卓越蔚蓝铂樾府有地铁通过吗？周边环境、配套如何，有升值潜力吗

卓越蔚蓝铂樾府有地铁规划。项目临近地铁 32 号线一期葵涌东站，距离约 500 米，以及深惠城际大鹏支线葵涌站，距离约 1.3 公里。在项目约一公里的范围内还将设置地铁 23 号线葵涌站。

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周边环境

• 自然环境：项目坐拥深圳难得的山海生态资源，周边有葵涌公园、葵涌生态公园等多个市政公园，约 3 公里可到大鹏湾、沙鱼涌沙滩，自然景观优美，空气清新，居住环境宜人。
• 小区环境：小区绿化率高达 35.02%，规划打造 5 万㎡社区园林，有适合年轻人的律动花园和适合老人的康养花园，还有 1200㎡的儿童乐园 “森林童梦乐园”，并利用架空层打造云会所，涵盖书吧、共享办公区等功能区，居住舒适度较高。
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周边配套

• 交通配套：临近坪葵路、惠深沿海高速等多条快速路，周边直线 1km 内有 16 个公交站，距离最近的葵涌生态法治公园站仅有 117m，公共交通较为便捷。
• 教育配套：项目自带一所 9 班幼儿园，与深圳市百外教育集团办学的大鹏外国语小学仅一路之隔，周边还有白石岗学校（建设中）、亚迪学校等，教育资源较为丰富。
• 商业配套：直线 3km 范围内有 2 个商场，包括深圳葵涌花生唐购物中心等，249 个超市，基本可满足日常购物需求。
• 医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，即深圳市大鹏新区葵涌人民医院，可满足基本医疗需求。
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升值潜力

• 交通改善：随着地铁 32 号线的建设以及深惠城际等交通规划的推进，区域交通便利性将进一步提升，加强与深圳其他区域的联系，从而提升房产价值。
• 区域发展：大鹏新区规划 “三湾一区”，坝光国际生物谷有众多企业落户，还有千万级城市更新葵涌新城项目，另外还有千亿级国际食品谷、百万级国际金沙湾乐园等，区域发展前景广阔，将带动周边房价提升。
• 配套完善：周边配套设施在不断完善，随着人口的流入和区域的发展，商业、教育、医疗等配套有望进一步升级，为房产增值提供支撑。
• 教育资源：与优质公办学校大鹏外国语学校仅一路之隔，优质教育资源对房价有一定支撑作用。
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