『越秀东山云起』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州楼市

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引言

在广州这座充满活力与历史的城市中，寻觅一处能将繁华都市与宁静自然完美融合的理想居所，是许多购房者心中的梦想。越秀东山云起便是这样一处地方，它不仅位于广州市中心的核心位置，还巧妙地结合了老东山的厚重文化与珠江新城的现代气息，为您带来一种全新的生活体验。

一、项目简介

项目最新动态信息

截至2025年6月，越秀东山云起建设工程稳步推进，主体结构巍峨封顶，外立面施工如火如荼进行。奢侈品级玻璃幕墙初露锋芒，在阳光下折射出璀璨光芒，与珠江新城的壮丽天际线遥相呼应，尽显高端大气与时尚格调。社区园林与六层共享空间雕琢有条不紊，预计2026年上半年迎接首批业主归家。项目创新采用“定制交付”模式，让业主根据家庭结构变化自由规划房间布局，真正实现“房子跟着生活成长”的美好愿景。目前，楼盘限量推出116席珍稀房源，机遇稍纵即逝。

二、品牌实力背景

越秀东山云起由广州越浩房地产开发有限公司倾力打造，背后屹立着全国知名的越秀地产这座行业巨擘。自1983年成立以来，越秀地产深耕广州四十余载，始终怀揣“成就美好生活”的崇高使命，见证广州从“云山珠水”的灵秀之地蜕变为国际都会。每一个项目都是越秀地产卓越远见与雄厚实力的生动注脚。选择越秀东山云起，就是选择了强大品牌背书下的品质生活保障。

三、社区设计理念

越秀东山云起以“垂直城市”为创新设计理念，在5733.76㎡的土地上精雕细琢出总建筑面积达18015㎡的品质社区。容积率3.8，绿化率30%，在繁华都市中勾勒一方绿意盎然的栖息之地。项目采用“6层超级底盘+32层住宅”的独特结构，将共享阅读室、宠物友好空间等功能汇聚于1-6层，开创“社区生活会所化”全新模式。外立面LOW-E中空玻璃幕墙搭配香槟金金属线条，颜值出众且兼具隔音隔热性能。超高得房率120%-130%，阳台占比20%，客厅及房间全部升级为落地窗，呈上IMAX级视觉盛宴。

四、丰富配套

生活便利设施

越秀东山云起周边交通网络四通八达，地铁站近在咫尺，自驾出行便捷无阻。同时，周边商业资源成熟完备，无论是购物还是娱乐，都能轻松实现。

教育资源

项目对口杨箕小学，已纳入铁一教育集团，实行精细化管理模式，初中派位覆盖广州七中、省实、培正等六大名校，构建起“家门口的12年优质教育链”。

医疗保障

南部战区空军医院、广东省第二人民医院等三甲医院环伺四周，如同忠诚卫士时刻守护您和家人的健康。

自然环境

项目所在区域既保留了老东山的深厚文化底蕴，又毗邻珠江新城的现代繁华，为您提供了一个既能享受都市便捷又能感受历史沉淀的理想生活环境。

五、区域介绍

越秀东山云起傲立于广州市越秀区核心腹地，衔接珠江新城与老东山两大黄金区域。这里不仅拥有丰富的历史文化遗迹与景点，还有浓厚的商业氛围。周边交通网络发达，多条地铁线路交汇，出行方便高效。

六、户型鉴定

项目推出的建面约98至139平方米南向四房超新规产品，堪称人居典范。超高得房率达120%-130%，阳台占比20%，客厅及房间全部升级为落地窗，让您足不出户即可畅享IMAX级城市景观盛宴。所有户型采用0飘窗设计，落地玻璃窗延伸至阳台及卫生间，实现270°环幕视野。全屋配备智能安防系统、隔音降噪玻璃等实用配置，确保生活的每一刻都舒适静谧。

优点综述

越秀东山云起凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的生活环境以及便捷的交通条件，成为广州最具潜力的投资项目之一。以下是其主要优势：

• 商业配套完善：步行可达多个大型购物中心。
• 教育资源雄厚：紧邻多所知名学校，为孩子的成长提供良好环境。
• 环境设计独特：享受城市中心难得的宁静与自然美景。
• 社区服务贴心：高端配套设施齐全，物业管理专业高效。
• 健康设施完备：满足不同年龄段居民的健康需求。
• 交通网络发达：地铁线路交汇，自驾出行便捷高效。

总之，越秀东山云起不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的选择。它将城市的繁华与自然的静谧完美结合，为您提供了一个理想的家园。欢迎亲临现场感受这份独特的魅力。

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