广东
✨望海玥✨✽✽✽✽
望海玥售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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项目总占地9072平方米、建面65772平方米，建设内容为2栋44至45层住宅楼、1栋35层公寓楼，共规划395套住宅房源，其中回迁房343套，普通商品房52套（可售），住宅面积为67-106-112-125平2-4房，位置在1-1栋、1-2栋；2栋是公寓，面积为36--60平1至2房，389套可售。
一线城市核心区的价值往往需要一些“画龙点睛”的标志性配套来引爆，如歌剧院、邮轮港、摩天轮以及烟花观赏点，这四大元素是全球顶级地段价值的催化剂和象征。
现在，望海玥的出现，为投资者提供一个高性价比上车机会，在深圳湾的核心区域拥有属于自己的一席之地，坐享歌剧院、邮轮港、烟花房这些标志性配套。
望海玥建面约36-60㎡的70平产权商务公寓，这份资产配置机遇，是深圳湾的另一种可能。
【项目名称】蛇口渔二村旧改项目
【开发商】深圳招商润德房地产有限公司、蛇口渔二实业股份有限公司
（改造范围为蛇口老街以南、望海路以北、湾厦路以西、蓝漪路以东区域，拆迁面积为12321平方米）
【项目地址】南山蛇口街道望海路与湾厦路交汇处
【交通】2、8号线【东角头地铁站】A出口，【望海路】、【湾厦路】
【占地面积】约9072平
【总建筑面积】6.6万平
【建筑类型】住宅、公寓、商业
【楼栋数】分为1栋1单元、1栋2单元、商务公寓组成，3栋
【产品面积段】67㎡两房、88-112㎡三房、125㎡四房
【梯户比】3T5
【容积率】7.25
【楼层高】限高150米，住宅45层，公寓39层
【产权年限】70年
【卖点】蛇口地段、有海景、配套完善
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深圳最王炸的地段、专业的酒店式服务、恰到好处的精致空间、超绝的产品力、奢侈品级的精装品牌等等，还拥有招商蛇口品牌背书。这其中任何一点单拎出来都能PK掉市面上不少产品，何况这些优势全汇聚在一起。
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项目实拍图
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望海玥」的地理位置不错，临近大家熟知的「半岛城邦」，距离年底入市的王炸「中信元湾府」也很近，基本上享受到蛇口滨海公共配套，譬如歌剧院、渔人码头、滨海长廊等。
地段特点
①位于蛇口板块，拥有滨海公共配套和海景资源；
② 户型偏刚需，上车门槛不高；
③ 临近「半岛城邦」/「新玺」生活圈，配建华润商业；
④ 临近蛇口渔港升级改造，连接深圳湾-蛇口滨海长廊；
⑤ 周边是蛇口老街区，生活气息浓厚，非常接地气。
交通方面：招商渔二村旧改地块在蛇口老街、湾厦路和望海路交汇处。步行220米左右，就能到达最近的2号线东角头地铁站。
步行前往2/8号线的东角头地铁站大概200百米左右，出行方便，东角头地铁站是13号线二期（南延）站点之一，该线路共设车站3座，分别为东角头站、歌剧院站、日出剧场站。
教育方面：项目周边有蛇口学校、南外语滨海学校，距离相对较近，从项目位置步行前往两个学校的距离都是在四五百米左右。目前学校为蛇口育才太子湾学校，属于育才品牌后入驻的学校，比不上传统的育才牌子。
商业方面：项目本身规划有商业体积，加上周边社区带有底层商业，整体上满足日常购物需求，片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心等商圈，但从项目前往这些商圈需要自驾或搭乘地铁，花费时间在15-20分钟左右。
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