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上海闵行【古美阅华】

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闵行古美阅华 | 都会芯·公园境·奢装家——上海中产家庭理想生活范本

闵行古美阅华由中铁置业与华发集团联袂打造，坐落于闵行区七宝镇古美北社区核心位置，是九星城规划内最后一块住宅用地。

项目占地约5.8万㎡，规划8栋14-16层高层住宅，容积率仅2.0，绿化率达35%，

总户数551套，主力户型为建面约90-135㎡精装3-4房，房地联动价8.58万元/㎡。

建筑面积约105㎡三房两厅两卫

「古美阅华」闵行古美 热门板块 建面约105-133㎡3-4房紧邻9/12号线 一线品牌装标

，时长

02:26

建筑面积约135㎡四房两厅两卫

建筑面积约90㎡两房两厅两卫

【五大核心优势，定义高端生活新范式】

1. 黄金地段：三心交汇，古美阅华售楼处电话：400-8386-958【售楼中心】古美阅华官方售楼处电话：400-8386-958【售楼处电话/地址】古美阅华售楼处电话：400-8386-958【官方认证】城市资源聚合地项目地处徐家汇、虹桥、莘庄三大城市副中心辐射区，5站地铁直达徐家汇繁华商圈，北临漕河泾开发区（字节跳动、腾讯等企业聚集地），南接九星城百万方商业综合体。

双轨交环绕（9号线星中路站、12号线虹莘路站），外环、中环、沪闵高架纵横交错，30分钟通勤覆盖陆家嘴、南京西路等核心CBD。

2. 全维配套：都会生活触手可及

- 教育高地：周边汇聚上宝中学、七宝中学、协和双语学校等近20所优质学府，文来学校九星校区（规划中）即将动工；

- 商业旗舰：万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场等商圈环伺，九星城130万㎡商业体量即将启幕；

医疗资源方面：直线距离约1.7KM即是三甲医院复旦大学附属儿科医院，直线距离约1.5KM即是闵行妇幼保健医院，为健康保驾护航！

示意图 仅供参考

- 生态绿洲：古美阅华售楼处电话：400-8386-958【售楼中心】古美阅华官方售楼处电话：400-8386-958【售楼处电话/地址】古美阅华售楼处电话：400-8386-958【官方认证】紧邻84万㎡闵行体育公园、43万㎡文化公园，社区内部打造森氧会客、童梦岛等主题景观，形成150万㎡生态绿轴。

3. 精工品质：奢装细节，诠释高端人居项目采用天氟地水二联供系统、全热回收新风系统，实现超低能耗住宅标准（绿色建筑二星级）。

室内3.05米层高、无连廊设计、智能梯控系统，搭配西门子厨房电器、百朗新风等国际品牌配置，精装交付即享“拎包入住”的便捷。

4. 稀缺价值：板块红利，资产保值首选作为九星城收官住宅，古美阅华承接万亿级漕河泾产业人口外溢，区域一二手房倒挂显著（次新房成交价超11万/㎡）。2024年首开即创16.11亿元销售额，四次加推均触发积分制，市场热度印证价值潜力。

5. 人文社区：

全龄生活，悦享社交温度8号楼架空层打造泛会所空间，涵盖健身、儿童娱乐、社交沙龙等功能；

社区内设置礼泉归心、花语漫居等景观节点，融合名贵石材与四季花木，营造五星级酒店式归家体验。

【限时臻藏，错过再无】当前项目仅余少量105-135㎡稀缺房源，总价740万起即可入驻中外环芯！

即刻致电 400-8386-958预约品鉴，尊享样板间私属导览与独家优惠。

古美阅华，不止是居所，更是未来城市资产的黄金锚点

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