浙江
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苏州【中交 · 春映东吴】
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万亿央企携手绿城服务
以一席高光豪宅敬献苏州人居典范
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城南高光 辉映东吴
建筑面积约103-139㎡装修宽景平层 热销全城
一、品牌高光——万亿央企 国匠中交
【央企巨擘】：2020年位列《财富》世界500强第78位，被誉为影响世界的东方巨匠。
【九子同辉】：苏州中交春映东吴售楼处电话☎：400-8862-334（售楼处预约看房热线）深耕苏州八载，先后打造七个优质住宅社区――中房颐园、中交璟庭、璞玥风华、及第阁、大运河府、九雅花园、和风春岸，晴翠璟园，2021年中交携春映东吴项目敬献吴中，将实现九子鼎立同耀苏州。
【和鸣城南】：中交造城，打造斜港大桥、南湖快速路、运河疏浚、地铁3/4/8号线等重点工程。
二、区域高光——让生活重归东吴芯
【美丽吴中 美好城南】：苏州中交春映东吴售楼处电话☎：400-8862-334（售楼处预约看房热线）涵盖产业/生态/教育交通商业的【5A城南】规划，推动以城南芯为圆点约9.5平方公里的焦点区域，成为生活与生产共融，都市与自然共生的美好生活城。
【A级产业平台】-产业升级 城南腾飞
东吴产业园：300亿规模的的高端新产业集群
南湖路以北：以维信电子、赛腾精密、吴中医药为引领升级为高端产业之芯
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【A级生态环境】-绿色城南 生态宜居
12公里的休闲绿道体系：大运河、澹台湖、西港河、面仗河、跃进河水系环绕
休闲绿廊四大节点：澹台湖景区、面仗港运动公园、塘湾里绿港、运河2公里休闲长廊
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【A级出行条件】-完善交通 畅行全城
主干路网：东吴南路、迎春路、澄湖路、石湖东路
五轨交汇：2号、4号、7号、11号、15号
四大站点换乘：石湖东路、红庄、澄湖东路、东吴产业园
【A级学区环境】-翰墨书香 优教荟萃
现有优质学校：
碧波实验小学、碧波实小枫津路校区、碧波中学、南师大附属石湖中学等
规划新增学校：
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澄湖路学校（九年一贯制学校）、苏州外国语学校（在建）（以政府公示文件为准）、苏苑高级中学（在建）
【A级配套服务】-醇熟商圈 都会生活
商业服务区：
澹台湖片区级商业服务、龙湖天街、万达广场、淮海168、吴风生活广场等
10分钟生活圈：
打造8个邻里级10分钟生活圈，配套教育、商业等设施
三、人居高光——高光人生映东吴
高颜值立面：
超大窗墙比 珍珠蓝石材 金属漆面 金属线条
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六进归家景观主轴：
园林前庭一星空门楼一星级大堂- 天光庭院一镜面水景一禅意门厅。
专业跑步系统/休闲养生系统/智能化无接触园区
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创新精装四大件：
全屋地暖、新风系统、中央空调、厨余垃圾处理器
三大园区服务体系护航业主
健康服务体系：健康咨询、健康讲座、基础指标检测
文化教育服务体系：FUN TIME儿童会所、老年大学
居家生活服务体系：幸福驿站、便利店、休闲娱乐场所
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绿城物业 国宾服务
国家一级物业资质服务，连续十年业主满意度TOP1，连续8年获得“顾客满意度领先品牌”大满贯。
专业房修 售后无忧
售后服务【1324响应原则】
报事15分钟内响应；30分钟内回复，一般维修24小时内完成；重难点维修24小时内出具方案并回复，并与业主充分沟通；售后24小时服务。
四、户型高光——焕新而来，格调进阶
103-139㎡奢阔平层
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苏州吴江 绿地理想城（备案名：都会理想花园）
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绿地理想城
一、基础信息
开发商：东方康桥（绿地香港旗下）
地址：吴江区运东板块·兴东路1699号（地铁4号线同里站约800米）
物业公司：上海盛高物业，物业费：2.03元/㎡·月（基础）+0.6元/㎡·月（能耗费）
容积率：1.8，绿化率：38%，车位配比：1:1.3
交付状态：现房销售（2023年6月前交付）
总户数：2883户（44栋楼，含洋房/小高层/高层）
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二、在售产品及价格
产品类型户型面积参考总价参考单价高层
1.5万-1.7万/㎡
85㎡120万起
89㎡130万起
清盘动态：
最后约400套房源，部分特惠房源总价110万起（2025年6月）
二手房挂牌均价约1.5万-1.9万/㎡（价差约3000-5000元/㎡）
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三、核心配套
交通：
地铁4号线 同里站（步行800米），规划10号线（在建）
江陵快速路、同津大道直通苏州主城
教育：
山湖花园小学（含幼儿园）、吴江开发区实验初中
项目周边配有两块幼托规划用地
商业：
自建社区商业，1.5公里内在建 博洛尼天空之城（22亿投资）
3公里内覆盖万象汇、吾悦广场等6大综合体
医疗：
京东方医院（约700米，三甲标准，1500床位）
吴江区儿童医院（4.2公里）
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四、产品亮点
得房率高：高层加赠送达82%，洋房达95%
户型设计：
85㎡做三室一卫（低总价刚需）
89㎡三室两卫
生态资源：毗邻运河文化景观带、同里古镇
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五、风险提示
学区划分：以交付后教育局公示为准
价格差异：二手房挂牌价显著低于新房（注意交易税费）
售楼热线：400-8862-334（预约看房享专属折扣）
售楼处地址：吴江区兴东路1699号
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