北京国贤府
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李嘉诚曾说,决定房产价值因素,第一地段、第二地段、第三还是地段。房地产与土地之间具有不可分割性和唯一性,无论是拿地开发还是购买新房,位置现状及未来规划决定了生活便利及溢价空间。
看的项目多了,就会发现几种有趣现象:一种是好的地段产品不必多出彩,靠地段赋能也可以有很好的收益;另一种是获得了好的地段,因项目设计缺陷反而拉低了地段的价值赋能,造成收益性降低;再有一种是地段一般,但通过产品的综合设计,反过来为地段更好的赋能,而使收益远远高出同地段同类项目。
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今天说的【北京国贤府】项目就属于另一种情况,不因优质地段赋能而松懈对于品质的要求,而是纵向挖掘地段属性、文化属性、精准定位,用产品的设计极限来表达对土地和业主的尊重,这种开发团队和设计团队也是非常值得业界尊重的。
北京国贤府-核心价值:
一、商业配套
家门口北京最大山姆 四大商业中心环伺
家门口就是昌平第一、北京最大的山姆会员商店,约6.57万㎡,预计2025年开业;保利·未来大都汇(在建)约10.3万㎡精品购物中心及地铁商街;华润商业中心(在建)商业街约2万㎡,臻享繁盛生活。
二、教育配套
10余所高端学府林立
北师大、十一学校双教育体系相伴,首师大附中、北师大亚太、黄城根小学、中关村二小等名校环伺,优质教育氛围浓郁,助力未来。
三、交通配套
17号线支线规划最近地铁站300米!
近邻地铁17号线未来科学城北站,4站望京,5站太阳宫,8站工体,11站串联6大商圈、14条地铁线,领驭繁华。
三横(定泗路/北清路/北五环)、 三纵(立汤路/京承高速/来广营北路)路网汇集,定泗路及北清路作为北京北部东西向科创轴线,通达高智识人群最聚集的海淀中关村区域;定泗路拓宽工程路段已正式动工,2025年二季度通车,未来通勤更高效;
四、产业配套
15家央企龙头入驻 全国科技城百强榜TOP3
未来科学城,一脉北京中轴延长线,在170.6平方公里土地,形成了能源谷、生命谷、高教园的两谷一园的创新产业布局,作为全球领先的技术创新高地,代言中国科创力量,汇集中国电子、中国电信、国家能源、中国商飞等15家央企,881家“双千亿”规模企业,成为高阶的栖居领地。北京国贤府占位城市文脉中轴,择址未来科学城东区核心,绽放盛世万千气象。
五、生态配套
一河五园相生 万亩生态资源簇拥
温榆河环拥玉带缠腰,温榆河湿地公园、未来科学城滨水公园、海鶄落湿地公园、拉斐特城堡花园、半塔郊野公园五大公园绿肺环伺,诗意栖居。
六、板块圈层
亿级墅区旁 4.8万名高知高智圈层
东方普罗旺斯、拉菲特城堡、融创北京壹号庄园等墅区为邻,周边汇聚超4.8万名国内外科研人员,高知高智圈层云集,享受自然生活的谧境。
北京国贤府
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