ʚ༻꧂中建悦庐棠墅官方网站㊣悦庐棠墅售楼处发布ʚɞ天津房天下

天津中建悦庐棠墅售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
天津中建悦庐棠墅售楼处电话：400-996-2822转接6666 【预约热线】【预约热线】
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

场景升级：纵横中轴精神划界生活想象

国匠中建著品 启幕海教高改时代

落址海教之芯 学府特区平视主城

执掌繁华顶流 万象归潮丰盛生活

立体城市墅区 立序健康生活范本

悦 庐 营 宅 六 境

信·国匠—中建地产匠造健康幸福家

【产品主义匠造时代】作为中国建筑品质的代言者、城市焕新的推动者，中建地产专注打造精品人居，形成了“悦庐系”“府院系”“悦系”“城系”“安居系”“商旅系”为代表的完善产品系。

中建地产深耕天津27载，以“匠造健康幸福家”为已任，秉承人文建造、科技建造、绿色建造、精益建造、智能建造，五个建造体系精研16大核心技术、300余项建造细节，精益求精匠筑非同寻常的人居尺度，敬献时代品质生活。

地·向心—深耕津门热土启幕高端改善时代

【海教之心南开正席】中建悦庐棠墅，择址海河教育园核芯地段，落位南开大学与南开学校敬慧路校区（九年一贯制学校）之间，置身高等学府的浓荫掩映之中；临近中央生态智慧公园，优享海教园得天独厚的生态环境。

【多元交通进退从容】项目周边交通路网纵横，拥享“三横三纵双地铁”立体路网，以天津大道、津沽公路、津港高速便捷通达市区与滨海新区，以宁静高速、和慧南路、津歧路快速连通核心道路，近邻地铁6号线、1号线，让居者轻松享受畅快出行体验，实现快捷生活方式的再进化。

【繁华顶流万象归潮】项目占位海教高改板块，力求打造繁华便捷的高端生活场。除了近享吾悦广场、永旺梦乐城两大区域级商业中心，项目紧邻“中建·海教福邻荟”，坐拥自建沿街商业配套，让居者下楼即享休闲、娱乐、购物等体验，多维演绎海教园商圈新核的万般精彩。

【全能配套高能主场】3大附属配套，增添生活便利。娱乐配套-海河教育园体育中心；休闲配套-海教图书馆；医疗配套-3所三级甲等医院：车行5分钟可到咸水沽医院，10分钟可到海河医院，15分钟可到环湖和胸科医院，为家人健康护航。

教·高地—居人文优教高地赴孩子锦绣未来

【结庐南开咫尺南大】天津作为毗邻首都的直辖市，师资力量雄厚，共有56所大学，两所985，四所211，历年来天津高考录取率在全国也是名列前茅。作为国家级教育园区，海教园区域内高校环绕，以百年南开大学、天津大学为首的十余所高校林立于此，具有浓厚的学术氛围。

【学府特区平视主城】园区内规划丰盛教育资源，有幼儿园至初中到高中的一站式教育资源。入学享有与市区同级的教育特权，初中毕业可获得考取市区高中资格，享受海教园独有的教育红利。

新·场景—立体城市墅区新一代健康生活范本

空间升级：立体森林社区高改先锋样本

中建悦庐棠墅，以“立体”为魂，构建“焕新”住区，以高于周边道路的地平线设计，更大限度提升私密性和视野范围；通过双首层设计，打造垂直园林体系，演绎全新归家体验；通过立体空间植入多样性可能，让社区实现更多附加功能，为海教园树立高改生活样板。

美学升级：国风建筑表达诠释东方风雅

中建悦庐棠墅合当今审美风潮与东方文化内涵，以精简的线条、搭配大面积LOW-E玻璃，营造极具艺术格调的精奢质感立面，给予人简约、澄净、明朗的观感。立面采用中轴对称设计，以中国传统礼序为依托，无论是庄严大气的均衡对称，还是丰富多彩的结构艺术，抑或是中庸和谐的文化内涵，无一不彰显居者的身份与襟怀。

礼序升级：高定归家大堂举步尊崇礼遇

中建悦庐棠墅在奢宅血统中，融合现代生活方式与圈层礼制，匠心打造酒店式入户堂，匹配如今城市望族的荣耀。社区大堂-地下大堂-入户大堂三重仪式感，赋予理想生活更多典雅与尊崇，让归家每一步都是一种精神礼遇。

中建悦庐棠墅，打破传统围合式社区，以梧桐大道、海棠大道打造双轴十字格局，实现创新社区场景，使得社区界面更具观赏性的同时，兼具实际生活的思量——从归家仪式感的全局设计，到自然元素嵌入生活动线的先进理念，再到沿街空间的商业功能多样性，通过“中轴精神”的演绎，延伸居者的生活场景和心灵空间。

配套升级：自持商业配套赋能精彩生活

作为央企布局商业地产，中建地产通过企业开发和运营的提升，让幸福在城市中无限生长。约7400㎡商业街区，致力于打造万象缤纷的生活合集，成为有温度的社区精致空间。

墅·生活—国著臻品墅区焕新先锋场域

【庭院叠墅】架空层叠墅，海教园开山之作；专属下沉式庭院，独享阳光领地。

【臻藏平墅】海教园惟此一梯一户顶序珍藏级平墅，超大附加空间，所享超所想。

恒·健康—健康住宅领衔时代人居

【七恒健康智享生活】中建悦庐棠墅，贯彻中建地产的产品主义理念，通过七恒健康科技住宅系统为住宅产品提供进化助力，打造“恒质、恒智、恒静、恒洁、恒氧、恒湿、恒温”的“健康幸福家”，为海教园定制先进的健康人居生活范本。

【星级物业管家服务】中建物业，与中海物业强强联合、双向赋能，以“五心”服务理念，致力于提供规范化、精细化、专业化、定制化的星级管家式服务与保障。

项目基础信息

【开发商】中建地产、津南国投
【地址】天津市津南区
【占地面积】：13.9万方
【建筑面积】：30.8万方(住宅建面17.36万方)
【产品类别】：7-9层品质洋房、4层叠拼、8层平墅
【建筑风格】：现代中式风格，铝板石材玻璃幕墙。
【在售产品】:建面约89㎡、109㎡、117㎡、129㎡洋房，136㎡、143㎡、146㎡、167㎡叠拼、145㎡、206㎡平墅。
【装修类型】毛坯
【产权】70年
【绿地率】40%
【容积率】1.27
【建筑密度】30%
【规划户数】：1622户
【车位数】：总计2177个
【交房时间】待定
【物业】自持中建物业
【物业费】3.58-3.65/平米/月

天津中建悦庐棠墅售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】天津中建悦庐棠墅售楼处电话：400-996-2822转接6666 【预约热线】【预约热线】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解