—年度钜献 @保利世博天悦官方售楼处呈献：智能美宅，尊崇之选！

保利世博天悦官方售楼处预约热线：400-8855-420

——上海滨江顶豪标杆之作

项目概况

保利世博天悦官方售楼处预约热线：400-8855-420位于上海浦东世博滨江板块，由央企保利发展倾力打造，定位为“全球滨水静谧大宅”。项目总建筑面积约27万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划14栋8-22层住宅，主推建面约174-500㎡的瞰江大平层及洋房，总价2800万起，最高单价突破30万/㎡，单套“OPUS ONE 500”隐藏户型总价超1亿元，跻身上海“超亿俱乐部”。

核心优势

1. 稀缺一线江景资源
   保利世博天悦官方售楼处预约热线：400-8855-420项目距黄浦江直线距离仅80米，占据黄浦江“黄金S湾”核心段，是上海CAZ（中央活动区）内稀缺的一线江景住宅用地。项目采用南偏东21°黄金倾角布局，西高东低错落排布，确保每一栋楼均可瞰江。高区户型配备270°L型转角落地窗，部分户型拥有35米L形巨幕观景台，实现双面瞰江。

全球大师设计天团
保利世博天悦官方售楼处预约热线：400-8855-420项目由英国Foster+Partners、新加坡SCDA曾仕乾等8大国际顶尖团队联袂操刀。建筑采用“类幕墙设计”立面，搭配香槟金铝板与超白玻，形成“光之折面”艺术效果。景观由美国SWA打造6万平方米园林，含10大主题庭院及3000㎡水景，复刻上海十大名园。

顶奢精装与科技系统
保利世博天悦官方售楼处预约热线：400-8855-420全屋配置大金VRV中央空调、霍尼韦尔新风系统，厨卫选用嘉格纳六件套、劳芬卫浴，卧室采用实木复合地板，客餐厅铺装意大利进口鱼肚白石材（造价2万/㎡）。项目引入智慧五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的居住环境。

高阶圈层与配套
保利世博天悦官方售楼处预约热线：400-8855-420项目购房者中35%为跨国企业CEO，25%为私募基金合伙人，形成高净值财富圈层。社区配备2600㎡双首层艺术会所，含25×11米半标恒温泳池、180㎡私宴厅及酒窖，引入“天悦CLUB”七星级服务体系，提供私人游艇预约、艺术品收藏咨询等高端定制服务。

产品亮点

• 约252㎡中间套：在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性增加约6米进深采光面，利用双层挑高打造上海滨江首个空中泳池户型。

约500㎡隐藏户型：4+1房&双豪华套房规制，2梯1户超大专属电梯厅，超大宴会厅、5个阳台、独立内玄关、步入式衣帽间、双台盆浴缸卫生间，灵动X空间满足个性化需求。

保利世博天悦官方售楼处预约热线：400-8855-420，以“地段+资源+产品”黄金三角价值体系，重新定义上海顶豪标准，成为兼具资产保值与居住奢享的“硬通货”，代表了中国房地产高质量发展的标杆。

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瞰江王座「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420开启认购！约240-251㎡！附一房一价表&线上预约通道

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浦东一线滨江豪宅

建面约240-251㎡4-5房

76套楼王位置已取证 开启认购

82%超高得房率 豪华装修

样板房提前线上预约

认购时间：6月5日—6月9日12时

认购金：100万元

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仅预约客户可实体参观

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3#楼是整个小区的首排小高层，是所有滨江顶豪中的VIP头等舱！

270°江景视野，「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420将S湾尽收眼底！论江景质量绝对是滨江顶豪中独一档！

如此“亲江距离”、“极致江景”是当下滨江顶豪的巅峰，以后也不会再有了！

而「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420保利并没有选择止步于此，而是以国际大师级高定的标准，将3#楼量身打造为全球资产封面！

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实景图

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户型图如下

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这「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420客厅既是270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。

又是CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。

客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀。

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「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。

我觉得这是一个人生巅峰户型，「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420已不仅仅是业主至高身份的象征了，就是全国楼王。

夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。

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「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420作为保利三十余年来全球最高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目从顶层设计上就融入国际潮流生活方式，能经受时间考验。

因而造就了黄浦江畔国际美学地标：

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。

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「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420也造就了超强的视线触达性，高区看江，低区观园：

设计师采用引水入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！绿化面积高达约3.5万㎡！

社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布。

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「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420还打造了一个围合式下沉庭院，于低区业主，视线会更立体，触达景点更多。实景图

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目装标公开了，从配置看，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。

厨房品牌金光闪闪：

由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。

能不吝用单件嘉格纳的，全上海都没几家，何况项目用了N件套。

厨柜采用意大利威乃达品牌，隐藏式滑轨配置阻尼系统，开关更静音，更顺滑。

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洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：

洁具用的唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：

全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。

怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。

电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，保证极高的牢固性和平整度。

交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：

大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦售楼处预约热线：400-8855-420不仅所有房间贴心定制，主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板高级定制，风格时尚。

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「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目用材之考究是保利不惜成本营造断层产品力的最好体现：

1、「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420社区含“奢石”量很高！

在入口、下沉式庭院等，你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，这些品种存量稀少，且项目多为整石运用，价格昂贵。

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420在小区大门装饰墙，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材，意大利进口石材鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。

三大臻品石材横跨东西半球交相呼应，雕琢成景。

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2、社区树种身价非常高！

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不是经过精挑细选优美树形。

至于主景树，每棵都是艺术品，基本一树一价。

单主入口的香樟树价值就上百万，且为了保持其原冠，花费了几十万进行整棵移植。

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3、不仅是金钱上的奢侈，更是时间广度的奢侈，7年磨一剑！

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目背后更凝聚开发商巨量心血，从选材到拼接工艺等，哪怕推倒重来都不在乎，精益求精只为呈现出更好的效果！

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目门口的香樟树，团队是行上万公里，挑千棵树后才找到的。

奢石普遍采用少有的整石拼接，工期比常规的片石高出10倍以上。光是主入口景墙，看似简单拼接的几块石材，就耗费35天。

下沉式庭院的四块波浪石板，光雕刻就花费近400小时，只为保证适配性。

值得一提，水景黑色景墙背后经过了成千上百次的挑选与反复斟酌，不惜花费双倍时间，只为呈现出更好的效果。

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「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

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无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。

仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。

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2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。

这幅地块就是曾经的世博村所在，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

上海保利世博项目，「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420坐落于黄浦之东的江畔之地，步行即可抵达“2010上海世博会”原址。

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，已让市场备受期待。

交通方面：「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业方面：「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育方面：「保利世博天悦」售楼处预约热线：400-8855-420浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。

医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中心、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

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