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【项目基础信息】

占地面积：总占地约2.9万㎡

建筑面积：总建筑面积约24.8万㎡

产品属性：商务公寓

楼层分布：3层-34层

办公总套数：356套

主力面积段：约88㎡-102㎡112㎡

层高：3.15米

总楼层：34层

标准层户数：6户

楼层分布用途：10层、22层为避难层

开发商：深圳市广兴源投资发展有限公司

物业公司：深圳市恒诚物业管理有限公司（世邦魏理仕）

项目地址：深圳市宝安区新安六路与金科路交汇处

前海是国家重点战略粤港澳大湾区的核心战略高地，项目位于前海、宝中、大铲湾三核要地已连成一体，三核驱动带来多重利好叠加。

逐渐形成今日深圳最强大的高质量发展高地和最澎湃的经济活力引擎。

腾讯企鹅岛定位国际一流的“互联网+未来科技城”，对标苹果新总部园区，建成运营后预计可聚集约超10万名高新科技人才，抢占万亿级市值高地。

坐拥超百万核心商圈顶级湾区商业荟萃

万象前海、壹方城、欢乐港湾、大仟里、前海HOP天地、海雅缤纷城等商业配套，与繁华万象零距离。

而且在规划上，宝中很有特色，相对更加立体。基本框架为：“一条岸线、两条轴线、三个圈层、一个都市绿环”。

一条滨水岸线：中心区南侧为近凭水色，远眺山光的公共休闲区，规划布置了海滨公园、演艺中心、滨海酒店、滨海休闲俱乐部等休闲设施。

两条轴线：一条是中央绿轴，以海滨广场为主线，安排了图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心等文化设施。另一条是发展轴，沿新湖路地铁线周围形成购物中心、步行商业街等服务设施。

三个圈层：第一圈层为核心商务办公区，规划有约180万平方米高档商务办公楼及配套；第二圈层为核心商业区，规划有约120万平方米的大型商业购物中心、五星级酒店、办公及配套公寓为一体的商业区。第三圈层为市政居住混合区，为核心区的外延部分，包括体育中心、商业街、商住混合建筑、人居建筑等。

一个都市绿环：沿核心区外围道路外侧控制30米宽的绿带，与滨海带状公园、中央绿轴相连，创造一个郁郁葱葱的都市绿环。

四维一体交通体系转瞬会晤全球资本

★海路：大铲湾港，妈湾港，太子湾邮轮母港就在区域附近；

★陆路：沿江高速、宝安大道、沿江高速、107国道、京港澳高速环绕；

★空港：毗邻宝安国际机场和香港国际机场；

★轨道：11号线、1号线、5号线穿越环绕，未来还规划港深西部快线及15号线，串联大铲湾。

24小时绿色醉氧生活尊享滨海慢生活

18公顷生态绿荫，悠享24小时绿色醉氧生活，湾区自然会客厅，坐拥一线海景与城央美景带来的惬意人生。

这是一个怎样的“5G”智慧社区？

资本总是敏感而前瞻的。面对如此前景无限的蓝海，岂能错过？

广兴源即是其中的一个佼佼者。扎根宝安17年，筚路蓝缕，低调务实，曾打造区域标杆法式豪宅22万㎡广兴源圣拿威。

今天，受益于时代发展，贯合天时地利人和，广兴源推出全新大作。

顶级物业服务标准尊享国际化服务

联合国际顾问——世邦魏理仕强强联手，建立顶级标准；构建蓝钻服务四大体系，感受塔尖人生极致尊贵。

深圳宝安（广兴源蓝湾）
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