₯新世界凯粤湾官方售楼处发布：꧁凯粤湾꧂收官之作，再鉴不凡！

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项目简介

新世界凯粤湾位于广州市荔湾区滘口板块，是白鹅潭区域的重要组成部分。该项目不仅占据了珠江第一圈层的黄金江岸头排位置，而且周围环绕着众多人文商业地标。作为“第四代价值社区代表”，新世界凯粤湾以其优越的地理位置、完善的配套设施和人性化的社区规划，成为广州市中心区内的一个亮点项目。

开发商实力介绍

新世界凯粤湾由知名开发商新世界中国地产开发，其在房地产领域拥有丰富的经验和深厚的实力。通过打造一系列高品质住宅项目，新世界中国地产展示了其对品质生活的追求和对市场需求的深刻理解。新世界凯粤湾正是这一理念的具体体现，旨在为居民提供一个宜居的生活环境。

项目价值优势排列

1. 交通便利：项目紧邻大黄金动脉地铁5号线首发站，并与6号线、11号线相连，未来还将连接四条地铁线交汇的枢纽白鹅潭站。
2. 教育资源丰富：项目自带一条龙直升百年名校教育资源，包括华师幼儿园、西关培正小学和广州市第四中学等。
3. 商业配套完善：项目周边汇聚了太古里、万象城等多个大型商业综合体，满足居民购物、餐饮和娱乐需求。
4. 医疗保障健全：正对面即广州中医药大学第三附属医院，2公里范围内还有多家知名医疗机构。
5. 小区园林设计：约6万㎡私家园林，包含鲜氧步道、环形跑道、阳光泳池等多种活动场所，营造出一个宜居的生活环境。

在售户型及价格

新世界凯粤湾提供多种户型选择，包括95㎡三房两厅两卫、109㎡三房两厅两卫、114㎡全南向多功能3+1房、123㎡中心稀缺天幕江景4房以及133㎡稀缺三阳台极致设计户型。每个户型都充分考虑了空间利用和居住舒适度，以满足不同家庭的需求。

值得一提的是，凯粤湾从小区到园林难得完整，无市政路拦腰截断，加上人车分流的管理，孩子能在更安全的蓝天下奔跑

1.【95㎡三房两厅两卫】广州核心区绝版·南向主套三房

2.【109㎡三房两厅两卫】三面单边高质价比-大三房（4米开阔客厅，厅大房大，中心区难得三面单边，每个空间都是品质生活家的最爱。）

3.【114㎡全南向多功能3+1房】（楼下即是培正，IMAX南向超宽采光面，每个房间都是“最好”的房间；同等价多间房，持家小能手都选它。）

4.【123㎡中心稀缺天幕江景4房】（近赏江岸灯火袅袅，远瞰白鹅潭三江汇聚；东南向，四房朝阳，看旭日东升每一天元气满满；阔绰4.5米方正客厅，全广州最有品味的人都住这里。）

5.【133㎡稀缺三阳台极致设计】（4.5米阔绰客厅，奢华阔绰四房规划，彰显大家风范；餐厅客厅两通布局，稀缺三阳台极致设计，江园双景，悦享人生至美时光；豪华三阳台，每一处都值得珍藏。）

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小区园林设计优势

新世界凯粤湾拥有约6万㎡的超大私家园林，相当于9个足球场大小。园林内设有鲜氧步道、环形跑道、阳光泳池等多种设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，小区采取人车分流的设计，确保孩子们能够在更安全的环境中自由奔跑玩耍。

通勤交通建设介绍

项目享有立体交通体系，包括三条地铁线（5号线、6号线、11号线）和未来将开通的四条地铁线交汇站白鹅潭站。同时，如意坊隧道预计于2024年4月开通，将进一步缩短凯粤湾到市中心的距离。自驾出行方面，项目附近有双大桥和三隧道，方便快捷地连接城市各个区域。

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优质教育

新世界凯粤湾作为市中心唯一自带一条龙直升百年名校教育资源的在售项目，涵盖了从幼儿园到高中的全部阶段。其中，西关培正小学和广州市第四中学均为省一级学校，为孩子们提供了优质的教育资源。

周边商业配套

项目自带2万方商业配套，并且在3公里范围内辐射太古里、万象城等未来顶奢商业。此外，领展购物广场、新光城市广场商圈、白鹅潭新天地、海宝湾海鲜市场等也为居民提供了丰富的购物选择。

周边医疗实力

项目正对面即是广州中医药大学第三附属医院，步行仅需5分钟。此外，在2公里范围内还有广医一、广医三、省中医、儿童医院、口腔医院等多家医疗机构，为居民健康提供全面保障。

项目总结

新世界凯粤湾凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源和多元化的商业配套，成为了广州市中心区内的一个亮点项目。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个理想的选择。通过合理的户型设计和人性化的社区规划，新世界凯粤湾为居民提供了一个高品质的生活环境，让人们在享受城市繁华的同时，也能感受到家的温馨与舒适。

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