楼市大反弹——@中企云萃森林官方售楼处-中企云萃森林疯狂甩卖！

中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨是由中华企业、地产三林与世博土控联合开发的浦东三林滨江板块首发TOD综合体，定位为“新海派国际社区”。项目总建筑面积约19.42万㎡，容积率1.8，规划16栋8-25层住宅，共1179户，主推建面约90-175㎡精装2-4房，均价10.5万/㎡（总价806万起）。中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨作为三林滨江首个商品住宅项目，其以“生态+TOD+超低能耗”为核心卖点，瞄准前滩外溢的高净值客群，填补黄浦江畔稀缺的生态人居空白

核心优势亮点

• 海派美学与生态设计
  • 建筑立面：中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨采用全铝板+石材基座，经典三段式设计，融合海派与现代风格，窗墙比达80%，呈现“金镶玉”质感。
  • 园林体系：中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨打造“四轴九园”景观，含开放式生态轴、林荫生活轴及9大主题花园，植入百年紫薇树等名贵树种，绿化率35%

神户型与高得房率：

• 90㎡两房：中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨创新“灵动空间”设计，可改造为衣帽间或书房，干湿分离卫生间，得房率超80%。
• 175㎡四房：四开间朝南，L型270°观江阳台，主卧套房配独立卫浴+步入式衣帽间，装标对标豪宅（嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴）

超低能耗与智慧科技：

• 绿色技术：中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨采用三玻两腔隔音窗、地源热泵等128项技术，年节能率超60%，获LEED-ND铂金认证。
• 智慧社区：人脸识别通行、智能梯控、全屋语音控制，实现无感归家

配套与区域价值

• 交通与规划：中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨
  • 三轨交TOD：8号线凌兆新村站上盖，19号线（在建）、26号线（规划）交汇，1站直达前滩，4站覆盖徐汇滨江、陆家嘴。
  • 生态资源：中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨毗邻2.4平方公里三林楔形绿地（相当于2个世纪公园），绿化覆盖率65%，人均绿地56㎡。
• 商业与教育
  • 商业：3km内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等，项目自带TOD商业综合体，华润万象汇已签约入驻。
  • 教育：中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨周边规划6块教育用地，涵盖幼儿园至初中，形成15分钟教育圈。
• 价格倒挂潜力：中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨周边前滩次新房挂牌价14万-18万/㎡，项目倒挂约3.5万-7.5万/㎡，性价比显著

开发商与市场表现

• 国企背书：中华企业（上海首家国有房企）开发，万科物业（费6.1元/㎡/月）服务，车位比1:1.24。
• 销售热度：2025年首开当日100%去化，175㎡户型遭高净值客群抢购，创浦东积分制触发纪录

总结
中企云萃森林官方售楼处电话：400-885-5420♈✨以“生态绿肺+三轨交TOD+海派藏品”三重价值，成为上海滨江板块中兼具自住品质与资产增值的标杆。其“所见即所得”的准现房状态与超低能耗技术，尤其适合追求生态健康与都市繁华并重的精英家庭

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【热销倒计时】浦东中企云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦：准现房10.5万/㎡抢占三林滨江，三轨交+前滩南！

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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三林正前滩南东板块

建面约90-175㎡2-4房

房源约100套 均价10.5万/㎡

精装准现房状态 可直接选

样板房提前线上预约

中企云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦一房一价表如下

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据悉，位于大前滩三林滨江的【中企·云萃森林】售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦西区去年12月16中旬圆满交付。

第一，所见即所得；中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

没有任何修饰与包装的现场，实实在在的真实景。

预看房让业主提前了解自已的家，提前沟通并解决问题。预看房让购房者眼见为实，放心购买并无后顾之忧。

第二，置业成本低；

准现房的状态下，缩短了等待的周期，并节约了过渡期中所产生的费用，例如房租、贷款提前偿还等，因此降低了置业的成本。

第三，购房更安全；

大部分购房者都不懂建筑学，实地勘察大于内心想象，关于房子的结构布局、采光方位以及得房率等问题一目了然。

品牌开发

打造新海派国际社区

2022年，中华企业、地产三林、世博土控联袂，中企·云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦将成为三林滨江板块内的首发之作项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。

传承海派经典美学

中企·云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。

四轴九园归家礼序

中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦开放式生态公共轴，社区礼遇生活轴，林荫生活轴，与自然串联；归家四轴呼应城市绿廊，森系体验时刻伴随；

九园社区空间，儿童游戏区、全龄段活动空间，让自然与社交共生。

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超低能耗以人为本

结合都芯绿肺，打破内外界限，打造以人为本的超低能耗住区，让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能。

实景呈现 所见即所得

关于社区，中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目整体几乎已经是实景呈现了。相比文字，我们还是用实景图来展现，会更加直观。

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值得一提的是，中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目的外立面为全铝板立面。现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。

现场实地参观，整体品质所见即所得！

三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。

中企·云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。

作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。

项目基础信息

产品方面，中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

项目推出建面约90-175㎡3-4房。各个户型都堪称同尺度范本，为不同预算购房者带来舒适居住空间。

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四期户型图如下

A户型 建面约98㎡3房

B户型 建面约125㎡4房

D户型 建面约90㎡2房

三期G/H户型 建面约175㎡4房

J/K户型 建面约90㎡2房

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建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。

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U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计，转身之间，洗、切、烹、炒流畅便捷，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线；三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率；南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。

中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦前沿潮流的LDKB方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局；四开间朝南的设置下，真正做到了“向阳而居”，舒适度爆表；豪华主卧套房，配备独立卫生间与步入式衣帽间，给主人私密舒适生活，契合高阶需求；南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可。

建面约90㎡2房，主卧里面做了一个“灵动空间”，可做衣帽间、书房或者游戏房；卫生间干湿分离，有效提升了使用效率。

建面约175m²4房2厅3卫户型▼

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建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的终点户型。

四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的超豪华卫浴，舒适度惊人。

样板间实景图▼

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项目区位配套

作为三林滨江板块的首发作品，中企云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦将拉开这个黄浦江畔生态居住区的序幕。

中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目是区域内仅有的TOD综合体，集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。

中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦论居住价值、论地段价值、论规划潜力、论发展资源倾斜程度，黄浦江沿岸永远都站在上海无法逾越的高空之上。这点从沿岸的新房价格中就能看出来：

中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦尤其是三林滨江旁的徐汇滨江，作为较早发展的滨江板块，如今这里早已成熟，区域内供应尾声的新盘联动价均突破了13万的大关。这是黄浦江畔区域价值，更好的证明，也是三林滨江未来价值的保障。

更重要的是，中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦三林滨江是黄浦江畔仅有的：高端绿色生态居住区！在寸土寸金的上海城芯，生态、绿化是非常奢侈的资源。所有与这两个词相关的区域，都是昂贵且臻稀的，例如碧云、东郊。

而三林滨江，是上海城芯的“生态之王”！融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。

对于，三林滨江来说，这里西至南北高架、北至中环，内部还有三条轨交环绕，这强大的交通格局，组成了板块的基座。

轨道交通方面：中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦通过8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中），未来三林滨江的业主，能便捷直达前滩、徐汇滨江、徐家汇、陆家嘴、张江等区域。

再加上一横一纵的中环+南北高架，对于三林滨江来说，转身即世界。而这优秀交通格局的基座之上，三林滨江还有更多更高维度的核心资源，这些资源完全把区域和其它隔开了。

中企云萃森林☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦对于三林滨江来说，区域本身就拥有非常完善的商业配套。

光纯商业用地，这里就有约11.16万方。

并且三林滨江是全新规划的高定位板块，能够在这里落地的商业，其能级可以想象。

关键是，项目本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

教育资源方面：光中企云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦所在片区周边，就有5块教育用地，涵盖幼儿园至初中。

其次，项目北侧就是前滩。

尤其对于地铁上盖的中企云萃森林售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。

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