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琶洲中心・琶洲公馆：广州塔尖的璀璨明珠

项目简介

琶洲中心・琶洲公馆，由广州市城市建设投资集团有限公司倾力打造。作为城脉地标缔造者，广州城投凭借超 3700 亿资产总额，成功完成 1400 + 个城市基础建设项目，如广州塔、海心沙等。此次，择址琶洲央轴之芯，匠造约 212 米封面之作，融合战略发展优势、顶级配套与稀缺景观，为少数塔尖人物敬献城市仰望的奢居典范。

基本信息

• 开发商：广州市城市建设投资集团有限公司
• 项目高度：约 212 米
• 产品类型：天际大平层
• 户型面积：建面约 338 - 1586㎡
• 户数：限定 45 席
• 物业公司：国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯

高拓户型

建面约 338 - 1586㎡天际大平层，以奢阔空间满足多样需求：

• 功能定制：无论是高端会客、社交聚会，还是作为投资、收藏之所，亦或是打造私人会所，皆能随心定制。

• 尊贵体验：专属大堂和电梯，为城市精英提供尊贵礼遇。约 10 米酒店式双大堂，挑高空间尽显非凡气场。45 层云端空中露台，更是塔尖圈层的专属领地，为业主营造独一无二的尊崇体验。

配套详情

战略发展

1. 黄金三角：琶洲与珠江新城、金融城形成广州 CBD 黄金三角，占据城市核心发展区位。

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1. 创新平台：琶洲定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台，是广东省在市中芯的经开区，致力于打造 “数字 + 会展 + 总部” 融合创新的产业新高地，发展潜力巨大。

交通

1. 地铁：周边 6 条地铁线路环绕，包括 8 号线 (新港东站)、4 号线、3 号线、18 号线，以及建设中的 11 号线与 12 号线。便捷的地铁网络，可快速畅达城市各处，满足日常通勤与商务出行需求。

1. 高速：3 条高速路加持，华南快速、新光快速、环城高速，为自驾出行提供便利，快速连接珠三角地区。

1. 隧道与大桥：5 条隧道（车陂南隧道已开通，会展西隧道建设中，会展东、冼村、临江大道 - 阅江路隧道规划中）和 3 座大桥（华南大桥、猎德大桥、琶洲大桥），进一步完善区域交通网络，加强与周边区域的联系。
2. 城轨与码头：3 条城轨（广深城际、广佛环线建设中、穗莞深城际建设中）与 1 个琶洲港澳口岸码头，实现与大湾区主要城市的无缝衔接，高效接轨全球商务，直面世界资本。

商业与文旅️

1. 商圈：项目自带商业街，同时临近南丰汇、万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈，汇聚时尚购物、特色餐饮、娱乐休闲等丰富业态，满足高端消费需求。

1. 艺术地标：广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕，为业主提供丰富的文化艺术体验，感受城市的深厚底蕴与现代魅力。
2. 星级酒店：南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店林立周边，彰显区域高端品质，满足商务接待与休闲需求。
3. 公园：约 20 万㎡广州会展公园在旁，奢享城芯生态绿境，为繁忙都市生活提供一片宁静的绿洲，让业主在自然中放松身心。

景观

1. 双江景观：项目占据核芯区双江资源，南北双江阔景尽收眼底，在全广州范围内都极为罕见，为业主营造独特的景观视野，享受江景的宁静与壮阔。
2. CBD 盛景：择址琶洲 CBD 中轴之位，纵览珠金琶三大 CBD 盛景，将城芯的璀璨繁华一览无余，感受城市的蓬勃活力与无限魅力。
3. 360° 环幕视野：高居 38 - 47 层的云端视觉，搭配超大尺度的 LOW - E 落地玻璃幕墙，实现全屏环幕瞰景，视野无遮挡，让业主悦享人生峰境，体验极致的居住感受。

物业服务

1. 强强联合：由国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯携手服务，为业主提供铂金尊贵礼遇。
2. 定制服务：量身定制高标准、国际化、专业化、高品质的尊贵服务，涵盖 24 小时客服响应、客户增值服务、智慧管家平台、访客预约系统、安心物业保修、高级氛围香薰、智能停车管理等，关怀陪伴无微不至，为业主带来卓越非凡的居住体验。

项目总结

琶洲中心・琶洲公馆以其无可比拟的地段优势、便捷的交通网络、丰富的高端配套、稀缺的景观资源以及顶级的物业服务，成为广州房地产市场的顶级奢居代表。限定 45 席的稀缺性，加上国际知名设计师梁志天专为塔尖定制，使其更具收藏价值与圈层意义。对于追求极致生活品质、渴望融入塔尖圈层的少数领袖人物而言，琶洲中心・琶洲公馆无疑是理想之选，在这里，他们将开启一段专属的尊贵人生篇章。

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