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那么问题来了，保利燕璟和颂为什么能有这么强的虹吸力，让全城的改善客户都为之投票，打call？这首先要得益于燕子矶独特的“三高”气质。

一是，肉眼可见的“高”性价比；

摊开地图，你会发现中产们想要在主城买套品质房并不容易。首先，当前整个新街口以北片区，房价基本已经破4万，部分板块的楼盘还卖出了5万+的高价，留给中产的机会越来越少，燕子矶3万+的价格成为妥妥的价格洼地；

示意图，仅供参考

其次，真正能做到“低总价高品质”的楼盘寥寥无几，但保利燕璟和颂为我们打开了一个新格局：在燕子矶核中核，以3万+的单价对标南京超一线板块5万+豪宅的品质感，这样的高性价比谁能抵住不心动？

更何况，现在保利燕璟和颂还有清盘钜惠，泼天福利，无异于巨大红利前“倒车接人”！性价比拉爆了！

二是，与主城日渐耦合的“高”效通达性；

在过去，你一定很难理解，为什么一个在龙江上班的人会选择在燕子矶买房。秘诀就藏在它四通八达的通达性里，这也让买保利燕璟和颂的人不再局限于城北，而是真正的四面八方。

示意图，仅供参考

已经通车的地铁1号线，有效串联起南北两大新街口，仅约半小时就能让你一边近享城北“新”街口的繁华，另一边尽享“中华第一商圈”的顶奢；

预计2024年底贯通的7号线，拥有13大换乘站，鼓楼、龙江、河西中、河西南，想到哪里都很方便；

而预计明年通车的地铁6号线，则连通起燕子矶、玄武、南部新城等重要板块，保利燕璟和颂距地铁口直线距离仅约450米，真正地赢在起跑线上了。

三是，不断完善的“高”度兑现力；

南京的众多板块都不乏宏伟规划，但确定性优先的时代下，唯有真正的落地兑现才是王道。燕子矶就是这样一个兑现速度快且导入资源全的板块。

从一片滩涂到现代化新城，河西用了十余年；而反观，今天繁华的城北“新”街口，只用了其不到一半的时间，大有“青出于蓝而胜于蓝”之势。

特别是自2022年来，燕子矶的交通、商业、教育、商务地标等多个层面迎来集中兑现，城北“新”街口实至名归。它强悍的爆发力与成长性，甚至名列全市前茅。学、铁、商等醇熟资源，就在保利燕璟和颂家门口约400米范围内全配齐，更是凡尔赛本赛！

示意图，仅供参考

特别是今年板块新引进了公办南外（仙林外国语学校伯乐中学），形成了以南外和南师领衔的四大教育集团，让燕璟和颂更加火了！

示意图，仅供参考

层层抽丝剥茧后，我们会发现，雄踞燕子矶正核的保利燕璟和颂，其地段天赋是别的楼盘难以企及的！如此众多精华资源拱卫出的C位盘，不做销冠，还有谁能够得上？！

航拍实景图，仅供参考

3张王牌在手保利燕璟和颂买到就是赚到

保利燕璟和颂以实力硬控燕子矶市场近两年，倘若仅靠地段躺赢，显然是不科学的。在产品的打造上，自然也少不了几张王牌。

王牌1：眼见为实的确定性，准现房就是香！

目前，保利燕璟和颂小区的会所、地库、入户大堂、外立面、样板间、中央实景乐园等已经建成展示，整个小区接近准现房状态，预计明年年底就能拿房（实际交付事宜以开发商通知为准）。今年买，明年住，没有比这更美好的了！

园林实景图，以实际交付为准

保利燕璟和颂为我们带来的不仅有眼见为实的安心，更有比肩河西5万+豪宅盘的跃级享受。公园式的大门入口、约1000㎡下沉式私享会所、美轮美奂的星空顶地库、归家仪式感拉满的地上地下双精装大堂等，“超值”性价比在这里被具象化了！

地库实景图，以实际交付为准

王牌2：建面约89-132㎡全优户型，功能性与舒适度兼具！

项目仅余的约20套房源中，建面约89㎡房源约4套，这基本上是目前整个南京主城的最小户型门槛。项目直接给到诚意价，以往仅能购买远郊板块的预算现在直接一步到位买燕子矶，确实够给力！

户型示意图，仅供参考，滑动查看

建面约109㎡，三室两厅两卫设计，什么叫真正的户型放大术，保利燕璟和颂为我们打样了。

约5.1米大宽厅，客餐厅空间约29㎡，可与市面上不少建面约143㎡户型掰腕子；南向双联阳台搭配270°瞰景大阳台，坐在室内也能一览无余窗外美景；全屋还有5大飘窗，不动声色间获得更多使用面积...

样板间实景图，以实际交付为准

建面约132㎡，为四房两厅双卫设计，如果你预算充足，强烈建议你入手该户型。

约7.1米大横厅＋同宽的阔尺阳台，还有约3.6米开间的主卧套房，改善属性更浓烈，特别是主卫还采用了双台盆设计，这在同面积段产品中非常罕见，可以说是保利燕璟和颂的“发明”。

样板间实景图，实际以交付为准

妥帖的户型设计之外，保利燕璟和颂还给到上乘的装修水准，项目的升级装修选用松下、兰舍、菲斯曼、西门子、铂浪高、唯宝、高仪等国际一线大牌，辅以室内大气简约的臻装，为业主带来更高质的舒心生活。

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