负债1583亿，巨亏500亿，高管集体辞职，抛售股票，万科风光不再

在房地产行业这片风云变幻的江湖中，万科曾是屹立不倒的标杆，承载着无数人对行业稳健发展的期许。

然而，现如今这个昔日的房地产却走到了悬崖边上，负债1583亿、巨亏500亿、三大高管集体辞职、股票抛售回笼资金进行支援等消息接踵而至，这背后究竟隐藏着怎样的困局？万科又能否打破僵局，重回往日辉煌？

万科的辉煌

在今年五月，万科创始人王石在社交平台上发布了一段文字，王石阐述了创立万科到上市，到他本人放弃万科的股权，将钱捐赠给清华大学，在写到自己在2017年退休。

寥寥几百字，就阐述了自己在万科奋斗的数十年，写到最后，王石似乎是有感而发表示，在外界看来，王石就是万科，万科就是王石。

我认可：万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的。岂能推卸对万科因（可能是应）尽的责任呢？！

正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，为万科的平稳过渡，为保护广大投资者、万科合作伙伴、13万员工的福祉而尽所能。

王石为何要在社交平台上发布这样一段话呢？昔日的房地产巨头万科，到底怎么了呢？这还要从今年1月份说起。

万科负面消息

万科作为房地产行业巨头，曾经也是无限辉煌，和当时的恒大可谓是业界的一时双璧。

在2019年的时候，在全国商品房市场当中万科占据了将近4%，在21个城市的房地产销售额当中占据第一的位置，同时万科还在海外进行投资，美国、新加坡、吉隆坡等等都有万科投资的身影。

之后，万科还不断扩大公司的业务，物业服务，商业，就连物流仓储服务，万科都有涉及。

然而就是这样发展如日中天的万科，也不断地有负面消息传出。

其实早在2004年时万科就因为住宅附近垃圾场违规扩建，而引发大规模的投诉，不过后来经过协调之后，垃圾场搬迁，这件事情才平稳解决。

不过这件事也让万科增加了一个新的文化和制度。

时隔二十年，万科再次被负面消息缠身。

在今年1月的时候，万科被爆出在2024年净亏损额高达450亿，较同期下降了470%，这一数字实在是太扎眼了，这组数据就意味着，在一年之内，万科从原来的盈利，直接到亏损几百亿。

并且与此消息一同发布的还有万科三大高管集体辞职。

董事长郁亮、总裁祝九胜还有董秘朱旭三人同时申请辞职，而万科第一大股东“深铁集团”现任董事长辛杰代替了郁亮的位置，成为了万科新任的董事长和公司法人。

而祝九胜在今年1月的时候，祝九胜还曾被带走调查。

一系列的事情让万科不复往日荣光，并且在今年1月的时候经济观察网获悉，万科公司或将面临接管改组。

到了今年5月，王石就在社交平台上发布了此前讲述的文字，有网友表示，看到万科这样上百亿的亏损是不是王石坐不住了？

不过虽然不知道王石到底是怎么想的？但是万科的亏损确是实实在在的，并且还在进一步的增加。

风光不再

根据最新消息，2025年，万科或将迎来市场最严峻的偿债高峰，根据万科的年报显示，截止2024年年底，万科的负债金额高达1582.8亿，将近1583亿，并且万科的净负债率到达了80.6%，这一数字可谓相当的可怕。

与此同时，万科的营业收入也在不断下滑，在2024年的全年销售额仅仅只有2460.2亿元，虽然这个数字看上去很大，但是相对于此前万科的业绩，也是不可同日而语。

并且根据数据显示，在2024年万科的净亏损额高达494.8亿，将近500亿元。

这一串串的数字，折射出来的是万科集团的风光不再。

销售业绩下滑，巨额债务，万科也陷入了前所未有的生存危机当中。

面对这样的情况，站在悬崖边上的万科，开始了密集的自救。

抛售股票，进行自救

为了偿还巨额债务，实现资金回笼，万科开始出售公司股票。

根据此前消息，万科在6月10日首次出售了A股库存的2200万股股份，此次的成交均价为6.63元/股，最后的成交金额达到了1.46亿，这一次抛售的股票占据总股份的0.18%。

对于这一次抛售股票，万科方面也做出了回应，表示这一举动有利于补充公司的流动资金，这番话的言外之意不言而喻。

在此次出售股票之后，有人分析，在资金压力之下，万科可能后续还会出售剩余的库存股份，有数据显示，万科的可用于出售的A股库存股份大约还有5095万股。

当然除了抛售股份，万科还有大股东深铁集团的大力支持。

2017年深铁集团注资664亿，成为万科的第一大股东。

在此次万科的危局当中，深铁集团同样不负众望，多次出手挽救万科，提供真金白银，持续“输血”。

在今年上半年，短短五个月的时间里，深铁集团就为万科注资了5次，在今年2月，深铁集团先后为万科提供了28亿和42亿的借款，在今年4月和5月，又提供了33亿和15.52的借款，在今年6月再次提供30亿的借款。

而深铁集团的帮扶，以及抛售股票，让万科缓了一口气。

与此同时，万科还开始对集团的产业进行处置，转让手中的一些项目的权益还有管理公司的权益，以实现自己的快速回笼。

在万科自身的努力，还有深铁集团的帮扶下，万科还能够重现荣光吗？这是一个未知数，但是希望万科能够有一个好的发展，重回巅峰。

结语

万科集团深陷债务危机，负债超千亿，欠款数百亿，并且旗下的高管还集体离职，昔日的房地产巨头万科风光不再。

不过希望在帮扶之下还有其自身的努力之下，能够重回巅峰，再创辉煌。