交楼仅半年，广州黄埔区合生中央城一挡土墙倒塌

开发商：近期降雨致墙体雨水饱和，已拆除后续将重建

6月18日，黄埔区云埔街道火村社区宏暻花园（合生中央城）挡土墙倒塌的消息在社交平台上引发讨论。新快报记者于当日实地走访看到，挡土墙倒塌区域已被围蔽，现场有挖掘机作业。

据合生中央城相关负责人介绍，此次墙面坍塌系近期持续降雨、排水受阻，致使挡土墙雨水饱和，达到临界荷载值。经专家团队论证，开发商对出现位移及处于临界状态的局部挡土墙实施主动泄压拆除，后续计划重新建造并加固墙体。

■挡土墙倒塌现场已设置围蔽设施，挖掘机正在轰鸣作业。

倒塌挡土墙紧挨居民楼

“刚交楼半年就出这种问题，恐怕又要上新闻了。”6月18日，多位网友在社交平台反馈，黄埔区宏暻花园（合生中央城）内出现挡土墙倒塌现象，迅速引发市民对房屋主体结构等安全问题的关注。从网络流传的图片与视频可见，倒塌的挡土墙一侧紧挨着居民楼，另一侧连接道路，住宅楼旁滑落的土体堆积成不规则坍塌区域，红褐色泥土大面积暴露在外，现场一片狼藉。

当天中午，新快报记者实地走访，发现居民可正常出入，挡土墙倒塌现场已设置围蔽设施，挖掘机正在轰鸣作业，物业人员在现场维持秩序。

据公开信息，合生中央城地处黄埔区科学城板块，项目规模达270万平方米，规划近2.5万户。作为火村旧改项目，其由融资区与复建区构成，分6期开发建设，开发周期为5年，涵盖住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等。

负责人：正开展勘查论证，修复时间待定

针对小区挡土墙倒塌事件，合生中央城相关负责人向记者回应，此次出现问题的挡土墙位于宏暻花园与纳金科技产业园之间的道路旁。据介绍，因近期持续降雨，区域排水系统无法及时疏解积水，致使挡土墙长时间处于雨水饱和状态，最终达到临界荷载值。经专家团队现场勘查论证，项目方对存在位移风险及已处于临界状态的局部挡土墙实施主动泄压拆除措施。后续，项目方计划对该区域进行重新建造，并同步开展加固工作，以确保安全。

该负责人表示，拆除作业已于6月18日上午正式开展，网络上流传的相关照片及视频，基本上为拆除施工过程中的现场影像记录。由于前期专注于拆除方案论证与现场施工推进，未能及时向业主和住户充分说明事件原因及具体处置措施，仅通过安全提示要求人员远离危险区域，由此引发部分居民对事件的误解。

该负责人称，目前项目方正联合街道及专家技术团队开展勘查论证工作。由于后续涉及招标流程、技术方案确定，且当前处于雨季，户外施工作业条件受限，具体完成时间暂无法确定，但会全力推进，争取尽快完工。

■新快报记者 梁茹欣 文/图