₯越秀星汇海珠湾官方售楼处发布：꧁越秀꧂收官之作，再鉴不凡！

꧁✨✨越秀星汇海珠湾✽✽✽✽꧂

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

꧁✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽꧂

꧁✨✨越秀星汇海珠湾营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✽✽✽✽꧂

꧁✨✨越秀星汇海珠湾售楼中心电话:400-631-8160【☎☎售楼中心电话已认证】✽✽✽✽꧂

꧁✨✨越秀星汇海珠湾销售中心电话:400-631-8160【☎☎销售中心电话已认证】✽✽✽✽꧂

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

꧁✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽꧂

꧁✨✨越秀星汇海珠湾营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✽✽✽✽꧂

项目简介

越秀·星汇海珠湾位于广州市中心五区，是一个集江景与园景于一体的大型江岸商住综合体。该项目以“江园双景”为特色，提供45-95平方米的复式二至四房户型，是广州目前在售的唯一具有此特色的商办资产。项目规划户数达527户，楼高28层，拥有约5米层高的绝版臻品设计。

꧁✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽꧂

꧁✨✨越秀星汇海珠湾营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✽✽✽✽꧂

开发商实力介绍

越秀·星汇海珠湾由知名开发商越秀地产开发，其在中国房地产市场拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。越秀地产致力于打造高品质住宅和商业综合体，满足不同客户群体的需求。

项目价值优势排列

1. 地理位置优越：地处广州市中心五区，交通便利，生活配套设施齐全。

1. 创新户型设计：提供多种面积段的复式户型，适合不同的居住需求，尤其是约5米层高的设计，增加了空间感和使用灵活性。

【1】约61㎡实用空间

约5米层高，户型方正舒适

悠闲惬意，明高通透空间

江园双景，瞰尽四时景致

高实用性，灵感创意百变

【2】约45㎡ 创意空间

动静分区，各享天地 绝美单边，通透采光

醉美江景，纵享悠然 创意空间，灵感闪耀

【3】约35㎡灵感空间

方正空间，舒适实用 精致双钥匙，轻松分租

明亮通透，采光充足 灵感空间，创意百恋

E4栋:滨水小高层

规划户数：216户

楼高：11层

层高：4.5米

装修标准：精装修

收楼时间：2023年12月

梯户比：6梯24户

户型产品:建面约47/55/95㎡LOFT

꧁✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽꧂

꧁✨✨越秀星汇海珠湾营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✽✽✽✽꧂

1. 教育资源丰富：周边学校资源密集，包括省一级宝玉直实验小学等优质教育资源，助力孩子成长。
2. 自然景观优美：南向可瞰珠江，东北向与CBD珠江新城、广州塔相望，同时毗邻广纸艺术公园，享受都市繁华与自然美景。

在售户型及价格

越秀·星汇海珠湾推出的户型面积涵盖约35平方米至95平方米，包括LOFT户型如35㎡灵感空间、45㎡创意空间以及61㎡实用空间等。具体售价因户型和楼层而异，但总体上提供了多样化的选择以满足不同买家的需求。

【户型品鉴】

95㎡轻奢mini墅

（创意设计仅供参考）

55㎡臻品明厨型

（创意设计仅供参考）

47㎡分租型 百变空间

꧁✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽꧂

꧁✨✨越秀星汇海珠湾营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✽✽✽✽꧂

小区园林设计优势

小区内不仅设有中央花园，还紧邻广纸艺术公园，形成了一个内外结合的绿色生态体系。通过精心设计的园林布局，居者可以在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地。

通勤交通建设介绍

项目周边交通网络发达，地铁11号线（在建）南石路站近在咫尺，出站即达项目门口，实现了与广州各大核心商务区及交通枢纽的快速接驳。无论是日常通勤还是出差旅行，都能轻松便捷地到达目的地。

优质教育

项目周边教育资源丰富，原南石中学与省一级广州市41中合并，原南边路小学已升级为省一级宝玉直实验小学。未来，片区内还将规划多所中小学和幼儿园，教育密度对标越秀，为孩子的成长提供有力保障。

周边商业配套

越秀·星汇海珠湾周边生活配套一应俱全，乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商圈环绕四周，满足居者的购物、娱乐、休闲等多元化需求。同时，社区内已进驻约40家商家，各类生活设施一应俱全，让居者在家门口就能享受到便捷的生活服务。

周边医疗实力

虽然具体的医疗机构信息未提及，但考虑到项目的地理位置和周边设施，附近应有充足的医疗资源可供选择，为居民健康保驾护航。

项目总结

越秀·星汇海珠湾以其独特的地理位置、创新的户型设计、完善的配套设施以及优美的自然景观，成为了广州市中心一个备受瞩目的高端住宅项目。对于那些希望在城市中心拥有一个舒适、便捷且充满自然之美的居住环境的人来说，越秀·星汇海珠湾无疑是一个理想的选择。它不仅代表了现代都市生活方式的新趋势，也为未来的城市发展树立了一个新的标杆。

꧁✨✨越秀星汇海珠湾售楼处电话:400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】✽✽✽✽꧂

꧁✨✨越秀星汇海珠湾营销中心电话:400-631-8160【☎☎营销中心电话已认证】✽✽✽✽꧂

✅免责声明:

✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✨✽✽✽✽

✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。✨✽✽✽✽

✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽