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中建·雲啟鳳華

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△活动现场图

“中建城发2025宋风美学高定作品——雲啟鳳華案名发布暨媒体见面会”于济南凯宾斯基酒店盛大启幕。中建城发与项目建筑、景观主创团队核心设计师，以及近百家权威媒体和新媒体平台精英齐聚一堂，共同见证济南新东站片区这一划时代作品的诞生。

活动以“鉴盛宋风华 藏齐鲁天下”为主题，通过战略发布、理念解析、项目分享、案名揭晓四大篇章，全面呈现了雲啟鳳華作为中国建筑和中建八局首批入选“好房子”项目所具备的意义以及肩负的责任。

△活动现场图

一曲《青绿千年》舞蹈开场，宋韵风姿与《千里江山图》的意境交融，为盛典奠定文化基调。中建城发地产开发公司总经理姜斌先生在致辞中强调，本项目作为中建集团首批好房子的试点项目，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，既是义不容辞的责任，更是好房子的使命与担当。植根泉城，长于齐鲁，将用实际行动诠释“好房子”的内涵，为地方发展贡献力量，不仅要打造大片区、成规模的高品质低密产品，更要构建一个充满活力、和谐共生的社区。

△活动现场图

2024年，中建城发在济南“东强”战略核心腹地，获取12宗低密度土地，项目地处华山—白泉景观廊道与小汉峪河交汇处，占据东城两大生态资源精华地段，景观资源优渥；临近新东站枢纽及凤凰北路高架，位处四轨交织的交通动脉，卓越的区位优势让项目坐享万亿级资源流量，备受各方高度关注。

△项目效果图

会上，雲啟鳳華主创设计团队就项目理念进行了深度的解读，项目营销总监曾斌先生对项目核心内容以及项目价值体系进行了分享。本次活动，不仅见证了“雲啟鳳華”项目案名的诞生，更是一场跨越千年的文明对话。中建城发以生动的实践，通过六维体系积极响应落实“好房子”号召，打造“好房子”试点标杆。

△活动现场图

壹 精挑细选

以前瞻眼光择址“好土地”，雲啟鳳華所在区域千年以来一直是水土丰饶的福地，自古水土丰饶，水系密织、稻香盈野，是贡米的核心生产地之一，素有“北方小江南”之称。这里具备打造高品质低密产品的土地基因与生态优势，因此项目利用济南独特的泉水文化，引泉入园，打造泉中山水，宋式山水游园，为“好房子”选择了适合“生长”的土壤。

△鱼米之乡土地溯源

贰 反复推敲

以匠心责任做“好定位”，为不负千年福地所望，核心团队深度考察了杭州、南京、成都等各地高端低密项目，与国内一流团队合作强强联合，历经30余轮研讨论证，于华山白泉廊道旁，打造低密宋风大作，构筑全新生活范式。与GAD、顺景、名谷等国内一线设计资源强强联合，邀请建筑领域蒋愈、景观领域赵卓毅、精装领域潘冉等最顶尖的设计大师，打磨设计方案。GAD蒋愈大师亲自操刀，全国十大豪宅中就有三个出自他之手。项目灵感来自于北宋传世名作《千里江山图》，融合济南泉水文化、传统合院特色，形成具有文化底蕴的设计艺术风格。

△设计灵感溯源

叁 用心雕琢

以极致化标准绘就“好设计”，集成“大师之作、生态之法、树王之情、景石之则、精细之功”的景观“五法式”，在济南首次引天然泉水入园，打造“一院、两轴、五园、五景、十三巷”的宋风游园，实现“百米立体山水画卷，再造泉城千里江山”。为了让业主享受舒适的居住体验，中建城发倾注匠心，先后比选二十余版设计方案，最终选定以低密度布局，奠定项目高端稀缺属性，全方位满足业主美好居住需求。

△项目效果图

肆 用心打造

以严苛的品控铸就“好建造”，“好房子”离不开“好材料”，坚持源头严选、全链管控，跋涉山西太行山脉、河南云台山脉等名山大川甄选自然置石，远赴江苏句容、河北涿州、北京大兴等地精选百年黑松、特选乌桕等名贵树种，立面采用满铺花岗岩石材、景德镇定制青瓷冰裂纹陶板等专属板材，景观铺装均采用5公分以上高强耐磨石材，每个部位都用上好的材料奠定品质基底。聚焦“健康、实用、关怀”的核心需求，深度解码建造14大分部、294项关键节点，从抗渗混凝土、通长钢筋、静音管材等各处重点部位均采用远超国家标准建造，整合中建以及业内顶尖的合作队伍，以极致化的细节打磨、毫米级的施工控制、再造式的工序优化、针对性的工艺创新，完美兑现设计美学，让城发匠心呈现在每处建造细节，让业主零距离感知标杆品质。

△项目效果图

伍 提前策划

以主动作为打造“好配套”，项目首期开发地块位于华山白泉景观廊道与小汉峪河十字交汇处，与景观仅一街之隔。目前项目周边正在高标准建设世界级线性公园华山—白泉景观廊道，首期工程预计即将于5月底完工。且项目主动扩建29班九年一贯制学校，积极引进名校合作，全面升级从幼儿园到初中教育体系。在商业配套方面，联合轨交集团引入约13万㎡超级合生汇大型商业综合体，同步规划3宗社区服务设施用地，为业主提供更加丰富便捷生活圈。

△白泉廊道与小汉峪河交汇景观效果图

陆 用心用情

以温暖的守护构建“好服务”，前瞻规划多种社区服务业态，全力打造“高颜值、高功能、高品质”示范配套。在物业服务方面，组建年轻化、专业化、精细化服务团队，提供高标准的管家、秩序、保洁、维保四大基础服务；推出社区洗衣、洗车、家政、暖居四大增值服务；开展运动健身、定制私宴、休闲娱乐、商务茶室四大高端服务，形成多维度、全景式的专属服务生态，带给业主具有温度的尊崇体验。

济南中建·雲啟鳳華

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