和磡1号统建楼属于小产权房吗，产权类型是什么，可以购买吗

深圳和磡1号统建楼属于小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称 “乡产权房”。和磡1号统建楼这类统建楼通常基于集体土地开发，不具备像商品房那样的完整产权属性，所以归属于小产权房范畴。产权类型为集体产权。和磡 1 号统建楼的土地属于集体所有，房屋产权依附于集体土地性质。购房者所获得的并非独立的国有土地使用权及房屋所有权，一般是以合同形式约定房屋的长期使用权。

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磡1号统建楼可以购买。从优势来看，和磡1号统建楼价格低于周边商品房，且为现房、精装修，对于预算有限且急需住房的人群有吸引力；地段优越，交通、配套完善，自住便利性高。您在寻觅深圳龙岗的优质房源吗？项目周边配套一应俱全，阳光湾畔、坂田天虹等购物中心环绕，满足您的购物需求；坂田医院为您和家人的健康保驾护航；坂田实验学校、龙岗外国语学校等名校云集在一公里范围内，孩子可尽享优质教育资源；黄金山公园、信义嘉御山等自然景观近在咫尺，让您在繁华都市中也能拥有一片宁静天地。和磡1号房屋为精装修，品质上乘，可拎包入住，户型方正实用，采光通风佳。

和磡1号统建楼目前在售两房一厅总价68.8万起，租金3500元 / 月，性价比极高，付款方式灵活，可一次性付款，也能首付五成，分期3 - 5年。而且小区为电梯房，民水民电，有独立天然气。根据规划，未来这里交通将持续升级，产业不断发展，公共设施愈发完善。这样集地段、配套、户型、价格、优惠于一身的和磡1号统建楼，难道不是您理想的选择吗？

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