陕西
北京朝观天珺
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项目基本信息
项目地址：北京市朝阳区塔链坡地铁站旁
总建筑面积：77100万
楼栋数：7栋
总户数：541户
容积率：2.8
户型规划：122-157m²（四居室）
交付时间：2027年10月
产权：70年
物业：保利物业
物业费：7.96元/m2
车位配比：约1:1.1
层高：3米-3.15米
层数：11-25层
✅面积段:
122/139/157
✅样板间: 139平/157平
✅总价: 1030-1370万
纯粹大四居，圈层纯粹
✅得房率：
122平（两梯两户）：约93%
139平（一梯一户）：约99%
157平（两梯两户）：约94%
◈━━━━━━━────
卖点
1⃣️朝阳最高得房率：139平99%得房率，5.5米面宽，双玄关入户，奢适尺度
2⃣️157平南向四面宽，最大面宽可达15米，稀缺阳光户型
3⃣️2000㎡会所 圈层私域
无边泳池、健身会客一体，打造高端社交场域。
4⃣️鎏金动脉 轨交速达
朝阳北路主轴地标项目，一步6号线便捷畅达全城
5⃣️全景视界 光影盛宴
8 窗外立，6 扇落地，客厅、双卧全落地窗，四季景致尽揽。
6⃣️1.5万㎡中央花园推窗见景
超大绿洲，IMAX级景观，户户推窗见量，私享诗意栖居
7⃣️五桥立体，无界园林
朝阳独有桥景园林，「折、虹、曲、璧、渡」五桥串联，立体无界园林景观，东方雅韵。
北京朝观天珺
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