上海
青浦朱家角璟云里项目介绍，璟云里中式园林联排别墅，官方预约登记中心
开发商官方售楼处预约登记
预约电话：400-812-5702（需提前预约，暂不接受临时到访）
地址：青浦区（近绿舟路口）
提示：预约后可优先参观实体示范区与样板间，享受全程专业讲解。
项目核心亮点
1. 稀缺低密墅区
- 容积率仅0.41：全上海罕有的纯别墅社区，无高层干扰，保障私密性。
- 苏式园林设计：复刻拙政园风格，融合水景、叠石与多重庭院，打造江南诗意栖居。
2. 现房交付 & 品质细节
- 交付时间：2021年11月30日（一期），二期为新增推售。
- 现代配置：预留电梯井、智能家居系统，铝制仿古门窗兼顾美观与实用。
3. 交通与区域发展
- 地铁17号线直达，在建示范区线将快速连接虹桥枢纽。
- 华为研发中心入驻：带动青浦朱家角板块产业升级，增值潜力显著。
在售房源及户型
最新推售：二期建面约138-215㎡纯联排院墅，地上2层+地下1层。
138㎡联排 ，三房两厅三卫 ，花园面积50-200㎡ | 首层3.6米，地下5.7米（可做两层） 。
164㎡联排：四房两厅三卫 ，同左 | 二层3.2-4米，大横厅设计。
188㎡联排：五房两厅四卫，同左 | 全明格局，双朝南卧室。
214㎡院墅：五房两厅四卫，同左，前庭后院，独门独院。
价格体系
- 均价：约5.2万-5.3万/㎡。
- 总价区间：
- 联排：709万起（138㎡）至1298万（214㎡）。
- 高性价比：同等容积率别墅在上海其他区域总价普遍超3000万。
对比竞品核心优势：
容积率，0.41（纯墅区），1-1.5（高低配社区），
隐私性 ：无高层俯瞰 ，易受高层视野干扰，
户型体验：大面宽、地上仅2层，窄面宽+高楼层，单层局促，
庭院空间：标配50-200㎡私家庭院，多无庭院或面积缩水，
预约登记指南
1. 璟云里官方售楼处预约-致电官方：400-812-5702营销中心！确认房源与参观时间。
2. 到访提示：携带身份证件，销售将全程陪同解读户型与政策。
3. 优惠权益：登记客户可获最新价单、一房一价表及限时认购礼遇。
提醒：二期仅62套房源（主力138/164/188㎡），稀缺性极高，建议优先锁定心仪户型。点击查看来源详情
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