♨火热中！｛奉发右岸晶邸｝官方售楼处发布:稀缺席位|恭候莅临

⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷由奉发集团开发，作为本地国企，品质值得信赖。项目整体规划注重居住舒适度，建筑风格现代简约，外立面线条流畅。户型涵盖约81 - 121㎡的三居至四居，81㎡三居紧凑实用，适合年轻家庭；⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷121㎡四居空间宽敞，功能分区合理。价格方面，均价约3.3万/㎡，总价在267 - 399万区间，对刚需和改善型购房者都较为友好。

⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷项目在社区打造上独具特色，内部规划有景观花园、休闲步道和儿童游乐区，为业主营造舒适的居住环境。部分户型采用南北通透设计，采光和通风效果良好。价格上，与周边同品质项目相比，⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷凭借其合理的户型设计和适中的价格，在市场上具有一定竞争力。目前价格走势稳定，随着区域发展和配套完善，未来有增值潜力。

⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷的价格定位充分考虑了当地市场需求和居民购买力。项目所处的区域发展前景良好，周边产业逐渐兴起，吸引人口流入，对住房需求增加。⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷价格体系清晰，不同户型价格梯度合理，购房者可根据自身经济实力和居住需求进行选择。对于看好区域发展、希望在此安家的购房者来说，该项目是值得考虑的优质项目。

【生活配套】

⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷项目周边生活配套正逐步完善。商业上，附近有小型商业街，能满足居民日常购物和餐饮需求，大型商业综合体也在规划建设中。教育方面，周边有幼儿园和小学，教育资源可满足基本需求，未来还可能有新的学校规划。⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷医疗上，有社区卫生服务中心，可处理常见疾病。交通上，公交线路覆盖周边区域，自驾出行可通过附近主干道快速到达城市其他区域。此外，周边还有公园，为居民提供休闲散步的好去处。

【房产小知识】

⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷“得房率”是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。比如，一套房子建筑面积是100㎡，套内建筑面积是80㎡，那么得房率就是80%。⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷得房率越高，意味着购房者实际可使用的面积越大，但过高的得房率可能会影响公共区域的品质和舒适度。购房者在选房时，要关注得房率这一指标。

【购房建议】

⫸⫸⫸奉发右岸晶邸官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷购房前，要明确自身购房目的和预算。如果是自住，要实地考察小区环境、户型布局和周边配套，尤其关注教育和交通资源。了解开发商的信誉和口碑，奉发集团作为本地国企，在品质和交付上有一定保障。签订购房合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、违约责任、产权办理和装修标准等内容。如果是投资，要关注区域的发展潜力和房产的增值空间，结合市场趋势和自身资金状况做出理性决策。

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奉贤新城「⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」正在热销中！在售建面约91-163㎡高层&叠加，总价约300万起！

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项目简介：奉贤新城 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：奉贤新城

开发企业：上海奉发

产品介绍：建面约91-163㎡高层&叠加 总价约300万起

️商业配套：龙湖奉贤天街、南桥百联商圈

周边学校：高丰路小学（在建），及上海外国语大学附属幼儿园+实验小学+实验中学，共享名校丰富教育资源。（新房不承诺学区，学区以官方公示为准）

交通配套：虹梅南路隧道、S4高速、大叶公路

医疗配套：国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区（规划中）

生态配套：南上海中央公园等

一条金海公路，繁华实景呈现。⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，纵享高阶城市配套。

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商业方面，商业轴——大牌云集，后劲十足。金海路及周边坐落了龙湖奉贤天街、南桥百联商圈；

总占地约5万平的医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工；

此外，直线距离⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷不到3公里坐落龙湖金汇天街（距离数据来源百度地图）；

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项目周边还有龙湖运营的3.6万方社区精品商业贤丰城（在建）。

生态文化轴——国际水准，生态人居继上海之鱼、九棵树作为奉贤新城靓丽名片打响后，坐落于南上海中央公园内的言子书院，已成为市民文化娱乐新地标；⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

同时，上海美术馆首个分馆：落英缤纷，也即将落成；国际时尚教主W酒店品牌加持的九棵树酒店，正在建设；

这些城市天花板级的生态文化设施，集聚金海公路两侧，⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，近享人居大境。

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交通方面，交通轴——路网发达，一键融入市区

⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷位于金海路北侧，天然近市区，通过虹梅南路隧道、中环路，直连市区。周围还有S4高速、大叶公路（高架段已通车）、浦星公路、东方美谷大道等重要路网，以及轨交5号线、15号线（规划待建）、南枫线（规划待建），对外出行十分便利。

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教育方面，教育医疗轴——名牌资源，豪华阵容

项目一路之隔便是高丰路小学（在建），及上海外国语大学附属幼儿园+实验小学+实验中学，共享名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

国妇婴奉贤院区已启用，复旦儿科奉贤院区正在规划中，官方力争今年开工。（节点来源奉贤官微）产业方面，产业轴——战略核心，轨交加持最后、也是最重要的，战略产业！产业逻辑，是城市发展的不二法则。

金海路两侧、⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷周边，就是奉贤新城的“产业王牌”，东方美谷和数字江海。东方美谷，世界级康美产业“硅谷”，经过多年发展，已经破茧成蝶，成为奉贤新城的一张产业名片。数字江海，全新战略产业区。

TA是五大新城战略中，首个落地的数字产城融合造城计划，被奉贤官方誉为新城“一号工程”，开发体量230万平方米，和东方美谷一样剑指千亿年产值！

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同时在战略产业区引入15号线南延伸（已公示选线，开工在即），与5号线、南枫线（规划待建）交汇形成三轨格局！15号线串联市区中心，途径3个国家级的科创园区、9个高校，强化资源聚集，成就产业高地！⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，坐拥新城央轴+产业核心，即将C位出道！把握时代先机，就在当下。

2产品

随着城市的深入开发，规划更加注重的实用性，尤其是城区住宅，高容积率将成为主流。

而位居城芯的⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷，容积率仅1.6，同时南邻天然河道，将打造成难得的低密水岸墅区，居住体验更舒适！

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高层+叠墅的配置，进一步提升了社区的圈层质感，同时北高南低的楼栋布局，高层也将拥有更加开阔的楼间距，在保证私密感的同时，前后视野无遮挡，拥揽生态景致。

晶幕高层楼栋，采用公建化立面，极简现代风格，阔景阳台、大面积玻璃，端庄大气。

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社区内部打造约450米公园活力环，串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境，还原生活本该有的诗情雅意。

项目产品包括：⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

约91/99平宽景高层、约143平上叠/约156平洋房/约163平下叠。

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项目户型图

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一房一价表如下：⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

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市区通勤神盘

纵享新城核心资源

向北一键直连市区，向南近享奉贤新城高端配套，凭借金海公路这条新城“黄金中轴线”，⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷可谓占据了天时地利。

首先，金海公路向北便是虹梅南路隧道+高架路，直通中环，这条路径凭借着超高的通勤效率，已成为奉贤名副其实的交通动脉。

⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷来源百度地图预估 实际状况受到交通、天气等影响，数据仅供参考

而美谷中芯住区则位于奉贤新城北门户，又天然近市区，再加上项目周边15号线南延伸工程已经开工，无论是轨交还是自家出行，都相当便利。⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

纵览沿线新房巨大的价格差，多重优势叠加下，⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷成为不可多得的通勤神盘！

示意图

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其次，金海公路向南就是以上海之鱼、中央生态商务区、万亩森林公园为首的新城核心配套，其间坐落着：

龙湖天街、九棵树（上海）未来艺术中心、南上海体育中心（规划）等一系列高能级商业、生态、艺术、文化设施。

一城精粹资源，触手可及！

示意图

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再来聚焦项目周边，近些年已经聚集了保利、象屿、光明等商品房项目，社区氛围十分浓厚，商业、教育配套也在强势焕新。⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

上海外国语大学签约入驻，附属实验中学、小学、幼儿园均已开学；

项目北侧金海小学计划今年完工，将与上外附属实小联合办学；博丰路幼儿园（暂定名）已进入在待建阶段。（来源奉贤官方，学区需以官方公示为准）

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⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷金海小学效果图、实景图

项目直线约500米，在建有3.6万方社区精品商业贤丰城，将由龙湖运营；直线约1公里，坐落医疗健康商业综合体绿地·康美谷（已部分完工）。

贤丰城效果图 来源上海奉贤

强劲产业动能 人口导入优势

抢占新城发展爆发点⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

在五个新城的重大战略之下，奉贤新城所取得的成就，有目共睹，无论是从高阶配套、便捷交通，还是文化艺术，都迎来了高光时刻。⫸⫸⫸奉发右岸晶邸售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

不过，目标建设独立节点性城市，还有更为重要的一点条件，产业！

谁能在产业、尤其是代表未来的新兴产业中实现突破，才能真正实现新城质的蜕变。

换句话说，五个新城未来究竟能发展到什么高度，谁强谁若，就得比自家的产业能级与规模，这也正是奉贤当下正在面临的机遇与挑战。

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