你好！万科·民安 雲河锦上！你好！全周期“透明化”服务

有温度的建筑，才能打磨出更温暖的生活。

入郑十三载，万科恪守“保质交付”底线，秉持“产品主义”与“长期主义”，以行业领先标准，全周期践行透明共建。在万科·民安 雲河锦上，郑州万科超前实景呈现内外细节，让每个环节“透明可视”，以坚实行动兑现美好生活承诺。

01

好房子万科造

打开“围墙里的世界” 提前看见家

6月18日，万科·民安 雲河锦上8#2-15层、17#号楼迎来首批业主工地开放日，在工程师、置业顾问的陪同下，多位业主与客户前往示范区实景探访，深入了解万科工艺工法，共鉴家的模样。

考虑到部分业主与客户无法亲临现场，万科·民安 雲河锦上全程开启现场直播，实景跟拍工地现场的每处细节，共享这份美好。

参观前，工程代表首先为大家介绍了工程进度情况，作为郑州楼市置业必看的热门项目，万科·民安 雲河锦上以“兑现优先，配套先行”的方式，俘获一大批买家的心。首开前7天，约1.3万方实景示范区&实体样板间同批次全维亮相；首开仅55天，盛大举行一批次洋房主体封顶仪式。

万科·民安 雲河锦上不仅超前呈现全户型实景样板间及透明工法样板间，无保留展示施工工艺、材料与部品功能，让“看不见的匠心”一目了然；更同步以线上线下建造全程透明机制，通过双周实景快报与月度工程家书，让业主清晰掌握家园生长脉络。

开放日当天，大家一起步入社区，一路穿行宝门廊、社交空间、学习空间、运动空间、东方云锦十三院等互动式主题节点，从景观-植物-休闲等多个维度，全面了解万科·民安 雲河锦上的社区打造观，提前感受主城低密洋房社区的多元场景与全龄友好生活。

现场快讯：“万科的服务一直说是最好的，我以为只是服务体贴一点，没有什么大差别，亲眼看到公园绿廊与商业街区无缝衔接，才真正理解‘把城市折叠进生活半径’的含义。原来在很多我们看不见的方面，他们都在下功夫，这我是真的没有想到的。”业主王先生惊叹道。

02

工地开放：毫米级工艺背后的透明哲学

把交付后的美好，提前呈现

万科·民安 雲河锦上一直将工地开放视为“信任前置”的关键一环，坚持将隐蔽工艺“透明化”，通过室内“透明工厂”样板间的展示，将施工中各类工艺的做法、室内各部品的功能等看不到的细节，无保留地展示给客户。

活动当天，在悠闲而惬意的氛围中，大家一路行至示范公区，了解单元大堂的材质工艺，感受真实的仪式感入户体验，并在置业顾问的带领下，进入实景工艺工法样板间。

本次开放日采用“1对1工程师全程陪验”模式。万科工程师面对面为业主与客户讲解万科工程体系、匠心工艺及独创工法，并将隐蔽工程与关键工序清晰呈现——从墙面处理、全屋地暖到卫生间防水，让广大业主切身感知万科造好房子的标准。

在管理标准上，郑州万科对万科·民安 雲河锦上实施严格巡检、验收标准及制度，项目每月接受城市、每季度接受区域、集团三道关卡巡检，确保施工的高品质、精细节，而工艺工法样板间，正是万科·民安 雲河锦上验收制度中的标尺，以实景提前呈现家的力量。

现场快讯：“万科的服务一直说是最好的，我以为只是服务体贴一点，没有什么大差别，亲眼看到公园绿廊与商业街区无缝衔接，才真正理解‘把城市折叠进生活半径’的含义。原来在很多我们看不见的方面，他们都在下功夫，这我是真的没有想到的。”业主王先生惊叹道。

03

卷配套、卷场景、卷兑现

以场景主义+长期主义营造 让产品穿越市场周期

在当前房地产行业深度调整期，万科·民安 雲河锦上以“超级底盘”产品哲学与“透明工厂”服务体系的深度融合，重新定义了“好房子”的标准——这不仅是一次产品升级，更是对居住本质的回归与行业价值锚点的重塑。

从开盘10个月销17亿（数据来源：郑州克而瑞）、2025年1—5月登顶郑州销冠的数据背后（数据来源：郑州克而瑞），是万科对行业的三重颠覆：

(1)场景取代配套——约3000㎡开放式街区+约1700㎡泛会所（学习空间、社交空间、运动空间、童玩空间），从“有学区/商业”升级为“下楼即入生活剧场”，用高频场景激活土地价值；

(2)透明取代承诺——将“保交付”进化为“全周期质量共建”，以工程家书、工地开放、云监工等动作为行业树立信任新标尺；

(3)情绪价值取代功能价值——宝门廊、三进宋韵门庭、东方云锦十三院等设计证明：房子不仅是容器，更是承载诗意日常的“情绪容器”。

万科·民安 雲河锦上以透明建造消解不确定性，以场景浓度预演未来生活，更以北宋雅集式的精神场域，治愈当代都市人的存在性焦虑。它的意义早已超越单个楼盘，它昭示着：当房企敢于将工地变为“透明展台”、将业主转化为“共建合伙人”，产品力才能真正升维为抵御周期的核心竞争力。

审核：卢超峰