上海
同济蟠龙里官方预约热线☎：400-8855-420✅✅是由上海同青置业有限公司开发的低密小高层住宅项目，位于上海青浦徐泾板块虹桥主城核心区，总建筑面积约5.07万㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16层现代风格建筑围合而成。同济蟠龙里官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目主推建面约100-145㎡的3-4房精装住宅，均价6.5万/㎡，总价585万起，定位为“虹桥主城国际住区”，融合轨交便利、生态资源与高端配套，目标客群为城市改善家庭及高知精英
核心优势亮点
- 交通与产业赋能
同济蟠龙里官方预约热线☎：400-8855-420✅✅距离地铁17号线蟠龙路站约800米，未来可换乘在建的13号线西延及2号线西延，1站直达虹桥商务区；崧泽高架西延伸已通车，自驾便捷。周边汇聚瑞安、中建等企业总部，形成高能级产业圈
- 户型设计革新
- 100㎡三房：三开间朝南，LDKB一体化设计，主卧套房+双卫，得房率超80%，无连廊设计提升空间利用率。
- 145㎡四房：6.1米横厅+灵动空间设计，可改造为影音室或书房，适配多代同堂需求。
- 低能耗科技住宅：采用24小时新风系统、三玻两腔节能窗及355mm加厚外墙，降低50%建筑能耗，精装标配日立中央空调、地暖及德普莱太新风系统
社区与配套升级
- 综合体规划：同济蟠龙里官方预约热线☎：400-8855-420✅✅北侧配建文体中心（含健身房、篮球馆）及智慧菜市场，满足日常需求。
- 商业教育
同济蟠龙里官方预约热线☎：400-8855-420✅✅步行800米至蟠龙天地商业体，周边虹桥天地、龙湖天街等大型商业环伺；教育资源包括青浦世界外国语学校及多所国际学校（注：非学区承诺）。 - 生态景观
23万㎡蟠龙公园、安踏体育主题公园环绕，社区内打造“六大景观特色”及架空层泛会所，融合艺术与功能性
区域价值与稀缺性
项目地处虹桥主城核心，受益于“长三角一体化”政策红利，周边规划140万㎡文化商业综合体及60万㎡生态绿地，叠加总部经济集聚效应，未来增值潜力显著
开发商与交付信息
国企上海同青置业开发，预计2026年5月交付，物业费4.1元/㎡/月，车位比1:1.27，精装标准对标高端住宅（方太厨电、科勒卫浴等）
总结
同济蟠龙里官方预约热线☎：400-8855-420✅✅以“低密小高层+双轨交+产城融合”三重优势，成为虹桥主城稀缺的“六边形战士”，兼具自住舒适度与长期资产价值，是外环沿线少有的高性价比改善标杆
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青浦区爆款新盘『同济蟠龙里』预约热线☎：400-8855-420✅✅热销揭秘！均价6.5万/㎡起，双地铁+国际配套，2025年必抢人居范本！
「同济蟠龙里」
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大虹桥·主城区·全新盘
推出约100-145㎡3-4房
均价6.5万/㎡ 总价约585万起
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项目基础信息
区域板块
青浦徐泾板块
开发商
上海同青置业有限公司
占地面积
约1.6万㎡
建筑面积
约4.87万㎡
容积率
约2.0
绿化率
35%
车位配比
约1：1.27
可售总户数
282套
均价
约6.5万/平
总价
约585-1007万
在售面积
约100-145平
总楼高
14-16层
层高
约3米
交房时间
预计2026年5月交付
物业公司
上海同科物业服务有限公司
物业费
4.1元/㎡
装修标准
装修交付（新风＋空调＋地暖）
【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。
建筑：【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。
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入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。
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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。
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架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。
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低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。
项目推售详情
目前，【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，线上预约接待！
建面约100㎡3房2厅2卫▼【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅
户型特色：【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅
1、全明户型 南北通透 采光通风俱佳
2、三开间朝南 室内阳光连连
3、观景浪漫盈然 南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致
4、主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴
5、独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质
建面约145㎡3+1房2厅2卫▼
户型特色：【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅
1、全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖
2、约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度
3、多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野
4、主人私享空间 套房设计 最大化生活享受
5、两梯两户设计 减少等待 出行更从容
项目区位配套
【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。
交通配套方面：【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。
崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。
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商业配套方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！
教育资源方面：【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
医疗资源方面：【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。
生态资源方面：【同济·蟠龙里】预约热线☎：400-8855-420✅✅周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
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