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北京建发金茂·观宸
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四环城央，TOD4.0
建发金茂·观宸择址四环城央，五朝皇家御苑之上，TOD 4.0理念焕新区域活力。
双地铁交汇：项目距离新宫地铁站仅约300米，坐拥4号线与19号线双轨交通网络，5站金融街，6站丽泽；
毗邻城央绿洲：距南苑湿地森林公园仅约800米，整体面积约17.5平方公里，约2.5倍奥森，约6倍朝阳公园（数据来源：北京南苑森林湿地公园官方服务号）；
1公里醇熟生活圈：与大悦春风里比邻，约400米可达万达广场，医疗、教育（非学区承诺）等公共服务设施布局完善，尽享优雅从容。
风雅宋韵，大师定制
建发金茂·观宸联袂多位大师匠心打造，汲取风雅宋韵美学精髓，以现代笔触演绎东方雅致，成就历久弥新的建筑艺术品。
取意《营造法式》三段式立面：容积率仅约2.0，建筑立面采用四向铝板为主+宽景玻璃+局部石材+少量涂料，融入宋韵构件，形成独具辨识度的“金镶玉”风格。
取意《瑞鹤图》实景府门：项目实景先行！网红府门挑高约11米，展宽约63米（含沿街展示面），景墙铺装奢石石材，漆画大师纯手工定制约9米宽漆画作品，再现《千里江山图》的经典意象。（以上西门概述）
宋韵园林，诗意栖居
观宸园林以《西园雅集图》为灵感，移步异景，在繁华深处营造一片静谧安然的自然绿洲。
水系为魂：约1500㎡震撼水系，一园两轴、九亭八水；
古树佑园：跋涉千里，辗转全国，多棵古树佑园；
非遗点睛：携手非遗传承人袁荣富大师手作叠石，得乎自然，巧夺天工。
奢石奢礼 品牌奢装
公区精装：入户单元门以蓝翡翠、绿野仙踪等奢石点缀。地上地下精装双大堂，首层大堂约6米挑高（局部），营造尊贵归家礼序。
品牌奢装：博洛尼、德国AEG、杜拉维特、汉斯格雅等（或同档次品牌）构成精装标准，更针对改善需求配置美妆冰箱（部分户型）、华为（或同档次品牌）全屋智能系统（建筑面积约150㎡及以上户型），形成科技与人文并重的居住解决方案。
名贵奢石：构建从社区入口到居家空间的奢石美学体系。巴西高原山水水晶、巴西静雅棕、意大利白金沙等名贵石材，将自然的艺术纹理融入生活的每一处细节。
改善优选，宽境舒居
建发金茂·观宸主力打造建面约110-165㎡、三居至四居宽境平层，以卓越的空间尺度与通透格局，满足全家庭多元生活场景需求
建面约111㎡奢阔三居
宸章
约10米（轴线尺寸）南向三面宽，客厅约3.6米（轴线尺寸），LDK一体设计；空间布局合理，三个卧室均超过11㎡；超11㎡大厨房，烟道外置增加台面长度，巨量步入式转角收纳，实用性和巨量收纳，领先同面积段产品。
建面约136㎡家族四居
宸逸
约4.7米（轴线尺寸）餐客厅同宽阔境宽厅，可以放下8-10人大圆桌，领先同面积段产品；全屋无北向卧室，南向主卧约3.6米（轴线尺寸）面宽，主次卧约270°景观转角窗；超大餐边柜，收藏家族欢聚时光。
双奢会所，建发物业
下沉庭院会所与架空层泛会所构成双重社交空间，涵盖恒温泳池、瑜伽健身、高定私宴、全龄书吧、艺术空间等功能。（双会所具体业态以后续运营方为准）
更有中国物业服务百强企业榜单50强（2023年建发物业位列克而瑞中国物业服务力百强第16位）建发物业，深度践行中式文化礼仪，为业主高定六大新中式礼呈服务。
年中置业，甄选“好房”，席位递减！
建发金茂·观宸建面约110-165㎡宽境平层持续热销，备受市场青睐！值此618，项目特加推8#楼建面约111㎡奢阔三居房源，敬献城央生活向往者。
更有首层灵动成长户型仅余9席，机遇难得。
年中福利正当时！项目618嗨购活动火热进行中，多重购房福利，入席销冠红盘机会难得！
眼见为实，未来可期！更令人期待的是，项目精心打造的实景园林与下沉会所预计本月底即将盛大启幕，品质生活图景即将呈现。恭迎亲临！
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