⚡#聚焦 ꦿ℘@绿宝园翡梵官方售楼处发布：绿宝园打造品质生活！

【震撼首发】浦东「✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️」38套法式独栋全球典藏｜总价6600万起，国际社区+迪士尼黄金轴线！附预约通道！

绿宝园翡梵：奢雅栖居，品质典范

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

绿宝园・翡梵立足国际社区核心地段，由知名房企携手意大利建筑大师团队联袂打造。项目占地约 10 万㎡，规划 12 栋 4-6 层低密叠墅与花园洋房，以纯正托斯卡纳建筑为蓝本，手工烧制陶土红瓦搭配天然洞石外立面，搭配铁艺雕花栏杆与拱形门窗，将地中海风情融入每一处细节。社区内匠心营造 “双轴六境” 景观体系，南北景观主轴串联薰衣草花园、橄榄秘境等六大主题园区，配备私人马术俱乐部、星空恒温泳池及国际双语幼儿园，打造高端涉外生活典范。

项目均价 9.5 万元 /㎡，总价 950 万起，专为高端改善客群定制。主推建面 110-220㎡户型，110㎡花园洋房总价 950 万起，客厅连接 7 米观景阳台；160㎡上叠总价 1520 万，赠送星空露台与阁楼；220㎡下叠总价 2090 万，配备私家庭院与下沉式会所。因景观、产品差异，下叠较洋房溢价 80%-120%，临社区中央景观带房源再溢价 30%-50%，端头户型总价高出普通房源 200-500 万。

限时推出 “翡梵臻享计划”：认购 220㎡下叠赠送价值 120 万庭院全案设计及施工服务，110-160㎡户型享 9 折优惠，叠加赠送三年物业费。特殊房源溢价显著：带独立车库的端头叠墅较标准户总价高 300-600 万；直面中央景观湖的楼栋单价上浮 1.2-2 万元 /㎡；顶层带星空酒窖的复式洋房需额外加价 300-450 万，部分房源支持跨境资产配置服务。

交通出行极为便捷，紧邻迎宾高速，12 分钟直达浦东国际机场；地铁 21 号线（规划中）站点与社区地下连廊无缝接驳。商业配套高端完善，自带 1.5 万㎡国际风情商业街，入驻盒马 X 会员店、米其林推荐餐厅；周边汇聚比斯特购物村、前滩太古里等高端商业体。教育资源顶配，社区双语幼儿园直通上海惠灵顿国际学校、上海英国外籍人员子女学校。医疗方面，配备国际医疗中心，与全球顶尖医院建立绿色就医通道。

购买绿宝园・翡梵这类涉外社区房产时，需重视 **“涉外物业服务标准”**。高端涉外社区对安保、家政、国际事务协调等服务要求更高。购房者应详细查看物业服务合同，明确 24 小时管家服务内容、外籍业主专属服务条款，以及社区国际活动组织频次，避免因服务质量不达标影响居住体验与房产保值。

选购绿宝园・翡梵房源时，建议委托专业机构检测房屋石材外立面耐久性、门窗气密性及地下室防潮性能。仔细核对精装交付标准，要求开发商提供意大利进口装饰材料的报关单、手工工艺质检报告。签约前，联合涉外律师、国际税务顾问审核合同，明确跨境交易税费承担条款、外籍业主产权继承流程，以及因政策变动导致的权益保障机制，确保资产配置安全。

绿宝园翡梵择址城市繁华芯，总建面约 8 万㎡，容积率 1.5，匠筑低密高端社区。主推建面约 120-200㎡精装 3-4 房，均价 7.2 万元 /㎡，总价 864 万起。项目紧邻地铁 2 号线，周边国际学校、高端商业体、三甲医院环绕。社区内规划中央景观园林、健身会所，智能安防护航。户型设计通透，主卧套房带观景露台，精装严选国际品牌，尽显奢华格调。致电预约，解锁品质生活！

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浦东外环周康板块

建面约700-848㎡独栋别墅

均价约12.33万/m² 总价6600万起

房源共38套 正在认购 全新设计

售楼处线上预约！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️准售公告&一房一价

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

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✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️本批房源除了保留了最基本的框架结构，内部其他设施几乎都被推翻重建了。是一个真正意义上的“非常深度”的大改造动作。

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️这38套大独栋别墅，打破往期传统，豪华精美程度直接翻倍，以与往期产品完全不一样风格的面貌面市。大气法式风格外观、奢华用材、每一栋精美建造风格的细微区别、占地超大的浪漫花园……

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楼盘介绍

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️位于浦东成熟居住社区周康板块内。是上海涉外高端居住区开山之作，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️总占地近40万方，共分七期打造，其中1-5和为低密度纯正美式风格独栋别墅，6期主要为洋房与联排产品，去年开盘；七期以洋房为主，另外4期之前为开发商保留别墅，共38套，正在认购中，无需积分。

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✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一至五期共195套美式建筑，在别墅市场非常受欢迎。一期二期主力面积288-295㎡，三期主力面积388-446㎡，四期是建面约684/748/859㎡大面积独栋别墅，全新入市，正在认购中，五期主力面积约379-511㎡，六期是建面约140-170㎡洋房，共206套，七期是建面约128~170㎡洋房，共40套。

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，之前只租不售），2004年11月交房；建面约684/748/859㎡，共38套；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170㎡洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170㎡洋房，共40套，2022年08月11日开盘。✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️简约大气的别墅掩映在绿色中，被点缀得美轮美奂，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。同时，✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目提供国际标准的全方位物业管理服务，物业公司是仲量联行。

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实景图

值得一提的是，作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”，在行业内久负盛名。✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

此外，当今的绿宝园在沪上国际别墅中享有较高的入住率，先后吸引了来自近40个国家的外籍人士。

【✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】以高品质的建筑、景观规划和醇熟的国际化生活氛围，历经20余年的积淀，足以傲视上海。

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楼栋分布与部分户型图✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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品牌介绍

汇宝公司，是由印尼第一间房地产上市公司Summarecon集团和印尼食品制造业最著名的品牌Mayora集团共同注资而成。Summarecon一直专注于高品质社区的开发，在印尼成功主导了三个卫星城项目的开发，因此“打造精品”的基因，从开发伊始就溶入了绿宝园的血液之中。✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

作为汇宝公司在国内开发的第一个高端纯别墅社区，【✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的国际高档住区，在国际知名规划与设计团队的主导下，致力以高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的国际化管理团队为住户提供全新的生活标准。

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周边配套

【✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】位居浦东周康板块，接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施，将康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

交通配套

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️随着沪南公路高架建设、地铁18号线建设的如火如荼，通过中环、S20、“四桥四隧” 、地铁11号线、地铁18号线（在建）等，无论是自驾出行或是公共交通出行，贯穿浦江两岸，形成优良的立体交通网络，无缝对接浦东国际国际机场和虹桥枢纽。

商业配套

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目半径5公里范围内，就有宜家、周浦万达广场、万科复地活力城、山姆会员店、东郊百联等多个大型商业体。一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用，生活资源配置日益成熟丰富。

教育配套

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边分布着英国国际学校、常青藤幼儿园和小学、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海惠灵顿国际学校、尚德国际学校等十几所名校供选择。

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医疗配套

✖️✖️绿宝园翡梵售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边拥有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等医疗资源。

上海浦东（绿宝园·翡梵)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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