济南三发和岳府CBD大平层详解【售楼中心】房源可选|实时动态

济南CBD和岳府

——CBD中轴 宽境洋房——

项目地址：济南·CBD中轴工业南路与奥体西路交汇处向西约400米路北

营销中心地址：

工业南路与奥体西路交汇处向西约400米路南

济南三发和岳府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

【项目简介】

项目规划：规划6栋住宅，5栋9-10F洋房，户型面积约189㎡、238㎡、320㎡；1栋25F中高层，户型面积约156㎡、168㎡、215㎡。

总户数 ：190户

容积率：2.8

车位比例 ：约1:2

交房标准：毛坯

物业 ：第一太平戴维斯（全球物业五大行之一）

交房时间：2026年6月

外立面风格：现代简约风格

立面材质 ：进口蓝眼睛高定石材+铝板＋玻璃幕墙+真石漆

尊享会所：恒温泳池、有氧健身房��、瑜伽室��‍♀ 等

景观主题：一轴五重、一环四园，以高定珠宝美学为主题。以清泉为魂，珠宝美学为笔，写意隐奢豪宅。

济南三发和岳府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

【周边配套】

省级配套：奥体中心、山东省博物馆、山东省图书馆、山东省美术馆、山东省档案馆。

商业：3公里范围内可覆盖万象城、龙湖天街、高新万达广场、丁豪广场、银座购物广场、绸带公园地下约200万㎡地下城。

交通：双地铁站（3号线丁家庄站约400米、7号线工业南路站约500米），步行3分钟可达两大公交站16余辆公交车辆

医疗：山东省立医院东院、武警医院、山东大学齐鲁医院东院区。

教育：项目北侧规划两所幼儿园（6班制+15班制）、西侧规划九年一贯制42班制学校、约400米市济南俊德实验学校（中小学）、历下实验小学、崇德中学等。

景观：CBD绸带公园、茂岭山公园、圭山公园。

济南三发和岳府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

【项目价值点】

CBD中轴，核心区域黄金地段；

科技城稀缺洋房社区 ，9-10层270°巨幕观景洋房；

开敞式观景阳台 ，超高得房率 ；

约159-320㎡全户型迭代升级�� ，最大约21米南向面宽尽显豪宅风范；

全球物业五大行之一：第一太平戴维斯，百年物业 ，一站式全权物业及资产管理服务。

毗邻约15万方“城市绿洲”绸带公园 ，尽享天然氧吧；

周边规划两所幼儿园及42班制九年一贯制学校，约400米市济南俊德实验学校（中小学）、历下实验小学、崇德中学等，家门口的一站式教育；

尊享会所，尽享健身房、瑜伽室、恒温泳池♀；

济南三发和岳府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

【户型亮点】

1.建面约241㎡（四室两厅三卫）户型亮点：

一梯一户、灵动可变+全明户型、270°L型开敞阳台、洄游动线、3.15米舒适层高、21米超阔面宽、南北通透/动静分区、尊享套房、隐藏独立家政间。

2.建面约193㎡（灵动3+1室）户型亮点：

电梯直通入户花园、LDKG一体化设计、超低公摊/超高得房率、南向双270度拐角飘窗、8.9m客厅大开间、灵动四室、1.8米宽开敞阳台、3.15米舒适层高、双主卧套房、南北通透、大面宽/短进深、动静分区。

济南三发和岳府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

3.建面约168㎡（三室两厅两卫）户型亮点：

边户产品，全明户型、3.1M层高、步入式玄关、贯穿式阳台、5.4米超大尺度会客宽厅+隐蔽式厨房、奢阔主卧、全景飘窗、南北通透。

济南三发和岳府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

4.建面约159㎡（三室两厅两卫）户型亮点：

全明户型、南北通透、贯穿式阳台、LDKG通厅设计、3.1M层高、奢享主卧、全景飘窗、客卫干湿分离。

济南三发和岳府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢