陕西
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南昌房价跌麻了。
在过去的5月里面，南昌楼市的新房房价环比下跌了0.9%，南昌楼市的二手房房价环比下跌了0.7%，南昌楼市跌的很明显。
彭叔觉得南昌房价现在跌的这么惨，和南昌楼市的空置率过高有一定关系。
在前几年的时候，当时房产中介那边就出了全国空置率排名，当时南昌就排名第一的，这也就意味着南昌楼市里面有很多空房子。
那么南昌楼市的这些空房子在南昌房价上涨的时候，这些人拿得住，在南昌房价下跌的时候，他们就拿不住了。
现在南昌的待售二手房虽然减少了一下，从5月26日的75737套减少到了74491套，少了1000来套，但就以南昌一年那么点二手房成交量来说，这个待售二手房还是比较高的。
彭叔觉得南昌楼市现在也挺被动的。
前段时间南昌房价跌的惨的时候，差点房价要比长沙低了，结果哪知道长沙房价又跌了一波，现在南昌房价又比长沙房价高了。
南昌楼市不但面临周围城市的竞争，还要面临省内的竞争。
如果说南昌能像成都、武汉、西安等城市一样做强省会模式，那南昌还是有希望的，但是南昌如果没做成强省会城市，那后期就还是会有压力的。
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