上海
灿耀星城售楼处咨询电话：400-8877-480
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- 基本信息
- 地理位置：位于青浦区振泾路与徐安路交叉口东北 80 米，地处虹桥中央国际商务区主城副中心，是大虹桥与长三角一体化示范区的双战略叠加区1。
- 开发商：上海新徐泾城实业有限公司，由上海本土房企灿辉国际集团携手央企中国建筑开发57。
- 项目规划：总建筑面积约 55 万平方米，是一个集住宅、商业、办公、酒店、学校等多元业态于一体的城市综合体14。
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- 产品特色
- 建筑设计：是大虹桥首个超低能耗住宅，建筑立面采用低耗节能的新型材料，金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目外立面更有立体感，更显高端1。
- 户型设计：三期住宅主推建面约 72-137 平方米的 2-4 房，户型设计合理，采光和通风效果俱佳。其中建面约 72㎡的 2 房是大虹桥非常稀缺的小户型，建面约 88㎡的 3 房在同面积段实现了 3 房功能性，让自住客户一步到位13。
- 装修配置：室内装修标准极高，配备日立中央空调、全屋地暖、新风系统、末端净水、老板洗碗机等，全屋甄选高仪、博世、TOTO、威能、老板、日立等一线奢装品牌，塑造国际前沿生活质感13。
- 社区规划：社区内部规划了六大主题园林盛境，包括星阙、星河、星野、星际、星云、星荟等，营造出高品质的人居环境1。
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- 周边配套1
- 交通配套：项目距离虹桥枢纽仅约 5 分钟车程，紧邻地铁 2 号线徐泾东站和 17 号线蟠龙路站，享有 “三轨交 + 四横四纵” 的立体交通网络。此外，毗邻沈海高速，三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）的立体交通网络，让自驾出行也十分方便。
- 商业配套：项目对面就是约 5 万平方米的虹桥食尚天地、永业购物中心、夏都小镇和家乐福。1.5 公里范围内还有首位奥特莱斯、兰韵文化中心、美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。此外，项目自带约 9 万方商业，周边还有多家高端星级酒店，步行即可到达。
- 教育配套：周边教育资源丰富，涵盖徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）以及私立学校如德国学校、青浦世外等，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。
- 医疗配套：周边汇聚了远大健康城（上海医大医院）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心等多家医疗机构，为居民的健康提供了有力保障。
- 生态配套：项目北侧紧邻 4.6 万平方米的绿地公园，景色宜人，是区域内稀缺的生态资源。
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一 同质化严重的大虹桥，
虹桥灿耀星城有何不同？
虹桥灿耀星城项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，未来升值潜力巨大。项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！
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虹桥灿耀星城三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。
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作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！
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除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！
结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。
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值得一提的是，作为虹桥唯一不封阳台的小区，附赠面积更多让利于业主，提高了整体空间利用。
室内方面，虹桥灿耀星城的层高是3.15米。层高直接比肩顶级豪宅标准！让业主居住空间感更佳，居住更舒适。据了解，大虹桥的最高层高记录是蟠龙天地的3.05米，而其他项目基本上2.9-3米之间。因为层高越高开发商的成本也会越高。所以一般只有市区及一些豪宅项目才会做到3.15米以上。
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而在户型设计方面，72-98平米全生命周期臻装产品，三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求，目前仅剩下少量建面约72-88㎡2-3房。
· 建面约72㎡2房：大虹桥非常珍稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！
建面约88㎡3房：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，而虹桥灿耀星城该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！
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户型图
除了户型上尽善尽美，项目的装修配置也是诚意满满。
全屋甄选高仪、博世、TOTO、威能、老板、日立等一线奢装品牌，配置中央空调、全屋地暖、新风、净水等健康系统等，塑造国际前沿生活质感。
免责声明：本宣传资料罗列的装修品牌仅供参考，以开发商最终交付为准。
项目还拥有大虹桥罕见的约3.15m层高，营造更通透、更朗阔的空间感，带来更加舒适的居住体验。
项目样板间实景图可作参考：
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虹桥灿耀星城三期已然是准现房在售，今年买明年住，完美解决了上述不确定性！
更重要的是，项目二期已经实景兑现，交付的高品质将开发商的责任感、实力展现的淋漓尽致。最新实景图如下：
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像虹桥·灿耀星城这样兼顾大虹桥概念，又可直接入住生活无忧的项目更是区域内稀缺的存在！而随着灿辉国际针对徐泾的城市更新的不断深入，虹桥·灿耀星城的含金量与楼市价值仍在与日俱增！
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随着虹桥·灿耀星城三期的推出，灿辉在徐泾的整体规划也已逐步落地。围绕虹桥·灿耀星城展开的多元城市体总体量达55万方！涵盖品质住宅、精品酒店、活力商业、现代办公、幼儿园、养老院等丰富业态！
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其中，区域内唯一一家5星级的希尔顿酒店也已建成营业，将虹桥·灿耀星城周边的商业氛围提升到全新高度！
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同时，项目侧对面，由灿辉负责代建的约4.6万方的两大绿地公园也正一一兑现，加上前文提及的9万方自带商业，使得虹桥·灿耀星城一步步成长为全能型微城市，与徐泾已有的配套资源相辅相成，构建起大虹桥核心区倍具生活气息的居住板块！
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商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。
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教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。
医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。
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