浙江
大宁揽翠
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静安大宁揽翠艺墅☎售楼处电话/地址：400-8787-554√√【营销中心预约☎】
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2006年，国土资源停批独栋别墅用地；2010年，上海叫停容积率低于1.0住宅土地供应；禁墅令下，土地政策可谓一紧再紧，别墅本身已可算作孤品，而低密院墅，在寸土寸金的上海更是一席弥珍；但随着经济发展和个人财富的增长，以及富人们想要更加舒适和私密住宅的需要，而“有天有地、有大花园”的别墅自然而然的成为首选考虑的，所以市面上衍生了一大批类别墅项目，比如联排、叠加、合院等类别墅。
而目前上海仅有几个别墅区还有少量容积率在1.0以下的别墅在售，如：西郊别墅墅区、东郊别墅区、旗忠别墅区、佘山别墅区、崇明东滩别墅区等有限几个区域，从中不难发现，都离市中心较远，工作和生活都不方便。而大宁揽翠艺墅位于静安大宁版块，周边生活配套成熟，离市中心交通方便，可以完美的解决生活和工作的问题。同时项目也是继静安府东区、静安府西区、新城虹口金茂府等别墅售罄后，大宁块唯在在售的别墅，错过绝对不会再有的别墅产品。
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大宁揽翠艺墅
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社区规划
明园森林都市做为静安老牌项目，项目分四期开发：
一期：滴翠园（占地约4.2万㎡，建筑面积16.3万㎡；由9幢14－34层住宅楼及1座五星级酒店组成）
二期：揽翠苑（占地约8.3万㎡，建筑面积5.7万㎡，由62套低密度别墅组成）
三期：涵翠苑（占地约2.6万㎡，建筑面积11.5万㎡，由813套高层组成）
四期：叠翠苑（也就是“静安穆舍”，由3幢高层公寓、3栋小高层及沿街商铺组成）。
目前一、三、四期以全部售罄，仅二期叠墅再售，也就是本期推售的「大宁揽翠艺墅」。
大宁揽翠艺墅（明园森林都市二期），项目东临粤秀路、南临彭江路、西临共和新路高架、北临汶水路高架。
项目整体占地面积83000m²，总建筑面积约57000m²，仅规划72套低密度别墅，容积率仅为0.6。
项目以生态、艺术、科技作为开发理念，不仅社区内鳞次栉比的创意雕塑点缀出浓郁的艺术氛围，而且绿化率超过50%，几千棵树龄超过50年的原生香樟环伺周围，「大宁揽翠艺墅」也因此得名，走进小区的第一刻就会被精致与仪式感完全包围！
大宁揽翠艺墅现场实拍
大宁揽翠艺墅采用半人车分流设计，车辆进入小区后，需要在特定楼幢间的地下车库口进入车库，然后剩电梯入户到家，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，降低噪音及尾气污染。
大宁揽翠艺墅采用现代简约的建筑风格，外立面采用干挂饰面砖幕复合设计，外墙保温又隔热，外观美观大气，经久耐用。
大宁揽翠艺墅景观全部为原生态园林，采用十字景观轴设计，景观集中在一横两纵3条绿化林荫大道为主，这些林荫大道由树龄从10年－50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成，让整个项目树木参天、郁郁葱葱、生机盎然！
大宁揽翠艺墅由原生香樟大道划分，分为南块和北块两个区域。南块是合院和联排产品，北块是叠加别墅区，共有少量叠加别墅在售。
数千株树木林立其中，蜿蜒的河流穿过社区，身在其中，宛如置身大自然之中，退去一天的疲惫，自由的呼吸，好不舒畅、惬意。
这里的园林几乎没有人工雕琢的痕迹，居住者可以感受到公园一般的美，
另一方面又融入了艺术的气息，加入了景观的雕塑，艺术化改造的工厂设计，艺术大师的涂鸦创作等，赋予了小区新的美感和生命。
新静安大宁，城市资源统统配齐……
经过多年发展，新静安大宁板块的城市资源生活圈跃然纸上。
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交通方面：项目距离1号线汶水路站直线约720米，步行可达。
自驾：项目紧邻广延路和永和东路，可接驳：南北高架、中环高架、内环高架、逸仙高架、沪嘉高速、外环高速等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。
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商业方面：项目周边约3公里有合计约150万平核心商圈，堪称永不落幕的“东方夜巴黎”。
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具体包括约9万平协信星光广场、约56万平大宁中心广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货（在建，预计今年下半年开业），静安大融城等。
中环协信中心效果图揽翠艺墅官方售楼处电话☎：400-8787-554
久光百货效果图揽翠艺墅官方售楼处电话☎：400-8787-554
大宁国际商业广场实景图
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教育方面：项目周边优质学校林立，包括大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学等学校，皆是在步行可达的地方。
上海市大宁国际幼儿园实景图揽翠艺墅官方售楼处电话☎：400-8787-554
上海市大宁国际小学实景图
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文娱方面：项目毗邻约10万平文创园区宏慧视界、约20万平静安新业坊、约8.8万平新静安体育中心、约3万平上海马戏城，品味文体艺术生活。
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医疗方面：项目周边有上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院等。
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上海市第十人民医院
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