海外
为缓解租金上涨压力与住房危机，希腊政府决定将雅典市中心短期租赁房源的新注册许可禁令延长至2026年底。该措施旨在遏制因短租快速扩张导致的长期租赁市场供需失衡。
据《每日报》引述政府消息人士称，财政部长迪米特里斯·皮耶拉卡基斯已与相关部门达成共识，继续在首都最受短租影响的区域——包括第一、第二及第三市政区——维持限制新短租房源注册的政策。该政策最初于2023年提出，并计划自2025年1月起正式实施。
财政部警告称，若提前解除限制，可能引发新一轮租金上涨，进一步压缩普通市民的居住空间。据悉，尽管已有大量业主及投资者请求政府解禁市中心短租注册许可，相关部门仍决定维持现行限制，不予放宽。
此外，财政部表示将密切监控全国其他主要城市的短租市场发展情况，并视具体形势考虑是否扩大管控范围。
数据显示，希腊短租市场在2024年持续升温。全年短期住宿过夜次数达到1410万次，较2023年增长200万次，比2019年疫情前水準增长42%。尽管短租在全国游客总住宿量中占比仍不高（约为9.2%，据欧盟统计局数据显示，2024年希腊总过夜次数为1.523亿次），但短租对整体旅游业的影响日益显著。
与此同时，短期租赁的迅猛扩张也引发社会广泛担忧。民调机构Pulse RC于2024年5月发布的一项调查显示，90%的希腊受访者认为旅游业对国家经济至关重要，但多数人也担心，短租平台的增长正在推高房租、压缩可负担住房供给，加剧原已严峻的住房问题。
值得注意的是，目前全国短租床位总数已首次超过传统酒店床位，这一变化凸显短租平台对希腊旅游住宿格局的深远影响。（蔡玲）
图源：Kathimerini
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
