70城最新房价公布，合肥普高招生计划出炉，合肥轨道云缦璞舍样板间实景曝光…

PART 01

6月16日，国家统计局发布2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。

一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。

同比来看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。

一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。

据数据显示，5月份新房价格环比上涨0.2%，同比下跌3.5%；二手房价格环比下跌0.7%，同比下跌7.3%。

整体呈现"新房企稳回升、二手房跌幅趋缓"的分化特征。

PART 02

2025年合肥市市区普通高中招生计划以及省示范高中指标到校生计划公布，通知明确，市区普通高中招生计划33650人，继续落实省示范高中指标到校政策，省示范高中招生计划总数的85%按比例分解到市区各初中学校，招生计划安排再创新高。

一是普高招生计划显著增加。2025年，合肥市市区中考报名42800人，市区普通高中安排招生计划33650人，占报名人数的78.62%；新增招生计划3470人，较2024年增加6.54%。今年市区普通高中招生学校（含综合高中班）达到49所，合肥一中长江路校区、合肥六中百花井校区、合肥六中新桥校区投入使用，合肥市经贸旅游学校、合肥工业学校、黄麓师范学校综合高中班开班招生。

二是优质学位供给稳步提高。2025年，合肥一中、六中、八中、168中学共10所学校（含校区）安排招生计划12580人，占总计划的37.39%；新增招生计划2340人，较2024年增加3.82%。22所省示范普通高中（含校区）安排招生计划22990人，占总计划的68.32%; 新增招生计划2515人，较2024年增加0.48%；市区优质普通高中的招生数量和计划占比均保持稳步提高。

三是公办资源占据主导地位。2025年，30所公办普通高中（含综合高中班）安排招生计划25700人，占总计划的76.38%; 新增招生计划3115人，较2024年增加1.55%。特别是今年合肥市市区在优质公办中职学校创新开展综合高中班。合肥市经贸旅游学校、合肥工业学校、黄麓师范学校综合高中班均安排了200个招生计划，更加利于学生和家长选择，有效缓解学生分流焦虑，满足了学生和家长就读普通高中的心愿。

PART 03

网友吐槽：看了合肥轨道云缦璞舍样板房后，内心直接不考虑了，销售让我找关系不找关系买不到，我牙都笑掉了，首开位置那么差，谁没事去抢着买！

我想说轨道还是安心修地铁吧，真实的审美不在线，户型极丑！果断放弃！首开位置真的不好，喜欢跟风的看看省府等盘现在跌破成本价…

PART 04

经开区明珠广场片区的一六八玫瑰园东校繁华校区今年将投入使用，已经在进行转学生登记。

而旁边的皖投云启锦上、锦悦目前小区内部进度建设得差不多，两盘现在还剩一些房源，基本上是准现房，预计下半年也要提前交付了。

PART 05

高新区讯飞小镇片区科大附中小学部规划公示，项目位于科创路与崇德路交口东北角。

就在星遇光年北侧位置，规划有48班小学，目前该板块还没有小区交付，距离较近的是蜀山的运河新城片区。

PART 06

上海乐高乐园已经开始试运营啦！

合肥南站直达上海金山北站，从铁路金山北站下车后步行约1公里即达。

作为全球规模最大的乐高主题乐园，上海乐高乐园度假区坐落于金山区枫泾镇，占地面积达31.8万平方米，拥有8大主题区、超75项互动设施及8500万块乐高积木打造的2889个模型。

这里不仅是中国首座乐高乐园，还有全球首个融合《西游记》IP的「悟空小侠」主题区、首创弹射式过山车「乐高大飞车」、60米高空观光塔等创新体验均为独家设计。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦