北京
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分文字图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
北京万科大都会滨江是一个位于通州运河商务区的高品质商住项目，以下是其详细介绍：
基本信息
- 位置：通州区黄船埠街1号院，地处京通快速北关桥东北角，五河交汇之源。
- 开发商：北京万科汇通置业有限公司。
- 建筑类型：塔楼、高层。
- 产权年限：50年商务型公寓。
- 占地面积：9293平米，总建筑面积88192平米，总楼栋数2栋，总户数533户。
- 梯户比：2-8层8梯8户，9-29层8梯7户，31-42层8梯5户。
- 物业与物业费：北京万科物业管理有限公司，物业费8.96元/月/平。
- 交付标准：精装现房交付。
户型特点
- 面积多样：一居面积125-149㎡，总价670-770万；还有建面约133-220平的两居室，以及建面约182-279平的三居室。
- 设计精致：户型方正，采光充足，有独立衣帽间、明厨。部分户型采用动静分离、干湿分离、餐客分离设计，主卧配超大衣帽间，中西合厨，搭配LDK一体化设计。
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周边配套
- 交通：紧邻地铁6号线通州北关站，还有规划中的地铁R1、S6和M6号线。周边有4条高速公路、4条主干道，40多条公交线路。
- 商业：与远洋乐堤港仅一街之隔，周边还有万达广场、罗斯福商圈、贵友商厦、华联商场等，可享受10万㎡旗舰shopping mall及2000㎡顶层泳池。
- 教育：周边3公里内有43个幼儿园、17个小学、5个中学，包括金宝幼儿园、通州区永顺小学、北京市通州区北关中学等。
- 医疗：周边3公里内有12个医院，包括通州区第二医院、新华医院、运通医院、潞河医院等。
- 休闲：周边有运河森林公园、运河文化广场、西海子公园、运河奥体公园等多个公园。
小区规划
- 建筑风格：以曼哈顿城市形象和现代靓丽的玻璃幕墙展现大都会气质，同时以水作设计主题，与靠近五河交汇处的地理位置相呼应。
- 内部配套：包含健身、会客、休闲等多功能区域，为业主提供高品质的生活体验。
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