城市空间运营服务商——万象服务负责。万象服务秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道，以人本、科技、绿色、融合为特征，运用科技智慧平台，智慧引领城市生活。

物业管理业务覆盖100 + 个城市，在管项目750 + 个，物业管理业务合约面积超2.91亿平方米。2023年中国物业管理卓越标杆项目，在管写字楼145座，写字楼物业管理面积820万㎡。

海派物业更是提供多触点式感官服务，从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉的丰富融合，以生动的情绪体验传递出项目独特的生活态度。通过混合的功能业态和空间的属性呈现出海派的生活方式和海派生活空间，让您感受到家一般的温馨和舒适。

八、认购详情，把握购房良机

亲爱的朋友们，这么优秀的楼盘，您是不是已经心动了呢？下面是项目的认购详情，请您一定要仔细阅读，抓住这个难得的机会！

认购时间：6月13日9时 - 6月17日12时

认购金：70万

入围比：1:2.0

社保系数：0.12/月

开盘时间：6月24日11:30

为了方便您看房和咨询，我们特别设置了二维码预约通道。您只需点击下方二维码，即可预约看房。预约报名购房额外还可参加团购优惠，等待小助理联系。识别二维码，进入“华润·望雲”看房通道，案场销售会第一时间与您联系。不过，目前仅接待预约客户，所以请您提前预约哦！

九、未来发展潜力无限

除了以上提到的各种优势，「中環置地中心·望雲TOD」所在的南大智慧城板块还拥有巨大的发展潜力。

南大智慧城历经10年发展，已开始加速兑现。未来将以丰翔路、南大路双TOD为核心共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。内部产业生态发展迅猛，未来将形成以数字经济、合成生物等为代表产业的千亿级产业集群。

建设有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业汇聚，组成多维高效的繁华城市枢纽。随着南大智慧城

的不断发展和完善，「中環置地中心·望雲TOD」的价值也将不断提升。

根据上海2035规划，宝山被纳入上海中心主城，未来将加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展。这意味着项目所在的区域将迎来更多的政策支持和发展机遇，未来的发展前景一片光明。

十、总结

「中環置地中心·望雲TOD」是一个非常值得购买的楼盘。它拥有黄金中环的优越地理位置、双轨交汇的便捷交通、万象汇TOD综合体的繁华商业配套、华润置地的高品质建设、多样化的户型选择、丰富的教育资源、完善的医疗和生态环境以及专业的物业管理。无论是自住还是投资，都是您的不二之选。

亲爱的朋友们，机会难得，时不我待！如果您对这个项目感兴趣，千万不要犹豫，赶紧点击下方二维码预约看房吧！让我们一起开启美好生活的新篇章！

感谢您的关注和支持，期待在「中環置地中心·望雲TOD」与您相遇！