黔江区闲置资产“变身记”，停车场经营系统破局停车运营新挑战

智慧停车场破解民生难题——黔江区闲置资产“变身记”

黔江区城投集团通过盘活正阳街道一处闲置荒坡，仅用18天建成占地1.5万平方米的行政中心智慧停车场，新增车位489个，有效缓解了市民前往行政服务中心办事的"停车难"问题。该停车场配备智能监控、无感支付系统，并设置工作人员引导，大幅提升便民服务水平。

项目创新采用"公益+智慧"双驱动模式：推出新能源车2小时免费停放、燃油车全天13元封顶的差异化收费政策（较周边商业停车场优惠超30%）；同步建立资产运营分析平台，动态监测12项效能指标，并面向周边单位提供年租/月租定制服务，保留5%车位作为"便民应急车位"。

此项目是区城投集团落实国有资产盘活战略的缩影。近年来，集团通过开发"城投资产管理系统"，采取出租、出售等方式高效处置闲置资源，已累计建成9座智慧停车场（新增公共车位1590余个），盘活241亩闲置地块，实现年租金增收100余万元，形成"建设-运营-反哺"良性循环，赋能城市品质升级。

智慧赋能，破局停车运营新挑战——科拓停车经营系统

高效化解停车难题，提升资产运营效能，已成为城市治理与企业发展的重要课题。选择领先的技术平台是达成这一目标的关键。

科拓停车经营系统，正是这样一套为现代停车场量身定制的智慧运营中枢。它以“全场景感知、全流程智控、全要素管理” 为核心，为停车场业主与管理者提供强大支撑：

进出极速畅行： 搭载高精度车牌识别技术，结合多样化无感支付（如ETC、支付宝、微信），显著缩短车辆进出场时间，大幅提升通行效率，有效缓解拥堵，用户体验显著提升。

资源动态调配： 系统云端平台实时汇聚并分析全场车位状态、车流及收费信息。管理者可据此制定灵活策略，如分时定价、长租短租组合、错峰共享、优惠券发放等，有效提升车位周转率与运营收益。系统特别支持对新能源车友好政策的便捷设置与精准管理。

资产精益运营： 内置专业的资产运营分析模块，深度追踪车位占用情况、周转效率、营收趋势等核心指标，生成可视化报表。管理者可清晰掌握资产效能，识别优化空间，为停车场的规划、改造与服务升级提供科学决策依据，助力资产保值增值。

运维降本增效： 通过远程集中管控、电子化对账、设备状态智能监测预警等功能，显著降低人工依赖与管理复杂性，提升整体运营效率。系统的稳定性和扩展性确保了长期可靠运行与价值。