广东
深圳【京基华樾】
罗湖蔡屋围新楼盘——京基华樾（备案名：京基庆延里）可售450套房源，本次首推2栋2单元385套，面积95-99-110-120㎡的3房2厅2卫，143㎡的4房2厅2卫，153㎡的5房2厅2卫，还有222㎡的大户型，单价预计在6万/㎡左右。
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最新消息：京基华樾可售房源共451套，首推2栋2单元共385套，面积约95-153㎡3-5房，价格区间如下：
·95㎡：折后总价541-678万，单价5.76-7.15万/㎡；
·99㎡：折后总价607-681万，单价6.27-6.93万/㎡；
·111㎡：折后总价717-800万，单价6.60-7.26万/㎡；
·153㎡：折后总价999-1116万，单价6.65-7.31万/㎡
以上价格仅供参考，过来看房提前拨打开发商400-116-7278热线预约还可以更优惠！
【项目基本信息】
建筑面积：约32.9万㎡
主力户型：约95-153㎡
物业费：住宅5.6元/㎡/月
物业公司：京基物业
产权年限：70年
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧
京基华越户型图介绍
京基华樾地块分两期开发，一期由3栋超高层住宅（61-64F）、2层裙房及1栋15班制幼儿园组成，二期规划一栋约250高的办公+商务公寓大楼。
总规划户数1210套，除保障性住房和回迁房外，可售商品房住宅套数451套。
01.
95㎡三房两卫
分布在2栋二单元02103/06107户型，户型方正，“阳台”处是个房间，U型厨房比较实用，客餐厅一体化设计
02.
111㎡四房两卫
分布在2栋二单元05户型，传统竖厅，动静分区，四开间朝南，客餐厅一体出阳台，阳台宽敞实用，主卧比较宽敞，套间设计卫生间干湿分离，高使用率四房
04.
153㎡五房两卫
分布在2栋二单元01户型，三阳台设计，三面采光，通透格局，6米大阳台连接客厅和次卧，靠近客厅的一间卧室可以打掉（不是承重墙）让客厅更加宽敞，主卧套间设计，全屋多飘窗，赠送/使用率不错。
京基华樾样板房实景图
京基华樾项目配套
京基华樾
交通
地铁：
项目周边有4条地铁线，距离3/9号线红岭地铁站约700米，9号线园岭站约1公里；17号线大塘龙站约1.1公里；1/3号线老街站约1.2公里。
陆路：
深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等
商业：
约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。临近京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场
生态人文：
邻近荔枝公园、人民公园、洪湖公园等自然景观资源；深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套
教育：
项目自带幼儿园，小学为红桂小学、桂园小学；中学为罗湖第一梯队中学桂园中学
医疗：
项目距离深圳市人民医院3公里
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