上海
金融湾新售楼处咨询电话：400-8877-480
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基本信息
- 楼盘地址：上海市浦东新区云鹃北路与紫椴路交叉口1。
- 开发商：暂未明确提及特定开发商信息，但作为临港新片区重要项目，可能涉及多方合作开发。
- 产品类型：住宅，由多栋高层住宅组成。
- 容积率：2.5。
- 绿化率：35%。
- 总户数：暂未明确公布。
- 停车位：暂未明确公布。
- 均价：约 35,000 元 /㎡2。
- 总价：约 240 - 2400 万。
- 交付标准：精装，配备中央空调、新风系统、地暖等3。
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区位交通1
- 地理位置：位于临港新片区 105 片区核心区，地处滴水湖金融湾核心区域，与陆家嘴、外滩并列 “上海金融第三极”。
- 轨道交通：步行可达地铁 16 号线滴水湖站，同时毗邻规划中的两港快线开放区站，双轨交配置方便到达浦东核心区域、浦东机场、上海东站等。
- 道路交通：紧邻云鹃北路与紫椴路等主干道，可快速接入 S2 沪芦高速、两港大道等城市快速路，自驾出行便利。
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户型信息2
- 主力户型覆盖 97 - 463㎡，涵盖刚改、改善及顶豪客群。
- 建面 99㎡三房：采用 “南向双卧 + 客厅全明” 布局，主卧套房配置独立衣帽间与明卫，餐客厅一体化设计。
- 建面 315㎡五房：南北双阳台设计，主卧配备双衣帽间与 SPA 级主卫，独立书房与家政间实现动静分区。
- 顶楼复式 460㎡：创新 “双首层” 概念，一层设宴会厅、茶室等社交空间，二层规划家庭起居室与全景主卧，顶层阁楼可改造为私人收藏馆或星空书房。
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配套设施2
- 商业配套：1 公里半径内覆盖百联港城、港城新天地两大综合体，3 公里范围内规划临港万达广场、爱琴海购物公园等大型商业体。
- 教育配套：周边布局上海中学东校（临港校区）、建平临港小学等优质公立学校，同时引入上海交通大学临港研究院、上海电机学院等高校，形成 “全龄段教育矩阵”。
- 医疗配套：10 分钟车程覆盖上海市第六人民医院临港院区（三甲）、浦东新区精神卫生中心等医疗机构，构建 “15 分钟医疗圈”。
- 休闲配套：毗邻滴水湖核心景观带，周边环绕春花秋色公园、环湖西三路湿地公园等生态绿地。
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天幕之境匠心结晶 滴水湖至美天际线
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汲取国际灵感，以契合金融社区的人文因素，运用全新建筑工艺与建筑材料，以天幕之境匠心结晶，勾勒醉美滨湖天际线。
采用现代国际建筑风格，传承外滩建筑群经典元素，将硬朗灵动的直线与简约柔美的曲线兼容并蓄、融合共生。金属板与大面积玻璃幕墙的运用，呈现简约精工现代立面气质。T字型立面造型配以装饰格栅、横向金属线条等，大气简约细节丰美，历久弥新的优雅。
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一环二园三水四景 都会绿岛湖居谧境
灵感来自伦敦金丝雀码头、海德公园一号，于国际化复合城市空间中，精筑无界沉浸式城市隐居大宅！位居滴水湖爵版环湖，以都市绿岛的岛屿式地块格局，沿湖岸扇形展开，饱览一线湖景。以现代国际园林风格，打造望湖瞰海、内外双园、三水环绕、礼序入户的“一环二园三水四景”景观体系。
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寰球金融“家” 菁英朋友圈
金融总部湾环湖第一方阵，汇聚全球财智菁英。金融湾·晶二期望海瞰湖传世大宅，为掌舵全球金融、航运、贸易等行业翘楚书写临湖人居盛境。
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地块位置↓
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户型分布↓
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在售户型鉴赏↓
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板块配套
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三大国家战略布局 综合性全球城市
作为大国顶设落位新区域，临港囊括三大国家战略部署，汇集划时代万亿红利。长三角一体化发展战略，晋级综合性全球城市；临港自贸区规划，对标国际竞争力最强的自贸港，以2035年万亿GDP的宏伟导向为基，7大前沿产业产城融合，虹吸250万世界人才，成就寰球滨海都会范本。
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一城一带一湾 上海国际金融中心第三极
《上海国际金融中心建设“十四五”规划》提出，发挥临港统筹在岸和离岸金融业务的枢纽作用、大力支持滴水湖金融湾建设，将与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位互补、协同发展，共同构建“一城一带一湾”新发展格局。
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约2000万方磅礴智汇城 全球资源环聚地
现代服务业开放区，规划“一岛五区”澎湃格局，囊括文化艺术岛、金融总部湾、中央商务区、滴水湖国际社区、跨境国际贸易与国际社区、国际研发总部聚集区，未来将打造上海国际金融中心第三级！
随着上海石油天然气交易中心、上海票据交易所跨境业务平台、上海国际再保险业务平台。
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上海跨境电子商务示范园区等国家级要素市场集聚金融湾，将建设成为跨境资产管理示范区。
约2公里烫金走廊 约360万㎡总部湾经济动脉
约2公里金融湾，将发展跨境金融服务、新型国际贸易、高端国际航运、国家级要素市场等高端产业。
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东方枢纽嵌入全球经济 世界高光资源环聚
东方枢纽规划车场规模14台30线，布局“5条市域线+2条市区线+多条局域线”，未来将打造“空铁一体化”的上海第二大交通枢纽！比肩虹桥，连接世界的东方门户。随着长三角一体化发展加速和杭州湾区共建的推进，临港将跃升为杭州湾乃至长三角龙头枢纽！
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规划约360万方融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业体、高品质教育等多元业态的城市综合体，是新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的承载区，云集大批头部金融机构，将对标全球顶级金融中心，成为中国金融开放与创新发展的前沿高地。
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环湖第一方阵 俯仰皆拾繁华万象
鼎级文化构筑：国家水利风景区滴水湖、中国航海博物馆、全球最大天文馆上海天文馆、全球最大滑雪场冰雪之星、国家4A景区海昌海洋公园等
湾区超级配套：荣耀之环、五星级酒店、滨海活力广场、二环带城市公园、头部金融机构集群、文化艺术中心、幼儿园（规划）等
基础教育：冰厂田临港幼儿园、方竹幼儿园、上海中学东校、临港第一中学、上海市实验中学、建桥国际高中、建平临港中学、耀华国际教育学校
高等教育：上海海事大学、上海海洋大学、上海交通大学中英低碳学院、上海电机学院、上海电力大学、上海建桥学院、中法艺术学院
医院：上海市第六人民医院东院
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