®翎翠滨江售楼处| 杨浦翎翠滨江官方发布:翎翠滨江性价比之选

翎翠滨江：杨浦内环旁的宝藏楼盘，不容错过的置业良机！》亲爱的朋友们，今天我要满怀激情地给大家推荐一个真正的宝藏楼盘——杨浦滨江的『翎翠滨江』！在这个风云变幻的楼市中，它就像一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，吸引着无数购房者的目光。

一、市场热潮下，稀缺地段的价值凸显

大家都知道，近期上海的楼市那叫一个火爆！就拿浦东内中环新杨思翡云悦府来说，认购结束的时候，那数据简直让人惊叹不已！短短4天半的时间，就收获了939组认购，认购率高达412%，直接刷新了今年上海新盘的最高认购数。这一现象充分说明了什么？说明市场对优质房产的需求那是相当旺盛，尤其是那些占据稀缺地段的项目，更是备受追捧。

从去年开始，新房市场就一直在升温，徐汇滨江、大宁这些热门区域，房价更是一路飙升，冲着16 - 18万 + /㎡去了。内环核心地段的资源，那是越来越少，越来越珍贵。在这种情况下，我们不得不把目光聚焦到那些还有机会的稀缺地块上，而『翎翠滨江』，就是这样的不二之选！

二、绝佳地理位置，通勤生活两相宜

『翎翠滨江』的地理位置，那真的是得天独厚！它距离内环约800米，这个距离意味着什么？意味着您既能享受到内环核心区域的繁华与便利，又不会被喧嚣和拥堵所困扰。而且，这里和新杨思地王相比，距离内环直线距离只有八分之一，优势显而易见。

从项目出发，交通十分便捷。开车的话，13分钟就能直达陆家嘴，20分钟直达人民广场。对于在这两个地方工作的朋友来说，这简直就是福音啊！每天上班不用再忍受长时间的通勤之苦，把更多的时间和精力留给家人和自己。就算是选择公共交通，也是非常方便的，周边的公交线路众多，能轻松到达城市的各个角落。

三、滨江生活，触手可及的现实享受

说到『翎翠滨江』，就不得不提它的滨江生活。这里可不是画饼充饥，而是实实在在的已经兑现的美好。项目周边2公里范围内，就是一个充满活力的滨江生活圈。

沿着滨江步道漫步，一线江景尽收眼底。江水潺潺，微风拂面，那种惬意和舒适，是在钢筋水泥的城市森林中所感受不到的。而且在不远处，就是杨浦公园，绿意盎然，空气清新。周末的时候，带上家人，去公园里散散步，晒晒太阳，享受大自然的美好，是多么幸福的事情啊！

还有杨浦体育馆，充满了活力与激情。如果您是一个运动爱好者，这里绝对是您的天堂。您可以在这里尽情挥洒汗水，释放压力，感受运动的快乐。

四、板块崛起，高知人群汇聚

随着杨浦滨江经济带的崛起，这里吸引了大量高知人群的聚集。据统计，已经有20万高知人群选择在这里安家落户。这里不仅是财富的高地，更是智慧的交汇之处。

在这样的环境中生活，您会感受到浓厚的文化氛围和创新精神。邻里之间都是各行各业的精英，大家相互交流，相互学习，共同进步。这种与时代同频，与未来共生的感觉，是其他区域所无法比拟的。

五、被低估的核心，价值正在回归

曾经，这里的土地是被开发商疯抢的稀缺资源。如今，一批房源已经售罄，二批次房源正在火热认购中。这说明了什么？说明大家对它的认可和追捧。

更值得一提的是，项目和周边二手房还有一定的倒挂。在当下的市场中，这种情况是比较罕见的。这就为购房者提供了一个绝佳的机会，以相对较低的价格买入优质的房产，等待房产增值。

二批次房源以总价862万起的震撼价入市，其中建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡！主力中户均价10.35万/㎡，较同板块次新二手房【华发公馆】（成交价11.6万/㎡） 形成15% - 20%倒挂！这样的价格优势，您还在等什么呢？

六、优质产品力，细节之处见真章

接下来，我要重点给大家讲讲『翎翠滨江』的产品力。这个项目在设计上可谓是独具匠心，每一个细节都充分考虑到了业主的生活需求和居住体验。

项目的户型设计非常合理。进门前有独立电梯厅，进门后还有独立玄关，这种设计不仅增加了私密性，还让回家的感觉更加温馨。而且，户型交付是4房，如果您想做成3房，那么您将得到一个约6.9米宽的大横厅，空间宽敞明亮，非常适合家庭聚会和休闲娱乐。

北次卧虽然略小了一些，但是带有L型飘窗，增加了室内的采光和空间感。南次卧是套房设计，预留下水，可以做个“半卫”，比较适合长辈居住。当然，如果您不想做卫生间，做个衣帽间或者储藏间也是可以的，灵活性非常高。

除了105㎡的户型之外，其他大户型（117㎡、143㎡）均为子母门设计，非常大气。每户门旁都有一个带射灯、奢石背景以及项目LOGO的门牌号，从进门的那一刻起，就能感受到满满的品质感。

进门后的玄关处，左右手都有通顶玄关柜，内置鞋柜精灵。玄关内部的隔板高度不一，普通鞋子、高筒靴、雨伞架等等，都有专门的分区，让您的收纳变得更加整洁有序。

样板间做了横厅设计，实际交付为4房。这个横厅连同书房面宽约6.9米，仅客厅面宽约为4.2米。电视机背景墙是雪山蓝岩板，也是交付标准，质感十足。室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，不仅美观大方，而且易于清洁。包含阳台移门在内，所有窗户均为三玻两腔，隔音隔热效果非常好。

厨房的设计也十分贴心。U型厨房布局合理，借了一部分飘窗因此纵深较长。虽然面宽相较于同面积段产品来说稍小了点，但是功能齐全。油烟机、燃气灶、烤箱和15件套洗碗机均为博世（或同等品牌）；冰箱是西门子双开门冰箱（或同等品牌），105㎡户型配备的是单开门冰箱；水槽和龙头都是铂浪高（或同等品牌），还有康丽根（或同等品牌）净水器，为您的厨房生活提供了全方位的保障。

在厨房窗户旁的吊柜中，考虑到角落位置取东西不太方便，特别做了一个下拉篮，让您可以轻松拿到高处的物品。燃气灶下方做好分区的抽屉和轻松抽，台面边缘还做了一定角度的斜切，这样即便滴水也不会漏至下方的柜体之中，细节之处尽显人性化。

主卧套房的设计更是让人惊艳。主卫镜柜内置牙刷消毒器、吹风机架，美妆冰箱，这些现在基本都是标配了。不过，项目在美妆冰箱下方还做了个口红收纳格，这一小小的设计，却体现了对女性业主的关怀备至。

七、丰富配套，生活无忧

除了优质的住房本身，『翎翠滨江』的周边配套也是非常丰富的。在商业方面，有长阳大润发、宝龙旭辉广场、七巧国广场、百联滨江等，满足您的日常购物需求。滨江段还有国际时尚中心，在建的杨浦滨江合生汇商场等，为您提供更多的消费选择。

教育配套方面，周边有杨浦重点小学控二小学（分校）、阳浦小学、控江中学等，教育环境得天独厚。虽然我们不能对就学/入学安排作出承诺，但是这样的教育资源在身边，无疑为孩子的成长提供了更多的可能性。（有关项目周边学校等教育配套资源信息介绍旨在提供参考信息，并不意味着对就学/入学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

医疗配套同样让人放心。杨浦中心医院（三级乙等综合医院）、复旦大学附属妇产科医院（三级甲等专科医院）；上海交通大学医学院附属新华医院（三级甲等综合医院）等都在附近，为您和家人的健康保驾护航。

八、板块新房稀缺，性价比超高

该板块的新房供应一直比较稀少，上一次供应还是2022年年底入市的杨浦城投·悦尚海，均价10.8万/㎡，楼板价6.4万/㎡。同环线下一线滨江综合体缦云上海均价12.2万/㎡。北京城建&越秀长白项目楼板价7万/㎡，入市价格预计将在11 - 12万/㎡。相比之下，『翎翠滨江』的性价比优势就非常明显了。

该板块的次新二手房也比较少。房龄较新的是隆昌路地铁口的华发公馆，2018年的次新房，目前挂牌均价12.67万/㎡，今年成交价格在11.6万/㎡。而『翎翠滨江』二批次房源的价格与之相比，具有一定的优势。

九、购房优惠，不容错过

现在，『翎翠滨江』二批次房源正在火热认购中！加推房源236套，装标4000元/m²，推售建面约105 - 143m²3 - 4房，过会均价109341元/m²，总价861万起。而且，还有丰厚的优惠政策等着您！大筹享99折优惠，开盘当天更享98折，终极优惠合计可享97折！这样的优惠力度，在现在的市场环境下，是非常难得的。

朋友们，买房是一件大事，也是人生中的一个重要决策。选择一个好的房子，不仅是为自己和家人创造一个舒适的居住环境，更是一种长期的投资。『翎翠滨江』无论是从地理位置、产品力还是周边配套来看，都是一个非常优秀的项目。而且，现在正是入手的好时机，价格有优势，还有优惠活动。如果您正在考虑买房，那么一定不要错过这个机会！快来关注『翎翠滨江』吧，相信它一定会给您带来意想不到的惊喜！

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