42640元/㎡！深圳3640套安居房开放申请！

好消息！好消息！

深圳又有安居房申请啦

合计3640套

均价42640元/㎡

符合条件的朋友别错过啦

申请时间及入口

✅申购时间

网上申请认购时间为：2025年6月16日12：00至2025年6月19日18：00。2025年6月19日18：00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2025年6月19日18：00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。

✅认购方式

网址：https://zjj.sz.gov.cn/index.html

流程： 有意申购的认购申请家庭，应登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。

具体路径为：登录深圳市住房和建设局官方网站->“政务服务”->“服务主题”->“住房保障服务”->“安居型商品房认购申请”。可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在库轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到南山区住房和建设局补交。

✅详情

深圳市南山区住房和建设局关于山樾湾花园项目安居型商品房剩余房源配售的通告

https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12228/post_12228341.html

深圳市新建投资发展有限公司关于山樾湾花园项目安居型商品房剩余房源配售有关事项的通知

https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12228/post_12228451.html

配售对象

✅对象本批次住房的配售对象分为以下两类：

（一）深圳市安居型商品房在库轮候人。

在库轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

（二）符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

2.符合安居型商品房申请条件；

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

（仅为配图，图文无关）

房源信息

✅房源安排

本批次住房共3640套，其中建筑面积70平方米左右的两房2742套，建筑面积90平方米左右的三房898套（包含97套无障碍户型）。

（一）单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

（二）领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

三房无障碍住房（建筑面积约90㎡，共97套），面向领军人才、四人及以上的认购申请家庭配售。

✅位置

山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号

✅开发建设单位

开发建设单位为深圳市新建投资发展有限公司，建设监管责任单位为南山区住房和建设局。

✅数量、户型、大小

本批次住房配售房源共3640套安居型商品房，其中：两房户型2742套，建筑面积约70㎡；三房户型898套（包含97套无障碍户型），建筑面积约90㎡。

✅价格

项目配售均价为42640元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。扫描下面二维码即可查看各个房子的价格。

✅交付标准

本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房装修标准见样板房和售房说明书，说明书可以扫描下面二维码查看。

✅交付时间

预计交付使用时间为2026年8月31日前。

（仅为配图，图文无关）

选房方式

✅选房队列

根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭（包括在册轮候家庭及领军人才）认购意向，选房队列分为A队列和B队列。

A队列指认购申请两房的选房队列

B队列指认购申请三房（含三房无障碍住房97套）的选房队列。

领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

✅选房排位

第一序位为深圳市领军人才认购申请家庭

第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭

第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭

第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。

上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

业务咨询地址及电话

✅南山区住房和建设局

联系地址：南山区常兴路162号住宅保障中心B06室

业务咨询电话：0755-26493808

接听时间：工作日9：00-12：00，14：00-18：00。

（仅为配图，图文无关）

另外南山区2025年公租房退库补贴公布

符合条件的朋友

感兴趣的可以看看哦

南山区2025年公租房退库补贴

✅ 6月2日，南山区住房和建设局发布《 关于2025年度面向南山区户籍公共租赁住房在册轮候家庭筹集社会存量住房的通告 》， 面向在册轮候库家庭（南山区户籍），开放申请（社会存量）住房补租，合计5000套（2025年度配额）。

✅筹集套数

2025年度5000套。按筹集序位顺序依次筹集，筹满即止。

注：住房以套为单位。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。筹集社会存量住房后，将按月核算补贴，按季度划拨至申请人银行账户。

✅补贴金额：

在市公共租赁住房轮候册中：

1️⃣登记为1人家庭的，月补贴金额为1575元；

2️⃣登记为2人及以上家庭，月补贴金额为2925元。

✅筹集期限（补贴期限）：3年。

1️⃣ 1人家庭3年共计可以拿到56700元；

2️⃣ 2人及以上家庭3年共计可以拿到105300元

注：

1️⃣ 钱不是一次性发放的！补租期限内申请人不符合条件的，次月起停止计算补租。

2️⃣ 获得后须退出公共租赁住房轮候。但不影响安居房、人才房、配售型保障房、共有产权住房申请！

✅咨询方式

时间：工作日9：00~12：00，14：00~18：00

南山区住宅保障中心：南山区常兴路162号

电话：0755-26416724、0755-26924654、0755-26099907、0755-26919244。

✅详情

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▌信息来源：深圳市南山区住房和建设局、深圳本地宝综合

▌编辑：柯南（吴德祯）