——2025上海青浦盛青云锦欢迎您-(盛青云锦)价格-户型-容积率

盛青云锦官方售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】是由上海盛驰置业有限公司（国企背景）开发的青浦新城标杆住宅项目，定位为“滨水公园奢宅”，是盛青“云”字系迭代作品。盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨项目占地约4.55万㎡，总建面14.36万㎡，容积率2.0，规划14栋14-17层小高层，共861户，主力户型为建面103-197㎡的三至四房，精装交付均价约4.45万/㎡（总价352万起）。作为青浦新城“城中村”改造项目，其房地联动价4.3万/㎡，依托17号线轨交优势及长三角一体化示范区规划红利，兼具刚需上车与改善升级属性；盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

建筑设计与园林特色

• 现代简约美学：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨外立面采用铝板、玻璃幕墙与香槟金线条组合，非对称“L型”飞檐设计，层高3.15-3.3米（197㎡户型），超越市区豪宅标准

• 六重归家礼序：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨以“一轴一带多境”布局，打造迎宾水景、艺术叠瀑、户外泳池、儿童戏水池及森氧绿境，绿化率35%。
• 智慧社区：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨全人车分流设计，配备AI人脸识别、高空抛物溯源系统及24小时管家服务，部分楼栋设多功能架空层（含老年活动、儿童空间）

户型亮点与精装标准

• 主力户型：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】
• 103㎡三房：边厅设计，5.6米宽景飘窗，三面采光，得房率78%-79%，总价352万起。
• 166㎡四房：一梯一户，LDKB一体化横厅（面宽6.2米），双套房设计，适配多代同堂。
• 197㎡四房：3.3米层高，五开间朝南，配置独立玄关与衣帽间，定位终极改善

精装配置：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】♈✨大金中央空调+威能地暖+松下新风“健康三件套”，厨房标配方太烟灶消、弗兰卡水槽，卫浴采用杜拉维特台盆/马桶及高仪龙头，部分户型增配蒸烤一体机

区位优势与配套资源

• 交通：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨距17号线漕盈路站约800米（步行10分钟），1站达青浦新城核心区，5站接驳虹桥枢纽；未来示范区线、嘉青松金线（规划中）将提升长三角通勤效率
• 商业教育：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】2公里内覆盖吾悦广场、万达茂；对口青浦实验中学、逸夫小学（期房不承诺学区），临近复旦附中青浦分校。
• 生态医疗：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨紧邻9万㎡城市水系公园及七彩公园，周边有中山医院青浦分院、红房子医院（三甲）

市场表现与核心价值

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目三期加推均价4.45万/㎡，较周边二手房（如金鼎阅府）价差达30%，且以“国企品质+低密滨水+豪宅配置”形成差异化竞争力。作为青浦新城稀缺轨交盘，其“微度假滨水社区”定位吸引虹桥及长三角投资客群，去化率超66%

总结：盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨以“水岸美学+全龄智慧”重塑青浦人居标杆，是400-800万级客群兼顾自住舒适度与长三角红利的优选资产。

青浦城芯+地铁800米盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✥✦，建面约103/104/166㎡3/4房热销中，看房找我还有额外优惠！盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

青浦城芯

+地铁800米

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

建面约103/104/166㎡3/4房

总价约360万起

看房找我还有额外优惠

国匠盛青，青浦腾飞执笔者

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”)，公司成立于2003年，青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，深耕上海青浦二十载，步履不停，让城市生活更美好。

盛青“云”字系 高品质人居范本

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】国匠盛青第二个“云”字系升级作品，在板块、社区、户型、精装等实现全维度升级，打造城市滨水人居范本。

【建筑风格】

现代简约风，盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✦外立面采用大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高，抗腐蚀性程度更高。

【北区入口】盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】尺度大气的现代风格门头，入口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化，彰显归家仪式感。

【三重水系】

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✦东侧近邻城西河，北侧紧邻绿地水系公园（斥资1.1亿打造），一条滨水东西向穿过社区。

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】以一轴一带多境的格局，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。

【户外泳池】

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】社区提供专属户外泳池，舒适的社区会客厅，儿童戏水池和阳光草坪。在这里，随时享受畅游乐趣，享受高品质生活体验。

【风雨连廊】

配备休闲座椅，盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✤✥✦为业主遮风挡雨，营造更加尊贵的生活体验。

【多功能架空层】

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✣✤✥✦融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，匹配更多人群的需求。

在售房源↓盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✣✤✥✦

户型鉴赏↓

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板块配套

锦绣青浦——国家级战略腾飞

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✣✤✥✦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽 2.0（“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”）的关键节点，是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”。

青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✣✤✥✦处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点，承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色，未来将要打造成“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”，成为现代产城融合区。

交通配套盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✣✤✥✦

四横：城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架

三纵：漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路

三轨：17号线（直线距离仅800米）、示范区线（规划中）、嘉青松金市域线（规划中）盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

商业配套

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(未来规划为江南新天地)等商圈环伺，拥揽璀璨万象。

教育资源

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✨✣✤✥✦项目北侧规划幼儿园，周边分布青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学、平和双语、复旦附中等优质教育资源。

医疗资源

复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院、长三角智慧医院(建设中)等医院环伺，为家人的健康保驾护航。盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

人文艺术

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】✣✤✥✦周边汇集长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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